Kortetermijnverhuur · Provincie Oost-Vlaanderen

Kortetermijnverhuur in Brakel: cijfers, regels en tools voor verhuurders en beheerders

Brakel in het kort: 43 vakantiewoningen, gîtes en B&B’s in het officiële register (Vlaanderen). Deze pagina bundelt de open data die nuttig zijn voor kortetermijnverhuur, de geldende regels en een demo van een digitale welkomstgids met echte adressen rond het centrum.

Bekijk de demo van de gids Ontdek de digitale welkomstgids

vakantiewoningen, gîtes en B&B’s in het register

vakantielogies per 1.000 inwoners

2,9

online geboekte nachten in 2025

93.710

Markt

De markt voor kortetermijnverhuur in Brakel

Logies in het officiële register

43 geregistreerde vakantiewoningen, gîtes en B&B’s, op 47 toeristische logies in totaal.

2,9 van deze logies per 1.000 inwoners.

Volledig register (Toerisme Vlaanderen).

Bron: Toerisme Vlaanderen, Basisregister Vlaams Logiesaanbod.

Via platforms geboekte nachten

93.710 nachten geboekt in 2025 via online platforms in het arrondissement (Arrondissement Oudenaarde). +27,4% ten opzichte van 2024.

Bron: Eurostat, experimentele statistieken over kortverblijf geboekt via de grote online platforms (alle aangeboden logiestypen, niet alleen vakantiewoningen).

Geregistreerde beheerders en verhuurders

Brakel in het observatorium

Regelgeving

Een vakantiewoning verhuren in Brakel: de regels

Vlaanderen: elk toeristisch logies moet bij Toerisme Vlaanderen worden aangemeld (logiesdecreet van 2016) voordat het wordt verhuurd.
Een brandveiligheidsattest en een aansprakelijkheidsverzekering zijn verplicht.
Gemeenten kunnen een eigen toeristenbelasting heffen: informeer bij het gemeentebestuur.

Algemene informatie bijgewerkt op 9 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. De gewestelijke en gemeentelijke regelgeving is bepalend. Toerisme Vlaanderen

Seizoenen

Seizoenen: wanneer gasten naar Brakel komen

janfebmrtaprmeijunjulaugsepoktnovdec

% · aandeel in de nachten van het jaar

Drukste maanden: juli en augustus. Rustigste maand: januari.

Aandeel van elke maand in de via online platforms geboekte nachten in 2025, regio Vlaanderen. Bron: Eurostat, maandelijkse nachten per regio.

Beheer

Beheer van vakantieverhuur in Brakel: uitbesteden of zelf doen

Een beheerbedrijf („conciergerie”) neemt tegen commissie het werk geheel of gedeeltelijk over (advertenties, onthaal, schoonmaak, linnen, berichten). Vergelijk vóór uw keuze in Brakel precies wat inbegrepen is.

Wat vergelijken

De precieze dienstverlening: advertenties en prijzen, onthaal of zelf inchecken, schoonmaak, linnen, klein onderhoud.
De commissie en wat die dekt (schoonmaak en linnen apart gefactureerd of niet).
Het bedrijf: inschrijving in het register (SIREN) en beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
De afhandeling van de toeristenbelasting en het registratienummer in uw advertenties.
De tools voor gasten: welkomstgids, toegangscodes, antwoorden op veelgestelde vragen.

Beheert u vakantiewoningen in Brakel? Majordia bundelt uw welkomstgidsen, zelf inchecken en extra verkoop (schoonmaak, laat uitchecken…) voor al uw woningen.

Majordia voor vakantieverhuur

Digitale welkomstgids

Digitale welkomstgids voor een woning in Brakel

Gasten stellen altijd dezelfde vragen: waar parkeren, waar boodschappen doen, hoe naar het station. In Brakel beantwoordt een digitale welkomstgids ze nog vóór de aankomst.

Voorbeeldantwoorden voor het centrum van Brakel

Dichtstbijzijnde apotheek: Jecofarma, 100 m · 1 min lopen.
Boodschappen: Colruyt, 300 m · 4 min lopen.

Plekken: © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).

Ontdek de digitale welkomstgids

Demo

Demo-appartement – Brakel centrum

Een volledige welkomstgids voor een fictief appartement in het centrum van Brakel: winkels, vervoer en diensten zijn echt (OpenStreetMap); verhuurder, adres en codes zijn fictief.

Demo — fictieve woning

Het dichtst bij het demo-appartement

Jecofarma
Apotheek
100 m · 1 min lopen
Route
Colruyt
Buurtwinkel, supermarkt
300 m · 4 min lopen
Openingsuren : ma-do, za 08:00-20:00 · vr 08:00-21:00
Route
Cremèllo
Bakkerij
120 m · 2 min lopen
Route
Eekeveld
Restaurant · Frans, Belgisch
40 m · 1 min lopen
Route

Open de demo

Plekken: © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).

Halte
Bakkerij
Buurtwinkel, supermarkt
Apotheek
Restaurant
Bezienswaardigheid
Park, tuin
Toeristische dienst

Benaderde ligging van de plekken rond het demo-appartement (in het midden).

Kaart openen op OpenStreetMap

FAQ

Veelgestelde vragen

Welke stappen zijn nodig om toeristische logies te verhuren in Brakel?

Vlaanderen: elk toeristisch logies moet bij Toerisme Vlaanderen worden aangemeld (logiesdecreet van 2016) voordat het wordt verhuurd. Informeer ook bij de gemeente Brakel (gemeentelijke toeristenbelasting, stedenbouw).

Hoeveel toeristische logies zijn er in Brakel?

43 vakantiewoningen, gîtes en B&B’s zijn geregistreerd in Brakel (Vlaanderen).

Wanneer is het hoogseizoen voor kortetermijnverhuur in Brakel?

In de regio Vlaanderen bereiken de online geboekte nachten een piek in juli en augustus (Eurostat). Dan is de vraag in Brakel het grootst.

Wat zet je in een welkomstgids in Brakel?

De praktische informatie waar gasten in Brakel om vragen: apotheek (Jecofarma, 100 m), buurtwinkel, supermarkt (Colruyt, 300 m), toegangscodes, wifi, vertrekinstructies en noodnummers.

In de buurt

Andere steden rond Brakel

Methode

Bronnen en methode

Plekken in de demo: © OpenStreetMap-bijdragers (licentie ODbL); loopafstanden berekend op het OpenStreetMap-netwerk (OSRM, FOSSGIS).

Alleen openbare totalen, met dezelfde drempels voor statistisch geheim als het Majordia-observatorium. Geen persoonsgegevens, geen echte advertenties of verhuurders.

Op deze pagina worden geen advertentiegegevens van platforms gebruikt.

Gegevens bijgewerkt op 9 oktober 2026.

Een digitale welkomstgids voor elk van uw woningen

Toegangscodes, wifi, adressen uit de buurt en een assistent die gasten in hun taal antwoordt: Majordia staat in enkele minuten klaar.

Ontdek de welkomstgids Bekijk de prijzen