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Location courte durée · Province de Hainaut

Location courte durée à Charleroi : chiffres, règles et outils pour hôtes et conciergeries

Charleroi en bref : 4 meublés, gîtes et chambres d’hôtes au registre officiel (Wallonie). Cette page réunit les données publiques utiles pour louer en courte durée, les règles applicables et une démo de livret d’accueil digital avec de vraies adresses autour du centre-ville.

Voir la démo du livret Découvrir le livret d’accueil digital

meublés, gîtes et chambres d’hôtes au registre

4

hébergements LCD pour 1 000 habitants

0,0

nuitées réservées en ligne en 2025

115 049

Marché

Le marché de la location courte durée à Charleroi

Hébergements au registre officiel

4 meublés, gîtes et chambres d’hôtes enregistrés, sur 7 hébergements touristiques au total.

0,0 hébergements de ce type pour 1 000 habitants.

Offres publiées par le Commissariat général au Tourisme (base Pivot) : une partie seulement du registre wallon.

Source : Commissariat général au Tourisme, base Pivot (ODWB).

Hébergement touristique marchand

9 établissements d’hébergement et 990 lits autorisés en 2024.

Source : WalStat (IWEPS), statistiques communales du tourisme.

Nuitées réservées sur les plateformes

115 049 nuitées réservées en 2025 via les plateformes en ligne (Charleroi).

137 146 nuitées réservées en 2025 via les plateformes en ligne dans l’arrondissement (Arrondissement de Charleroi). +23,6 % par rapport à 2024.

Source : Eurostat, statistiques expérimentales sur les hébergements de courte durée réservés via les grandes plateformes en ligne (tous types de logements proposés, pas seulement les meublés).

Conciergeries et hôtes recensés

Fiche Charleroi de l’observatoire

Réglementation

Louer un meublé de tourisme à Charleroi : les règles

  • Wallonie : tout hébergement touristique doit faire l’objet d’une déclaration préalable auprès du Commissariat général au Tourisme (Code wallon du Tourisme).
  • Une attestation de sécurité incendie est exigée.
  • Les communes peuvent lever leur propre taxe de séjour : renseignez-vous auprès de l’administration communale.

Informations générales mises à jour le 9 octobre 2026, sans valeur de conseil juridique ou fiscal. La réglementation régionale et communale fait foi. Commissariat général au Tourisme

Saisonnalité

Saisonnalité : quand les voyageurs viennent à Charleroi

janvfévrmarsavrmaijuinjuilaoûtseptoctnovdéc

% · part des nuitées de l’année

Mois les plus demandés : juillet et août. Mois le plus calme : janvier.

Part de chaque mois dans les nuitées réservées via les plateformes en ligne en 2025, région Wallonie. Source : Eurostat, nuitées mensuelles par région.

Conciergerie

Conciergerie à Charleroi : déléguer ou gérer soi-même

Une conciergerie prend en charge tout ou partie de la gestion (annonces, accueil, ménage, linge, messages) contre une commission. Avant de choisir à Charleroi, comparez précisément ce qui est inclus.

Points à comparer

  • Le périmètre exact : annonces et tarifs, accueil ou arrivée autonome, ménage, linge, petite maintenance.
  • La commission et ce qu’elle couvre (ménage et linge facturés à part ou non).
  • L’entreprise : immatriculation au registre (SIREN) et assurance responsabilité civile professionnelle.
  • La gestion de la taxe de séjour et du numéro d’enregistrement de vos annonces.
  • Les outils remis aux voyageurs : livret d’accueil, codes d’accès, réponses aux questions fréquentes.

Vous êtes une conciergerie à Charleroi ? Majordia regroupe vos livrets d’accueil, l’arrivée autonome et les ventes additionnelles (ménage, départ tardif…) pour tous vos logements.

Majordia pour les locations saisonnières

Livret d’accueil digital

Livret d’accueil digital pour un logement à Charleroi

Vos voyageurs posent toujours les mêmes questions : où se garer, où faire les courses, comment rejoindre la gare. À Charleroi, un livret d’accueil digital y répond avant même l’arrivée.

