Gemeentefiche · Observatorium kortetermijnverhuur
Conciërgediensten en kortetermijnverhuur in Fresnay-sur-Sarthe (72)
Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe, 2.928 inwoners) telt 2 conciërgediensten en 26 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur, geregistreerd door het Majordia-observatorium.
2
geregistreerde conciërgediensten
26
zelfstandige verhuurders & eigenaren
2.928
inwoners (gemeentelijke bevolking INSEE)
68,3
conciërgediensten per 100.000 inwoners
Historiek in opbouw: eerste meting in oktober 2026. Trends verschijnen vanaf de volgende maand.
Analyses
Ranglijst
459 / 850
Nationale positie (gepubliceerde gemeenten)
2 / 16
Positie in het departement Sarthe
diensten / 100.000 inw.
Dichtheid vergeleken
De dichtheid van conciërgediensten in Fresnay-sur-Sarthe is 5,9 keer het nationale gemiddelde.
Regelgeving
Kortetermijnverhuur in Fresnay-sur-Sarthe: wat u moet weten
Wettelijk geldende verplichting
Fresnay-sur-Sarthe valt niet automatisch onder de vergunningplicht voor gebruikswijziging, maar de gemeente kan die bij besluit hebben ingevoerd: informeer bij het gemeentehuis.
Gecontroleerde lokale regels
Het observatorium heeft voor Fresnay-sur-Sarthe nog geen lokale regels gecontroleerd. Raadpleeg de besluiten van de gemeente.
Nationale regels
- Elke gemeubelde toeristische accommodatie moet bij de gemeente worden aangegeven. Zodra de nationale online registratiedienst start (gepland in het 4e kwartaal van 2026), wordt registratie in alle gemeenten verplicht en moet het nummer in elke advertentie staan.
- Hoofdverblijf: verhuur beperkt tot 120 dagen per jaar, een grens die de gemeente tot 90 dagen kan verlagen. Eenzelfde gast mag niet meer dan 90 opeenvolgende dagen per jaar huren.
- Energieprestatie: in Europees Frankrijk moet het energielabel (DPE) tussen A en E liggen; vanaf 2034 tussen A en D (A tot E overzee).
- Belasting (micro-BIC, inkomsten 2025): forfaitaire aftrek van 30% tot € 15.000 voor een niet-geclassificeerde accommodatie, 50% tot € 77.700 voor een geclassificeerde (€ 83.600 voor inkomsten 2026).
- Mede-eigendom: de eigenaar moet de syndicus over de verhuur informeren; nieuwe reglementen moeten uitdrukkelijk vermelden of toeristische verhuur is toegestaan of verboden.
Algemene informatie bijgewerkt op 1 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. Lokale regels veranderen: het besluit van uw gemeente is bepalend.
Officiële informatie op service-public.gouv.fr (in het Frans)Gecontroleerd
Aangemelde conciërgediensten in Fresnay-sur-Sarthe
Ranglijst
Gemeenten in de buurt van Fresnay-sur-Sarthe
Ranglijst
Andere gemeenten in het departement Sarthe
Deze cijfers op uw website plaatsen
Plak deze code in uw pagina: de widget wordt automatisch bijgewerkt. Behoud de link naar de bron.
<iframe src="https://www.majordia.fr/embed/observatoire/fresnay-sur-sarthe-72138?lang=nl" title="Conciërgediensten & kortetermijnverhuur in Fresnay-sur-Sarthe" width="100%" height="230" style="border:0;max-width:520px" loading="lazy"></iframe>FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel Airbnb-conciërgediensten zijn er in Fresnay-sur-Sarthe?
Het Majordia-observatorium telt 2 conciërgediensten en beheerders van kortetermijnverhuur in Fresnay-sur-Sarthe, van de 21 in het hele departement Sarthe.
Hoeveel zelfstandige verhuurders bieden kortetermijnverhuur aan in Fresnay-sur-Sarthe?
In Fresnay-sur-Sarthe zijn 26 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur geregistreerd.
Is de dichtheid van conciërgediensten hoog in Fresnay-sur-Sarthe?
De dichtheid van conciërgediensten in Fresnay-sur-Sarthe is 5,9 keer het nationale gemiddelde.
Niet-uitputtende telling, continu bijgewerkt op basis van openbare en professionele registers. Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 spelers; tellingen van zelfstandige verhuurders onder 3 worden verborgen. Er worden geen persoonsgegevens gepubliceerd.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.