Gemeentefiche · Observatorium kortetermijnverhuur
Conciërgediensten en kortetermijnverhuur in Valenciennes (59)
Valenciennes (Nord, 43.468 inwoners) telt 28 conciërgediensten en 6 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur, geregistreerd door het Majordia-observatorium.
28
geregistreerde conciërgediensten
6
zelfstandige verhuurders & eigenaren
43.468
inwoners (gemeentelijke bevolking INSEE)
64,4
conciërgediensten per 100.000 inwoners
Historiek in opbouw: eerste meting in oktober 2026. Trends verschijnen vanaf de volgende maand.
Analyses
Ranglijst
27 / 850
Nationale positie (gepubliceerde gemeenten)
1 / 8
Positie in het departement Nord
diensten / 100.000 inw.
Dichtheid vergeleken
De dichtheid van conciërgediensten in Valenciennes is 5,6 keer het nationale gemiddelde.
Regelgeving
Kortetermijnverhuur in Valenciennes: wat u moet weten
Wettelijk geldende verplichting
Valenciennes valt niet automatisch onder de vergunningplicht voor gebruikswijziging, maar de gemeente kan die bij besluit hebben ingevoerd: informeer bij het gemeentehuis.
Gecontroleerde lokale regels
Het observatorium heeft voor Valenciennes nog geen lokale regels gecontroleerd. Raadpleeg de besluiten van de gemeente.
Nationale regels
- Elke gemeubelde toeristische accommodatie moet bij de gemeente worden aangegeven. Zodra de nationale online registratiedienst start (gepland in het 4e kwartaal van 2026), wordt registratie in alle gemeenten verplicht en moet het nummer in elke advertentie staan.
- Hoofdverblijf: verhuur beperkt tot 120 dagen per jaar, een grens die de gemeente tot 90 dagen kan verlagen. Eenzelfde gast mag niet meer dan 90 opeenvolgende dagen per jaar huren.
- Energieprestatie: in Europees Frankrijk moet het energielabel (DPE) tussen A en E liggen; vanaf 2034 tussen A en D (A tot E overzee).
- Belasting (micro-BIC, inkomsten 2025): forfaitaire aftrek van 30% tot € 15.000 voor een niet-geclassificeerde accommodatie, 50% tot € 77.700 voor een geclassificeerde (€ 83.600 voor inkomsten 2026).
- Mede-eigendom: de eigenaar moet de syndicus over de verhuur informeren; nieuwe reglementen moeten uitdrukkelijk vermelden of toeristische verhuur is toegestaan of verboden.
Algemene informatie bijgewerkt op 1 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. Lokale regels veranderen: het besluit van uw gemeente is bepalend.
Officiële informatie op service-public.gouv.fr (in het Frans)Gecontroleerd
Aangemelde conciërgediensten in Valenciennes
Ranglijst
Gemeenten in de buurt van Valenciennes
Ranglijst
Andere gemeenten in het departement Nord
Deze cijfers op uw website plaatsen
Plak deze code in uw pagina: de widget wordt automatisch bijgewerkt. Behoud de link naar de bron.
<iframe src="https://www.majordia.fr/embed/observatoire/valenciennes-59606?lang=nl" title="Conciërgediensten & kortetermijnverhuur in Valenciennes" width="100%" height="230" style="border:0;max-width:520px" loading="lazy"></iframe>FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel Airbnb-conciërgediensten zijn er in Valenciennes?
Het Majordia-observatorium telt 28 conciërgediensten en beheerders van kortetermijnverhuur in Valenciennes, van de 140 in het hele departement Nord.
Hoeveel zelfstandige verhuurders bieden kortetermijnverhuur aan in Valenciennes?
In Valenciennes zijn 6 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur geregistreerd.
Is de dichtheid van conciërgediensten hoog in Valenciennes?
De dichtheid van conciërgediensten in Valenciennes is 5,6 keer het nationale gemiddelde.
Niet-uitputtende telling, continu bijgewerkt op basis van openbare en professionele registers. Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 spelers; tellingen van zelfstandige verhuurders onder 3 worden verborgen. Er worden geen persoonsgegevens gepubliceerd.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.