Exemples de réponses pour le centre de Charleroi

  • Gare : Charleroi-Ouest, 570 m · 7 min à pied.
  • Stationnement : Parking Yser, 360 m · 5 min à pied.
  • Pharmacie la plus proche : Multipharma, 580 m · 7 min à pied.
  • Courses : City Shop, 160 m · 2 min à pied.

Lieux : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).

Découvrir le livret d’accueil digital

Démo

Appartement démo – Charleroi centre

Un livret d’accueil complet pour un logement fictif au centre de Charleroi : les commerces, transports et services sont réels (OpenStreetMap), l’hôte, l’adresse et les codes sont fictifs.

Démo — logement fictif

Au plus près du logement démo

  • Charleroi-Ouest

    Gare

    570 m · 7 min à pied

    Itinéraire

  • Multipharma

    Pharmacie

    580 m · 7 min à pied

    Horaires : lun.-sam. 8 h-18 h

    Itinéraire

  • City Shop

    Supérette, supermarché

    160 m · 2 min à pied

    Itinéraire

  • Parking Yser

    Parking · 300 places · payant

    360 m · 5 min à pied

    Itinéraire

  • Point Chaud

    Boulangerie

    570 m · 7 min à pied

    Horaires : lun.-ven. 6 h-17 h 30 · sam. 7 h-17 h 30

    Itinéraire

  • Los Tacos

    Restaurant · mexicaine

    160 m · 2 min à pied

    Itinéraire
Ouvrir la démo

Lieux : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).

Charleroi-OuestCharleroi EdenPalaisParking YserCharleroi Expo P3Q-Park Inno Centre VillePoint ChaudLe Pain QuotidienBai ChuanCity ShopMultipharmaMedi MarketLos TacosLe CarthageCaryatis50's American DinnerBrasserie de l'EdenLa Cuve à bièreMaison des Huit HeuresLa TerrasseBeffroiÉglise Saint-ChristopheÉglise Protestante de CharleroiMonument aux MartyrsParc Reine AstridParcs Jacques DepelsenaireMaison du tourisme de CharleroiEurowash
  • Gare
  • Arrêt
  • Parking
  • Boulangerie
  • Supérette, supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Café
  • À voir
  • Parc, jardin
  • Office de tourisme
  • Laverie

Position approximative des lieux autour du logement démo (au centre).

Ouvrir la carte sur OpenStreetMap

FAQ

Questions fréquentes

Quelles démarches pour louer un hébergement touristique à Charleroi ?

Wallonie : tout hébergement touristique doit faire l’objet d’une déclaration préalable auprès du Commissariat général au Tourisme (Code wallon du Tourisme). Renseignez-vous aussi auprès de la commune de Charleroi (taxe de séjour communale, urbanisme).

Combien d’hébergements touristiques à Charleroi ?

4 meublés, gîtes et chambres d’hôtes sont enregistrés à Charleroi (Wallonie).

Quelle est la haute saison pour la location courte durée à Charleroi ?

Dans la région Wallonie, les nuitées réservées en ligne culminent en juillet et août (Eurostat). C’est la période où la demande est la plus forte à Charleroi.

Que mettre dans un livret d’accueil à Charleroi ?

Les informations pratiques que demandent les voyageurs à Charleroi : gare (Charleroi-Ouest, 570 m), parking (Parking Yser, 360 m), pharmacie (Multipharma, 580 m), supérette, supermarché (City Shop, 160 m), les codes d’accès, le Wi-Fi, les consignes de départ et les numéros d’urgence.

À proximité

Autres villes autour de Charleroi

Méthode

Sources et méthode

Lieux de la démo : © les contributeurs d’OpenStreetMap (licence ODbL) ; distances à pied calculées sur le réseau OpenStreetMap (OSRM, FOSSGIS).

Agrégats publics uniquement, avec les mêmes seuils de secret statistique que l’observatoire Majordia. Aucune donnée personnelle, aucune annonce ni aucun hôte réel.

Aucune donnée d’annonce de plateforme n’est utilisée sur cette page.

Données mises à jour le 9 octobre 2026.

Un livret d’accueil digital pour chacun de vos logements

Codes d’accès, Wi-Fi, adresses du quartier, assistant qui répond aux voyageurs dans leur langue : Majordia se met en place en quelques minutes.

Découvrir le livret d’accueil Voir les tarifs