Gemeentefiche · Observatorium kortetermijnverhuur
Conciërgediensten en kortetermijnverhuur in Metz (57)
Metz (Moselle, 122.572 inwoners) telt 15 conciërgediensten en 3 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur, geregistreerd door het Majordia-observatorium.
15
geregistreerde conciërgediensten
3
zelfstandige verhuurders & eigenaren
122.572
inwoners (gemeentelijke bevolking INSEE)
12,2
conciërgediensten per 100.000 inwoners
Historiek in opbouw: eerste meting in oktober 2026. Trends verschijnen vanaf de volgende maand.
Analyses
Ranglijst
77 / 850
Nationale positie (gepubliceerde gemeenten)
1 / 3
Positie in het departement Moselle
diensten / 100.000 inw.
Dichtheid vergeleken
De dichtheid van conciërgediensten in Metz is 1,1 keer het nationale gemiddelde.
Regelgeving
Kortetermijnverhuur in Metz: wat u moet weten
Wettelijk geldende verplichting
Metz valt niet automatisch onder de vergunningplicht voor gebruikswijziging, maar de gemeente kan die bij besluit hebben ingevoerd: informeer bij het gemeentehuis.
Gecontroleerde lokale regels
Het observatorium heeft voor Metz nog geen lokale regels gecontroleerd. Raadpleeg de besluiten van de gemeente.
Nationale regels
- Elke gemeubelde toeristische accommodatie moet bij de gemeente worden aangegeven. Zodra de nationale online registratiedienst start (gepland in het 4e kwartaal van 2026), wordt registratie in alle gemeenten verplicht en moet het nummer in elke advertentie staan.
- Hoofdverblijf: verhuur beperkt tot 120 dagen per jaar, een grens die de gemeente tot 90 dagen kan verlagen. Eenzelfde gast mag niet meer dan 90 opeenvolgende dagen per jaar huren.
- Energieprestatie: in Europees Frankrijk moet het energielabel (DPE) tussen A en E liggen; vanaf 2034 tussen A en D (A tot E overzee).
- Belasting (micro-BIC, inkomsten 2025): forfaitaire aftrek van 30% tot € 15.000 voor een niet-geclassificeerde accommodatie, 50% tot € 77.700 voor een geclassificeerde (€ 83.600 voor inkomsten 2026).
- Mede-eigendom: de eigenaar moet de syndicus over de verhuur informeren; nieuwe reglementen moeten uitdrukkelijk vermelden of toeristische verhuur is toegestaan of verboden.
Algemene informatie bijgewerkt op 1 oktober 2026, geen juridisch of fiscaal advies. Lokale regels veranderen: het besluit van uw gemeente is bepalend.
Officiële informatie op service-public.gouv.fr (in het Frans)Gecontroleerd
Aangemelde conciërgediensten in Metz
Ranglijst
Gemeenten in de buurt van Metz
Ranglijst
Andere gemeenten in het departement Moselle
Deze cijfers op uw website plaatsen
Plak deze code in uw pagina: de widget wordt automatisch bijgewerkt. Behoud de link naar de bron.
<iframe src="https://www.majordia.fr/embed/observatoire/metz-57463?lang=nl" title="Conciërgediensten & kortetermijnverhuur in Metz" width="100%" height="230" style="border:0;max-width:520px" loading="lazy"></iframe>FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel Airbnb-conciërgediensten zijn er in Metz?
Het Majordia-observatorium telt 15 conciërgediensten en beheerders van kortetermijnverhuur in Metz, van de 35 in het hele departement Moselle.
Hoeveel zelfstandige verhuurders bieden kortetermijnverhuur aan in Metz?
In Metz zijn 3 zelfstandige verhuurders of eigenaren in de kortetermijnverhuur geregistreerd.
Is de dichtheid van conciërgediensten hoog in Metz?
De dichtheid van conciërgediensten in Metz is 1,1 keer het nationale gemiddelde.
Niet-uitputtende telling, continu bijgewerkt op basis van openbare en professionele registers. Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 spelers; tellingen van zelfstandige verhuurders onder 3 worden verborgen. Er worden geen persoonsgegevens gepubliceerd.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.