Affitti stagionali

L’ospite in affitto breve vuole tre cose subito: connettersi, entrare nell’alloggio e capire le regole senza dover ricontattare l’host. Majordia riunisce tutto in una pagina mobile fluida, brandizzata con i vostri colori, multilingue e aggiornata in tempo reale. Niente più screenshot della password Wi‑Fi su WhatsApp o istruzioni perse in un thread Airbnb di quaranta messaggi.

Posizionate una placca codice QR o un codice QR all’ingresso, nella cassetta delle chiavi o sul frigorifero: l’ospite accede al libretto senza scaricare alcuna app. Le tessere Wi‑Fi, Accesso, Regole della casa e FAQ coprono l’80% delle domande che intasavano la vostra messaggistica. Per gli arrivi tardivi, il check-in autonomo si organizza naturalmente attorno al libretto: codici, orari e contatti d’emergenza nello stesso posto.

Dal lato host, modificate un’istruzione una sola volta e sarà live su tutti i soggiorni futuri. Vedete quali sezioni vengono consultate nelle statistiche — utile per capire se gli ospiti leggono davvero le regole sul rumore o sulla raccolta differenziata prima che un vicino si lamenti.

L’affitto stagionale non si limita più al canone: gli host che propongono servizi à la carte aumentano il margine senza appesantire la gestione quotidiana. Majordia trasforma il vostro libretto in una vetrina commerciale discreta: late check-out la domenica, pulizie in soggiorno, cesto di benvenuto, noleggio lettino per bambini o legna per la stufa nel gîte. Ogni servizio è visibile nel momento in cui l’ospite ne ha bisogno — non perso in un messaggio di benvenuto.

Ogni offerta è una tessera visiva con foto, orari, opzioni e prezzi chiari. L’ospite ordina nella sua lingua; il pagamento passa tramite Stripe (pagamenti sicuri); voi approvate o rifiutate dal pannello di controllo. Niente più trattative via messaggio tipo «è possibile la pulizia intermedia giovedì?» — tutto è autonomo. Consultate la nostra guida sui servizi a pagamento per host per calibrare prezzi e tempistiche.

Le concierge multi-struttura duplicano i cataloghi di servizi da un alloggio all’altro, adattano i prezzi per zona e monitorano il fatturato upsell in un unico dashboard. Su un portafoglio di quindici appartamenti, poche decine di euro di servizi venduti per soggiorno rappresentano diverse migliaia di euro di servizi a pagamento all’anno.

Majord'IA legge il vostro libretto — tessere, FAQ, istruzioni — e risponde agli ospiti 24 ore su 24 nella loro lingua. «Dove parcheggio?», «Come accendo il riscaldamento?», «La lavatrice è guasta?» : l’assistente gestisce le domande ricorrenti mentre dormite o vi occupate delle pulizie tra un soggiorno e l’altro.

Quando la richiesta supera il contenuto del libretto, la conversazione viene segnalata per intervento umano. Riprendete il controllo tramite Conversations Majordia o i vostri canali abituali (email, SMS, WhatsApp). L’IA non sostituisce il rapporto host-ospite sui temi sensibili: filtra il rumore per permettervi di concentrarvi su ciò che conta.

OTA (Airbnb, Booking, Abritel) su Particulier e Pro; nove PMS tramite Assistant de connexion o link diretti Guesty e Beds24 in Pro. Majordia sincronizza prenotazioni e dati ospite: il libretto giusto si apre per il soggiorno giusto, senza reinserimenti. Il vostro team risparmia ore ogni settimana sulla messaggistica pre-arrivo.

Passare da due a venti alloggi non deve moltiplicare per dieci il tempo speso a rispondere agli ospiti. Majordia offre modelli di libretto, duplicazione tra strutture simili, ruoli di team (proprietario, gestore, pulizie) e una vista aggregata di statistiche e ordini.

Le concierge standardizzano l’accoglienza personalizzando ogni unità: stessa struttura di tessere, contenuti adattati al quartiere o alle dotazioni. I proprietari individuali ottengono lo stesso livello di professionalità di un portafoglio alberghiero — immagine coerente, recensioni migliori, meno stress operativo.

Prova gratuita di un mese su uno o più immobili: testate il libretto, Majord'IA e gli upsell sul vostro prossimo turnover prima di estendere tutto il portafoglio. Le placche codice QR e QR sono incluse all’attivazione di un piano a pagamento — installazione in cinque minuti all’ingresso di ogni alloggio. Misurate l’impatto già dalla prima settimana: meno messaggi, punteggi più alti e primi ricavi da upsell visibili nel dashboard.