Fiche commune · Observatoire LCD
Conciergeries et location courte durée à Merville-Franceville-Plage (14)
Merville-Franceville-Plage (Calvados, 2 231 habitants) compte 0 conciergeries et 5 hôtes ou loueurs indépendants de location courte durée recensés par l’observatoire Majordia.
0
conciergeries recensées
5
hôtes & loueurs indépendants
2 231
habitants (population municipale INSEE)
0
conciergeries pour 100 000 habitants
Historique en cours de constitution : premier relevé en octobre 2026. Les tendances s’afficheront dès le mois suivant.
Analyses
Classement
808 / 850
Rang national (communes publiées)
18 / 18
Rang dans le département Calvados
conciergeries / 100 000 hab.
Densité comparée
La densité de conciergeries à Merville-Franceville-Plage est inférieure ou égale à la moyenne nationale.
Réglementation
Louer en courte durée à Merville-Franceville-Plage : ce qu’il faut savoir
Obligation applicable de plein droit
Merville-Franceville-Plage n’est pas soumise de plein droit au changement d’usage, mais la commune peut l’avoir instauré par délibération : renseignez-vous auprès de la mairie.
Règles locales vérifiées
Aucune règle locale n’a encore été vérifiée par l’observatoire pour Merville-Franceville-Plage. Consultez les délibérations de la mairie.
Règles nationales
- Tout meublé de tourisme doit être déclaré en mairie. Avec la mise en service du téléservice national d’enregistrement (prévue au 4e trimestre 2026), l’enregistrement devient obligatoire dans toutes les communes : le numéro obtenu doit figurer sur chaque annonce.
- Résidence principale : location limitée à 120 jours par an, plafond que la commune peut abaisser jusqu’à 90 jours. Un même client ne peut pas louer plus de 90 jours consécutifs par an.
- Performance énergétique : en métropole, le DPE doit être classé entre A et E ; à partir de 2034, entre A et D (A à E en outre-mer).
- Fiscalité (micro-BIC, revenus 2025) : abattement de 30 % jusqu’à 15 000 € de recettes pour un meublé non classé, de 50 % jusqu’à 77 700 € pour un meublé classé (83 600 € pour les revenus 2026).
- Copropriété : le copropriétaire doit informer le syndic de son activité ; les nouveaux règlements doivent indiquer explicitement si les meublés de tourisme sont autorisés ou interdits.
Informations générales mises à jour le 1 octobre 2026, sans valeur de conseil juridique ou fiscal. Les règles locales évoluent : la délibération de votre commune fait foi.
Fiches officielles sur service-public.gouv.frVérifiée
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Questions fréquentes
Combien y a-t-il de conciergeries Airbnb à Merville-Franceville-Plage ?
L’observatoire Majordia recense 0 conciergeries et gestionnaires de location courte durée à Merville-Franceville-Plage, sur 164 dans l’ensemble du département Calvados.
Combien d’hôtes indépendants louent en courte durée à Merville-Franceville-Plage ?
5 hôtes ou loueurs indépendants de location courte durée sont recensés à Merville-Franceville-Plage.
La densité de conciergeries est-elle élevée à Merville-Franceville-Plage ?
La densité de conciergeries à Merville-Franceville-Plage est inférieure ou égale à la moyenne nationale.
Recensement non exhaustif, mis à jour en continu à partir de registres publics et professionnels. Une commune n’est publiée qu’à partir de 5 acteurs ; les comptages d’hôtes indépendants inférieurs à 3 sont masqués. Aucune donnée nominative n’est diffusée.
Conciergeries, hôtes : démarquez-vous
Livret d’accueil digital, messages automatiques, ventes additionnelles : Majordia aide les professionnels de la location courte durée à offrir un accueil 5 étoiles sans y passer leurs soirées.