Location courte durée · Province de Liège
Location courte durée à Spa : chiffres, règles et outils pour hôtes et conciergeries
Spa en bref : 60 meublés, gîtes et chambres d’hôtes au registre officiel (Wallonie). Cette page réunit les données publiques utiles pour louer en courte durée, les règles applicables et une démo de livret d’accueil digital avec de vraies adresses autour du centre-ville.
meublés, gîtes et chambres d’hôtes au registre
60
hébergements LCD pour 1 000 habitants
6,1
nuitées réservées en ligne en 2025
828 623
Marché
Le marché de la location courte durée à Spa
Hébergements au registre officiel
60 meublés, gîtes et chambres d’hôtes enregistrés, sur 67 hébergements touristiques au total.
6,1 hébergements de ce type pour 1 000 habitants.
Offres publiées par le Commissariat général au Tourisme (base Pivot) : une partie seulement du registre wallon.
Source : Commissariat général au Tourisme, base Pivot (ODWB).
Hébergement touristique marchand
67 établissements d’hébergement et 1 618 lits autorisés en 2024.
Source : WalStat (IWEPS), statistiques communales du tourisme.
Nuitées réservées sur les plateformes
828 623 nuitées réservées en 2025 via les plateformes en ligne dans l’arrondissement (Verviers – communes francophones). +18,9 % par rapport à 2024.
Source : Eurostat, statistiques expérimentales sur les hébergements de courte durée réservés via les grandes plateformes en ligne (tous types de logements proposés, pas seulement les meublés).
Conciergeries et hôtes recensés
Fiche Spa de l’observatoireRéglementation
Louer un meublé de tourisme à Spa : les règles
- Wallonie : tout hébergement touristique doit faire l’objet d’une déclaration préalable auprès du Commissariat général au Tourisme (Code wallon du Tourisme).
- Une attestation de sécurité incendie est exigée.
- Les communes peuvent lever leur propre taxe de séjour : renseignez-vous auprès de l’administration communale.
Informations générales mises à jour le 9 octobre 2026, sans valeur de conseil juridique ou fiscal. La réglementation régionale et communale fait foi. Commissariat général au Tourisme
Saisonnalité
Saisonnalité : quand les voyageurs viennent à Spa
% · part des nuitées de l’année
Mois les plus demandés : juillet et août. Mois le plus calme : janvier.
Part de chaque mois dans les nuitées réservées via les plateformes en ligne en 2025, région Wallonie. Source : Eurostat, nuitées mensuelles par région.
Conciergerie
Conciergerie à Spa : déléguer ou gérer soi-même
Points à comparer
- Le périmètre exact : annonces et tarifs, accueil ou arrivée autonome, ménage, linge, petite maintenance.
- La commission et ce qu’elle couvre (ménage et linge facturés à part ou non).
- L’entreprise : immatriculation au registre (SIREN) et assurance responsabilité civile professionnelle.
- La gestion de la taxe de séjour et du numéro d’enregistrement de vos annonces.
- Les outils remis aux voyageurs : livret d’accueil, codes d’accès, réponses aux questions fréquentes.
Vous êtes une conciergerie à Spa ? Majordia regroupe vos livrets d’accueil, l’arrivée autonome et les ventes additionnelles (ménage, départ tardif…) pour tous vos logements.
Livret d’accueil digital
Livret d’accueil digital pour un logement à Spa
Exemples de réponses pour le centre de Spa
- Gare : Spa-Géronstère, 590 m · 7 min à pied.
- Stationnement : Parking 1, 860 m · 11 min à pied.
- Pharmacie la plus proche : V.Pharma, 390 m · 5 min à pied.
- Courses : Carrefour Express, 450 m · 6 min à pied.
Lieux : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).
Démo
Appartement démo – Spa centre
Démo — logement fictif
Au plus près du logement démo
- Itinéraire
Spa-Géronstère
Gare
590 m · 7 min à pied
- Itinéraire
V.Pharma
Pharmacie
390 m · 5 min à pied
- Itinéraire
Carrefour Express
Supérette, supermarché
450 m · 6 min à pied
- Itinéraire
Parking 1
Parking
860 m · 11 min à pied
- Itinéraire
Maison Demartin
Boulangerie
210 m · 3 min à pied
Horaires : lun., ven.-dim. 8 h-17 h · jeu. 10 h-17 h
- Itinéraire
Sole di Capri
Restaurant · italienne, pizza
80 m · 1 min à pied
Lieux : © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).
- Gare
- Arrêt
- Parking
- Boulangerie
- Supérette, supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Café
- À voir
- Parc, jardin
- Office de tourisme
Position approximative des lieux autour du logement démo (au centre).
Ouvrir la carte sur OpenStreetMapFAQ
Questions fréquentes
Quelles démarches pour louer un hébergement touristique à Spa ?
Wallonie : tout hébergement touristique doit faire l’objet d’une déclaration préalable auprès du Commissariat général au Tourisme (Code wallon du Tourisme). Renseignez-vous aussi auprès de la commune de Spa (taxe de séjour communale, urbanisme).
Combien d’hébergements touristiques à Spa ?
60 meublés, gîtes et chambres d’hôtes sont enregistrés à Spa (Wallonie).
Quelle est la haute saison pour la location courte durée à Spa ?
Dans la région Wallonie, les nuitées réservées en ligne culminent en juillet et août (Eurostat). C’est la période où la demande est la plus forte à Spa.
Que mettre dans un livret d’accueil à Spa ?
Les informations pratiques que demandent les voyageurs à Spa : gare (Spa-Géronstère, 590 m), parking (Parking 1, 860 m), pharmacie (V.Pharma, 390 m), supérette, supermarché (Carrefour Express, 450 m), les codes d’accès, le Wi-Fi, les consignes de départ et les numéros d’urgence.
À proximité
Autres villes autour de Spa
Méthode
Sources et méthode
Lieux de la démo : © les contributeurs d’OpenStreetMap (licence ODbL) ; distances à pied calculées sur le réseau OpenStreetMap (OSRM, FOSSGIS).
Agrégats publics uniquement, avec les mêmes seuils de secret statistique que l’observatoire Majordia. Aucune donnée personnelle, aucune annonce ni aucun hôte réel.
Aucune donnée d’annonce de plateforme n’est utilisée sur cette page.
Données mises à jour le 9 octobre 2026.
Un livret d’accueil digital pour chacun de vos logements
Codes d’accès, Wi-Fi, adresses du quartier, assistant qui répond aux voyageurs dans leur langue : Majordia se met en place en quelques minutes.