Affitti brevi · Province de Hainaut
Affitti brevi a Charleroi: dati, regole e strumenti per host e property manager
Charleroi in breve: 4 case vacanza, gîtes e B&B nel registro ufficiale (Vallonia). Questa pagina riunisce i dati pubblici utili per gli affitti brevi, le regole applicabili e una demo di guida di benvenuto digitale con indirizzi reali del centro.
case vacanza, gîtes e B&B nel registro
4
alloggi turistici ogni 1.000 abitanti
0,0
notti prenotate online nel 2025
115.049
Mercato
Il mercato degli affitti brevi a Charleroi
Alloggi nel registro ufficiale
4 case vacanza, gîtes e B&B registrati, su 7 alloggi turistici in totale.
0,0 alloggi di questo tipo ogni 1.000 abitanti.
Offerte pubblicate dal Commissariat général au Tourisme (banca dati Pivot): solo una parte del registro vallone.
Fonte: Commissariat général au Tourisme, banca dati Pivot (ODWB).
Ricettività turistica commerciale
9 strutture ricettive e 990 posti letto autorizzati nel 2024.
Fonte: WalStat (IWEPS), statistiche comunali del turismo.
Notti prenotate sulle piattaforme
115.049 notti prenotate nel 2025 tramite piattaforme online (Charleroi).
137.146 notti prenotate nel 2025 tramite piattaforme online nel circondario (Arrondissement de Charleroi). +23,6% rispetto al 2024.
Fonte: Eurostat, statistiche sperimentali sugli alloggi di breve durata prenotati tramite le grandi piattaforme online (tutti i tipi di alloggio offerti, non solo case vacanza).
Gestori e host censiti
Charleroi nell’osservatorioNormativa
Affittare un alloggio turistico a Charleroi: le regole
- Vallonia: ogni alloggio turistico richiede una dichiarazione preventiva al Commissariat général au Tourisme (Codice vallone del turismo).
- È richiesto un attestato di sicurezza antincendio.
- I comuni possono applicare una propria imposta di soggiorno: informati presso l’amministrazione comunale.
Informazioni generali aggiornate il 9 ottobre 2026, senza valore di consulenza legale o fiscale. Fa fede la normativa regionale e comunale. Commissariat général au Tourisme
Stagionalità
Stagionalità: quando arrivano i viaggiatori a Charleroi
% · quota delle notti dell’anno
Mesi più richiesti: luglio e agosto. Mese più tranquillo: gennaio.
Quota di ogni mese nelle notti prenotate tramite piattaforme online nel 2025, regione Vallonia. Fonte: Eurostat, notti mensili per regione.
Gestione
Gestione di affitti brevi a Charleroi: delegare o gestire da sé
Cosa confrontare
- Il perimetro esatto: annunci e prezzi, accoglienza o self check-in, pulizie, biancheria, piccola manutenzione.
- La commissione e cosa copre (pulizie e biancheria fatturate a parte o no).
- L’azienda: iscrizione al registro (SIREN) e assicurazione di responsabilità civile professionale.
- La gestione dell’imposta di soggiorno e del numero di registrazione negli annunci.
- Gli strumenti per gli ospiti: guida di benvenuto, codici di accesso, risposte alle domande frequenti.
Gestisci affitti brevi a Charleroi? Majordia riunisce le tue guide di benvenuto, il self check-in e le vendite aggiuntive (pulizie, late check-out…) per tutti i tuoi alloggi.
Guida di benvenuto digitale
Guida di benvenuto digitale per un alloggio a Charleroi
Esempi di risposte per il centro di Charleroi
- Stazione: Charleroi-Ouest, 570 m · 7 min a piedi.
- Parcheggio: Parking Yser, 360 m · 5 min a piedi.
- Farmacia più vicina: Multipharma, 580 m · 7 min a piedi.
- Spesa: City Shop, 160 m · 2 min a piedi.
Luoghi: © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL).
Demo
Appartamento demo – Charleroi centro
Demo — alloggio fittizio
I più vicini all’appartamento demo
- Percorso
Charleroi-Ouest
Stazione
570 m · 7 min a piedi
- Percorso
Multipharma
Farmacia
580 m · 7 min a piedi
Orari : lun-sab 08:00-18:00
- Percorso
City Shop
Alimentari, supermercato
160 m · 2 min a piedi
- Percorso
Parking Yser
Parcheggio · 300 posti · a pagamento
360 m · 5 min a piedi
- Percorso
Point Chaud
Panetteria
570 m · 7 min a piedi
Orari : lun-ven 06:00-17:30 · sab 07:00-17:30
- Percorso
Los Tacos
Ristorante · messicana
160 m · 2 min a piedi
Luoghi: © collaboratori di OpenStreetMap (ODbL).
- Stazione
- Fermata
- Parcheggio
- Panetteria
- Alimentari, supermercato
- Farmacia
- Ristorante
- Caffè
- Da vedere
- Parco, giardino
- Ufficio turistico
- Lavanderia
Posizione approssimativa dei luoghi intorno all’appartamento demo (al centro).
Apri la mappa su OpenStreetMapFAQ
Domande frequenti
Quali adempimenti per affittare un alloggio turistico a Charleroi?
Vallonia: ogni alloggio turistico richiede una dichiarazione preventiva al Commissariat général au Tourisme (Codice vallone del turismo). Informati anche presso il comune di Charleroi (imposta di soggiorno comunale, urbanistica).
Quanti alloggi turistici ci sono a Charleroi?
4 case vacanza, gîtes e B&B sono registrati a Charleroi (Vallonia).
Qual è l’alta stagione per gli affitti brevi a Charleroi?
Nella regione Vallonia, le notti prenotate online raggiungono il picco a luglio e agosto (Eurostat). È il periodo di maggiore domanda a Charleroi.
Cosa inserire in una guida di benvenuto a Charleroi?
Le informazioni pratiche che chiedono gli ospiti a Charleroi: stazione (Charleroi-Ouest, 570 m), parcheggio (Parking Yser, 360 m), farmacia (Multipharma, 580 m), alimentari, supermercato (City Shop, 160 m), codici di accesso, Wi-Fi, istruzioni per la partenza e numeri di emergenza.
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Altre città intorno a Charleroi
Metodo
Fonti e metodo
Luoghi della demo: © collaboratori di OpenStreetMap (licenza ODbL); distanze a piedi calcolate sulla rete OpenStreetMap (OSRM, FOSSGIS).
Solo aggregati pubblici, con le stesse soglie di segreto statistico dell’osservatorio Majordia. Nessun dato personale, nessun annuncio né host reale.
In questa pagina non sono utilizzati dati di annunci delle piattaforme.
Dati aggiornati il 9 ottobre 2026.
Una guida di benvenuto digitale per ciascuno dei tuoi alloggi
Codici di accesso, Wi-Fi, indirizzi del quartiere e un assistente che risponde agli ospiti nella loro lingua: Majordia si configura in pochi minuti.