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Kostenloses Tool · französisches Steuerrecht

Rechner zum Pauschalabzug nach der Loi Le Meur

Sie vermieten eine Unterkunft in Frankreich über Airbnb oder andere Portale? Geben Sie Ihre Jahreseinnahmen ein: Sie sehen sofort Ihren steuerlichen Pauschalabzug seit der Loi Le Meur und was eine Klassifizierung ändern würde.

Dieses Tool betrifft nur die französische Einkommensteuer (Micro-BIC-Regelung). Es ist nützlich, wenn Sie eine Unterkunft in Frankreich vermieten, auch ohne Wohnsitz in Frankreich. Die Regeln anderer Länder sind nicht abgedeckt.

Im Jahr erhaltener Betrag, vor Provisionen und Kosten.

Art der Vermietung

Ihr Ergebnis

Micro-BIC-Pauschalabzug
3.600 €
Steuerpflichtiges Einkommen
8.400 €

Abzug 30 %, Einnahmengrenze 15.000 €

Klassifiziert oder nicht?

Steuerpflichtiges Einkommen

  • Nicht klassifiziert (30 %)8.400 €
  • Klassifiziert oder Chambre d'hôtes (50 %)6.000 €

Eine Klassifizierung würde Ihr steuerpflichtiges Einkommen um 2.400 € senken.

Unverbindliche Berechnung der Bemessungsgrundlage, nicht der Steuer: Diese hängt von Ihrem Haushalt und Steuersatz ab, Sozialabgaben kommen hinzu. Keine Steuerberatung.

Eine klassifizierte 3-Sterne-Unterkunft muss eine zweisprachige Gästemappe bereitstellen: Erstellen Sie Ihre kostenlos.

Kostenlose Gästemappe erstellen

Diese Berechnung per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen die Berechnung im Detail. Kreuzen Sie das Kästchen an, um bei Gesetzesänderungen benachrichtigt zu werden.

Ihre E-Mail dient zum Versand des Ergebnisses. Details in unserer Datenschutzerklärung.

Gut zu wissen

  1. 01
    Diese Sätze gelten für Einnahmen aus nicht gewerblicher möblierter Vermietung im Micro-BIC ab dem 1. Januar 2025 (Loi Le Meur vom 19. November 2024, Artikel 7).
  2. 02
    Grenze für klassifizierte Unterkünfte und Chambres d'hôtes: 77.700 € für Einnahmen 2025 und 83.600 € für Einnahmen 2026 laut service-public.gouv.fr. Die Grenze für nicht klassifizierte Unterkünfte bleibt bei 15.000 €.
  3. 03
    Der Abzug beträgt mindestens 305 €: Bei Einnahmen unter 305 € fällt im Micro-BIC keine Steuer an.
  4. 04
    Vermietung eines Zimmers in Ihrem eigenen Hauptwohnsitz an Durchreisende: mögliche Befreiung, wenn die Einnahmen 760 € inkl. MwSt. pro Jahr nicht übersteigen (hier nicht berechnet).
  5. 05
    Der Rechner behandelt jeweils eine Vermietungsart und ersetzt nicht die Auskunft des französischen Finanzamts oder eines Steuerberaters.

Offizielle Quellen (auf Französisch)

Quellen von Majordia geprüft am 12. Oktober 2026.

Häufige Fragen

Welcher Abzug gilt für eine nicht klassifizierte Ferienunterkunft nach der Loi Le Meur?

30 % der Einnahmen, bis zu 15.000 € Jahreseinnahmen, mindestens 305 €. Über 15.000 € gilt die Micro-BIC-Regelung grundsätzlich nicht mehr.

Und für eine klassifizierte Unterkunft oder ein Chambre d'hôtes?

Der Abzug beträgt 50 %. Die Einnahmengrenze liegt laut service-public.gouv.fr bei 77.700 € für Einnahmen 2025 und bei 83.600 € für Einnahmen 2026.

Was passiert, wenn ich die Grenze überschreite?

Grundsätzlich gilt das Realregime: Sie erklären Ihre tatsächlichen Kosten und Abschreibungen. Laut service-public.gouv.fr kann die Micro-BIC-Regelung nach einer ersten oder zweiten Überschreitung ein weiteres Jahr gelten; klären Sie dies mit dem Finanzamt.

Zeigt der Rechner meine Steuer an?

Nein. Er zeigt die Micro-BIC-Bemessungsgrundlage. Die Steuer hängt von Ihren übrigen Einkünften, Ihrem Haushalt und Steuersatz ab; Sozialabgaben kommen hinzu.

Weiterführend