Gemeindeprofil · Observatorium Kurzzeitvermietung
Conciergeries und Kurzzeitvermietung in Noisy-le-Grand (93)
Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis, 72.978 Einwohner) zählt 13 Conciergeries und 0 private Gastgeber oder Vermieter in der Kurzzeitvermietung, erfasst vom Majordia-Observatorium.
13
erfasste Conciergeries
0
private Gastgeber & Vermieter
72.978
Einwohner (Gemeindebevölkerung laut INSEE)
17,8
Conciergeries pro 100.000 Einwohner
Historie im Aufbau: erste Erhebung im Oktober 2026. Trends erscheinen ab dem Folgemonat.
Analysen
Ranking
90 / 850
Nationaler Rang (veröffentlichte Gemeinden)
1 / 2
Rang im Département Seine-Saint-Denis
Conciergeries / 100.000 Einw.
Dichte im Vergleich
Die Conciergerie-Dichte in Noisy-le-Grand ist 1,5-mal so hoch wie der nationale Durchschnitt.
Rechtsrahmen
Kurzzeitvermietung in Noisy-le-Grand: das Wichtigste
Kraft Gesetzes geltende Pflicht
In Noisy-le-Grand gilt die Genehmigungspflicht für Nutzungsänderungen (französisches Bau- und Wohnungsgesetzbuch, Art. L631-7): Wer eine Wohnung, die nicht sein Hauptwohnsitz ist, als möblierte Ferienunterkunft vermietet, braucht eine Genehmigung der Gemeinde, teils mit Kompensationspflicht.
Geprüfte lokale Regeln
Für Noisy-le-Grand hat das Observatorium noch keine lokalen Regeln geprüft. Bitte die Beschlüsse der Gemeinde einsehen.
Nationale Regeln
- Jede möblierte Ferienunterkunft muss bei der Gemeinde angemeldet werden. Mit dem Start des nationalen Online-Registrierungsdienstes (geplant für das 4. Quartal 2026) wird die Registrierung in allen Gemeinden Pflicht; die Nummer muss in jeder Anzeige stehen.
- Hauptwohnsitz: Vermietung auf 120 Tage pro Jahr begrenzt; die Gemeinde kann die Grenze auf 90 Tage senken. Derselbe Gast darf höchstens 90 aufeinanderfolgende Tage pro Jahr mieten.
- Energieeffizienz: Im französischen Mutterland muss der Energieausweis (DPE) zwischen A und E liegen; ab 2034 zwischen A und D (A bis E in Übersee).
- Steuern (Micro-BIC, Einnahmen 2025): 30 % Pauschalabzug bis 15.000 € für nicht klassifizierte, 50 % bis 77.700 € für klassifizierte Unterkünfte (83.600 € für Einnahmen 2026).
- Eigentümergemeinschaft: Eigentümer müssen die Hausverwaltung (Syndic) über die Vermietung informieren; neue Gemeinschaftsordnungen müssen ausdrücklich angeben, ob Ferienvermietung erlaubt oder verboten ist.
Allgemeine Informationen, Stand 1. Oktober 2026, ohne rechtliche oder steuerliche Beratung. Lokale Regeln ändern sich: Maßgeblich ist der Beschluss Ihrer Gemeinde.
Offizielle Informationen auf service-public.gouv.fr (auf Französisch)Geprüft
Eingetragene Conciergeries in Noisy-le-Grand
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Häufige Fragen
Wie viele Airbnb-Conciergeries gibt es in Noisy-le-Grand?
Das Majordia-Observatorium erfasst 13 Conciergeries und Verwalter von Kurzzeitvermietungen in Noisy-le-Grand, von insgesamt 53 im gesamten Département Seine-Saint-Denis.
Wie viele private Gastgeber vermieten in Noisy-le-Grand kurzzeitig?
In Noisy-le-Grand sind 0 private Gastgeber oder Vermieter in der Kurzzeitvermietung erfasst.
Ist die Conciergerie-Dichte in Noisy-le-Grand hoch?
Die Conciergerie-Dichte in Noisy-le-Grand ist 1,5-mal so hoch wie der nationale Durchschnitt.
Nicht erschöpfende Erhebung, laufend aus öffentlichen und professionellen Registern aktualisiert. Eine Gemeinde wird erst ab 5 Akteuren veröffentlicht; Zählungen privater Gastgeber unter 3 werden ausgeblendet. Es werden keine personenbezogenen Daten veröffentlicht.
Conciergeries, Gastgeber: Heben Sie sich ab
Digitale Gästemappe, automatische Nachrichten, Zusatzverkäufe: Majordia hilft Profis der Kurzzeitvermietung, einen 5-Sterne-Empfang zu bieten, ohne ihre Abende damit zu verbringen.