Gemeindeprofil · Observatorium Kurzzeitvermietung
Conciergeries und Kurzzeitvermietung in Castres (81)
Castres (Tarn, 42.505 Einwohner) zählt 2 Conciergeries und 4 private Gastgeber oder Vermieter in der Kurzzeitvermietung, erfasst vom Majordia-Observatorium.
2
erfasste Conciergeries
4
private Gastgeber & Vermieter
42.505
Einwohner (Gemeindebevölkerung laut INSEE)
4,7
Conciergeries pro 100.000 Einwohner
Historie im Aufbau: erste Erhebung im Oktober 2026. Trends erscheinen ab dem Folgemonat.
Analysen
Ranking
441 / 850
Nationaler Rang (veröffentlichte Gemeinden)
2 / 2
Rang im Département Tarn
Conciergeries / 100.000 Einw.
Dichte im Vergleich
Die Conciergerie-Dichte in Castres liegt auf oder unter dem nationalen Durchschnitt.
Rechtsrahmen
Kurzzeitvermietung in Castres: das Wichtigste
Kraft Gesetzes geltende Pflicht
Castres unterliegt nicht automatisch der Genehmigungspflicht für Nutzungsänderungen, die Gemeinde kann sie aber per Beschluss eingeführt haben: Erkundigen Sie sich beim Rathaus.
Geprüfte lokale Regeln
Für Castres hat das Observatorium noch keine lokalen Regeln geprüft. Bitte die Beschlüsse der Gemeinde einsehen.
Nationale Regeln
- Jede möblierte Ferienunterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden. Mit dem Start des nationalen Online-Registrierungsdienstes (geplant für das 4. Quartal 2026) wird die Registrierung in allen Gemeinden Pflicht; die Nummer muss in jeder Anzeige stehen.
- Hauptwohnsitz: Vermietung auf 120 Tage pro Jahr begrenzt; die Gemeinde kann die Grenze auf 90 Tage senken. Derselbe Gast darf höchstens 90 aufeinanderfolgende Tage pro Jahr mieten.
- Energieeffizienz: Im französischen Mutterland muss der Energieausweis (DPE) zwischen A und E liegen; ab 2034 zwischen A und D (A bis E in Übersee).
- Steuern (Micro-BIC, Einnahmen 2025): 30 % Pauschalabzug bis 15.000 € für nicht klassifizierte, 50 % bis 77.700 € für klassifizierte Unterkünfte (83.600 € für Einnahmen 2026).
- Eigentümergemeinschaft: Eigentümer müssen die Hausverwaltung (Syndic) über die Vermietung informieren; neue Gemeinschaftsordnungen müssen ausdrücklich angeben, ob Ferienvermietung erlaubt oder verboten ist.
Allgemeine Informationen, Stand 1. Oktober 2026, ohne rechtliche oder steuerliche Beratung. Lokale Regeln ändern sich: Maßgeblich ist der Beschluss Ihrer Gemeinde.
Offizielle Informationen auf service-public.gouv.fr (auf Französisch)Geprüft
Eingetragene Conciergeries in Castres
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Weitere Gemeinden im Département Tarn
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Häufige Fragen
Wie viele Airbnb-Conciergeries gibt es in Castres?
Das Majordia-Observatorium erfasst 2 Conciergeries und Verwalter von Kurzzeitvermietungen in Castres, von insgesamt 18 im gesamten Département Tarn.
Wie viele private Gastgeber vermieten in Castres kurzzeitig?
In Castres sind 4 private Gastgeber oder Vermieter in der Kurzzeitvermietung erfasst.
Ist die Conciergerie-Dichte in Castres hoch?
Die Conciergerie-Dichte in Castres liegt auf oder unter dem nationalen Durchschnitt.
Nicht erschöpfende Erhebung, laufend aus öffentlichen und professionellen Registern aktualisiert. Eine Gemeinde wird erst ab 5 Akteuren veröffentlicht; Zählungen privater Gastgeber unter 3 werden ausgeblendet. Es werden keine personenbezogenen Daten veröffentlicht.
Conciergeries, Gastgeber: Heben Sie sich ab
Digitale Gästemappe, automatische Nachrichten, Zusatzverkäufe: Majordia hilft Profis der Kurzzeitvermietung, einen 5-Sterne-Empfang zu bieten, ohne ihre Abende damit zu verbringen.