Gemeentefiche · Observatorium kortetermijnverhuur
Conciërgediensten en kortetermijnverhuur in Nice (06)
Nice (Alpes-Maritimes, 357.737 inwoners) telt 102 conciërgediensten en 62 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur, geregistreerd door het Majordia-observatorium.
102
geregistreerde conciërgediensten
62
zelfstandige verhuurders & eigenaren
357.737
inwoners (gemeentelijke bevolking INSEE)
28,5
conciërgediensten per 100.000 inwoners
Historiek in opbouw: eerste meting in oktober 2026. Trends verschijnen vanaf de volgende maand.
Analyses
Ranglijst
5 / 850
Nationale positie (gepubliceerde gemeenten)
1 / 24
Positie in het departement Alpes-Maritimes
diensten / 100.000 inw.
Dichtheid vergeleken
De dichtheid van conciërgediensten in Nice is 2,5 keer het nationale gemiddelde.
Regelgeving
Kortetermijnverhuur in Nice: wat u moet weten
Wettelijk geldende verplichting
In Nice geldt de voorafgaande vergunning voor gebruikswijziging (Franse bouw- en woonwet, art. L631-7): een woning die niet uw hoofdverblijf is verhuren als gemeubelde toeristische accommodatie vereist een vergunning van de gemeente, soms met compensatie.
Gecontroleerde lokale regels
Het observatorium heeft voor Nice nog geen lokale regels gecontroleerd. Raadpleeg de besluiten van de gemeente.
Nationale regels
- Elke gemeubelde toeristische accommodatie moet bij de gemeente worden aangegeven. Zodra de nationale online registratiedienst start (gepland in het 4e kwartaal van 2026), wordt registratie in alle gemeenten verplicht en moet het nummer in elke advertentie staan.
- Hoofdverblijf: verhuur beperkt tot 120 dagen per jaar, een grens die de gemeente tot 90 dagen kan verlagen. Eenzelfde gast mag niet meer dan 90 opeenvolgende dagen per jaar huren.
- Energieprestatie: in Europees Frankrijk moet het energielabel (DPE) tussen A en E liggen; vanaf 2034 tussen A en D (A tot E overzee).
- Belasting (micro-BIC, inkomsten 2025): forfaitaire aftrek van 30% tot € 15.000 voor een niet-geclassificeerde accommodatie, 50% tot € 77.700 voor een geclassificeerde (€ 83.600 voor inkomsten 2026).
- Mede-eigendom: de eigenaar moet de syndicus over de verhuur informeren; nieuwe reglementen moeten uitdrukkelijk vermelden of toeristische verhuur is toegestaan of verboden.
Algemene informatie bijgewerkt op 1 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. Lokale regels veranderen: het besluit van uw gemeente is bepalend.
Officiële informatie op service-public.gouv.fr (in het Frans)Gecontroleerd
Aangemelde conciërgediensten in Nice
Ranglijst
Gemeenten in de buurt van Nice
Ranglijst
Andere gemeenten in het departement Alpes-Maritimes
Deze cijfers op uw website plaatsen
Plak deze code in uw pagina: de widget wordt automatisch bijgewerkt. Behoud de link naar de bron.
<iframe src="https://www.majordia.fr/embed/observatoire/nice-06088?lang=nl" title="Conciërgediensten & kortetermijnverhuur in Nice" width="100%" height="230" style="border:0;max-width:520px" loading="lazy"></iframe>FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel Airbnb-conciërgediensten zijn er in Nice?
Het Majordia-observatorium telt 102 conciërgediensten en beheerders van kortetermijnverhuur in Nice, van de 344 in het hele departement Alpes-Maritimes.
Hoeveel zelfstandige verhuurders bieden kortetermijnverhuur aan in Nice?
In Nice zijn 62 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur geregistreerd.
Is de dichtheid van conciërgediensten hoog in Nice?
De dichtheid van conciërgediensten in Nice is 2,5 keer het nationale gemiddelde.
Niet-uitputtende telling, continu bijgewerkt op basis van openbare en professionele registers. Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 spelers; tellingen van zelfstandige verhuurders onder 3 worden verborgen. Er worden geen persoonsgegevens gepubliceerd.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.