Kortetermijnverhuur · Provincie Luik
Kortetermijnverhuur in Spa: cijfers, regels en tools voor verhuurders en beheerders
Spa in het kort: 60 vakantiewoningen, gîtes en B&B’s in het officiële register (Wallonië). Deze pagina bundelt de open data die nuttig zijn voor kortetermijnverhuur, de geldende regels en een demo van een digitale welkomstgids met echte adressen rond het centrum.
vakantiewoningen, gîtes en B&B’s in het register
60
vakantielogies per 1.000 inwoners
6,1
online geboekte nachten in 2025
828.623
Markt
De markt voor kortetermijnverhuur in Spa
Logies in het officiële register
60 geregistreerde vakantiewoningen, gîtes en B&B’s, op 67 toeristische logies in totaal.
6,1 van deze logies per 1.000 inwoners.
Aanbod gepubliceerd door het Commissariat général au Tourisme (databank Pivot): slechts een deel van het Waalse register.
Bron: Commissariat général au Tourisme, databank Pivot (ODWB).
Commerciële toeristische logies
67 logiesvestigingen en 1.618 vergunde bedden in 2024.
Bron: WalStat (IWEPS), gemeentelijke toerismestatistieken.
Via platforms geboekte nachten
828.623 nachten geboekt in 2025 via online platforms in het arrondissement (Verviers – Franstalige gemeenten). +18,9% ten opzichte van 2024.
Bron: Eurostat, experimentele statistieken over kortverblijf geboekt via de grote online platforms (alle aangeboden logiestypen, niet alleen vakantiewoningen).
Geregistreerde beheerders en verhuurders
Spa in het observatoriumRegelgeving
Een vakantiewoning verhuren in Spa: de regels
- Wallonië: elk toeristisch logies vereist een voorafgaande aangifte bij het Commissariat général au Tourisme (Waals Wetboek van Toerisme).
- Een brandveiligheidsattest is verplicht.
- Gemeenten kunnen een eigen toeristenbelasting heffen: informeer bij het gemeentebestuur.
Algemene informatie bijgewerkt op 9 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. De gewestelijke en gemeentelijke regelgeving is bepalend. Commissariat général au Tourisme
Seizoenen
Seizoenen: wanneer gasten naar Spa komen
% · aandeel in de nachten van het jaar
Drukste maanden: juli en augustus. Rustigste maand: januari.
Aandeel van elke maand in de via online platforms geboekte nachten in 2025, regio Wallonië. Bron: Eurostat, maandelijkse nachten per regio.
Beheer
Beheer van vakantieverhuur in Spa: uitbesteden of zelf doen
Wat vergelijken
- De precieze dienstverlening: advertenties en prijzen, onthaal of zelf inchecken, schoonmaak, linnen, klein onderhoud.
- De commissie en wat die dekt (schoonmaak en linnen apart gefactureerd of niet).
- Het bedrijf: inschrijving in het register (SIREN) en beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
- De afhandeling van de toeristenbelasting en het registratienummer in uw advertenties.
- De tools voor gasten: welkomstgids, toegangscodes, antwoorden op veelgestelde vragen.
Beheert u vakantiewoningen in Spa? Majordia bundelt uw welkomstgidsen, zelf inchecken en extra verkoop (schoonmaak, laat uitchecken…) voor al uw woningen.
Digitale welkomstgids
Digitale welkomstgids voor een woning in Spa
Voorbeeldantwoorden voor het centrum van Spa
- Station: Spa-Géronstère, 590 m · 7 min lopen.
- Parkeren: Parking 1, 860 m · 11 min lopen.
- Dichtstbijzijnde apotheek: V.Pharma, 390 m · 5 min lopen.
- Boodschappen: Carrefour Express, 450 m · 6 min lopen.
Plekken: © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).
Demo
Demo-appartement – Spa centrum
Demo — fictieve woning
Het dichtst bij het demo-appartement
- Route
Spa-Géronstère
Station
590 m · 7 min lopen
- Route
V.Pharma
Apotheek
390 m · 5 min lopen
- Route
Carrefour Express
Buurtwinkel, supermarkt
450 m · 6 min lopen
- Route
Parking 1
Parking
860 m · 11 min lopen
- Route
Maison Demartin
Bakkerij
210 m · 3 min lopen
Openingsuren : ma, vr-zo 08:00-17:00 · do 10:00-17:00
- Route
Sole di Capri
Restaurant · Italiaans, pizza
80 m · 1 min lopen
Plekken: © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).
- Station
- Halte
- Parking
- Bakkerij
- Buurtwinkel, supermarkt
- Apotheek
- Restaurant
- Café
- Bezienswaardigheid
- Park, tuin
- Toeristische dienst
Benaderde ligging van de plekken rond het demo-appartement (in het midden).
Kaart openen op OpenStreetMapFAQ
Veelgestelde vragen
Welke stappen zijn nodig om toeristische logies te verhuren in Spa?
Wallonië: elk toeristisch logies vereist een voorafgaande aangifte bij het Commissariat général au Tourisme (Waals Wetboek van Toerisme). Informeer ook bij de gemeente Spa (gemeentelijke toeristenbelasting, stedenbouw).
Hoeveel toeristische logies zijn er in Spa?
60 vakantiewoningen, gîtes en B&B’s zijn geregistreerd in Spa (Wallonië).
Wanneer is het hoogseizoen voor kortetermijnverhuur in Spa?
In de regio Wallonië bereiken de online geboekte nachten een piek in juli en augustus (Eurostat). Dan is de vraag in Spa het grootst.
Wat zet je in een welkomstgids in Spa?
De praktische informatie waar gasten in Spa om vragen: station (Spa-Géronstère, 590 m), parking (Parking 1, 860 m), apotheek (V.Pharma, 390 m), buurtwinkel, supermarkt (Carrefour Express, 450 m), toegangscodes, wifi, vertrekinstructies en noodnummers.
In de buurt
Andere steden rond Spa
Methode
Bronnen en methode
Plekken in de demo: © OpenStreetMap-bijdragers (licentie ODbL); loopafstanden berekend op het OpenStreetMap-netwerk (OSRM, FOSSGIS).
Alleen openbare totalen, met dezelfde drempels voor statistisch geheim als het Majordia-observatorium. Geen persoonsgegevens, geen echte advertenties of verhuurders.
Op deze pagina worden geen advertentiegegevens van platforms gebruikt.
Gegevens bijgewerkt op 9 oktober 2026.
Een digitale welkomstgids voor elk van uw woningen
Toegangscodes, wifi, adressen uit de buurt en een assistent die gasten in hun taal antwoordt: Majordia staat in enkele minuten klaar.