Chèques-Vacances en location saisonnière : mode d'emploi

Oui, un propriétaire peut accepter les Chèques-Vacances pour une location saisonnière, mais pas sans formalités : l'Agence nationale pour les chèques-vacances (ANCV) impose une convention, et un meublé non classé n'est pas éligible. Pour un hôte qui vend en direct, c'est pourtant un moyen de paiement qui touche un public précis : les 4,8 millions de personnes qui reçoivent des Chèques-Vacances chaque année.

Ce guide s'appuie sur les documents publiés par l'ANCV (tarifs 2026, guide de conventionnement, pages professionnels) pour répondre à quatre questions : qui peut les accepter, comment se conventionner, combien cela coûte et dans quels cas cela vaut la peine. Il n'existe aucune obligation d'accepter ce moyen de paiement : c'est un choix commercial.

Dernière vérification des sources : 9 octobre 2026. Les conditions et tarifs de l'ANCV peuvent évoluer : à vérifier sur votre espace professionnel avant toute décision.

Qu'est-ce que le Chèque-Vacances, et qui l'utilise ?

Le Chèque-Vacances est un titre de paiement émis par l'ANCV, un établissement public industriel et commercial, que les bénéficiaires dépensent auprès de professionnels du tourisme et des loisirs conventionnés. Selon la page « professionnels du tourisme et des loisirs » de l'ANCV, il existe deux formats : le Chèque-Vacances Classic, en papier, et le Chèque-Vacances Connect, numérique, utilisable sur place, par téléphone ou par e-mail et en ligne.

Les chiffres publiés par l'ANCV donnent la taille du réseau : plus de 115 700 professionnels du tourisme et des loisirs, 4,8 millions de personnes qui reçoivent des Chèques-Vacances chaque année et plus de 1,76 milliard d'euros de titres émis en 2025. Le site des bénéficiaires, leguide.ancv.com, reçoit plus de 11 millions de visiteurs par an. Les hébergements (hôtels, campings, gîtes, clubs de vacances) figurent parmi les catégories de dépenses.

Côté voyageur, le site de l'ANCV indique que les titres ont 2 ans de validité en plus de l'année d'émission, soit une validité jusqu'en 2028 pour un titre émis en 2026. Les voyageurs ont donc un délai assez long pour dépenser leurs titres, ce qui laisse le temps de réserver un séjour.

Quelles conditions faut-il remplir pour les accepter ?

Pour accepter les Chèques-Vacances, il faut signer une convention avec l'ANCV, et cinq conditions s'appliquent. Selon le guide « Me conventionner Chèque-Vacances » de l'ANCV, vous devez impérativement :

1. proposer une activité éligible au conventionnement ;
2. détenir un numéro de SIRET ;
3. avoir un compte bancaire domicilié dans l'Union européenne ;
4. détenir un classement si votre demande concerne une location meublée ;
5. détenir un label si votre demande concerne un gîte ou une chambre d'hôtes.

La quatrième condition est la plus importante pour un hôte Airbnb ou Booking : un meublé de tourisme qui n'a pas fait l'objet d'un classement ne remplit pas les critères décrits dans ce guide. Selon service-public.gouv.fr (fiche vérifiée le 21 mai 2026), le classement est facultatif et payant, et la décision de classement est valable 5 ans. Notre guide sur le classement des meublés de tourisme détaille la grille, les étapes et les avantages fiscaux.

Le SIRET est lui aussi nécessaire : service-public.gouv.fr précise qu'un numéro SIRET, obtenu auprès de l'Insee, est requis pour les démarches fiscales d'un meublé de tourisme. Si vous exploitez une chambre d'hôtes ou un gîte, la condition de label s'ajoute : voir notre comparatif chambre d'hôtes ou meublé de tourisme.

Photo : Jack ma, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0.

Comment se conventionner avec l'ANCV, étape par étape ?

La demande se fait entièrement en ligne sur l'espace professionnels de l'ANCV, espace-ptl.ancv.com, en six étapes. Le guide de l'ANCV prévoit de réunir au préalable : les informations de l'entreprise (SIRET, code NAF), un extrait Kbis au format jpeg, png ou pdf de moins de 3 mois et un RIB ou IBAN.

1. Tester son éligibilité. Sur espace-ptl.ancv.com, cliquez sur « Créer mon compte », renseignez les informations demandées : le résultat de l'éligibilité s'affiche instantanément.
2. Créer son compte. Vous renseignez vos coordonnées, un e-mail de contact et un mot de passe, puis vous activez le compte par un lien reçu par e-mail. L'e-mail contient votre identifiant (6 chiffres), qui est aussi votre numéro de convention.
3. Choisir les produits à accepter. Chèque-Vacances et Coupon Sport : vous ne pouvez sélectionner que les produits pour lesquels vous êtes éligible. Pour accepter le Chèque-Vacances Connect, il faut d'abord être conventionné Chèque-Vacances.
4. Renseigner l'administrateur du compte, le RIB et le point d'accueil. Le point d'accueil est l'établissement en contact avec vos clients, pour lequel vous disposez d'un SIRET. À cette étape, un seul point d'accueil peut être renseigné : si vous en avez plusieurs, une demande d'avenant est nécessaire après la confirmation du conventionnement. Ces informations personnalisent votre page de présentation sur leguide.ancv.com, le site des bénéficiaires.
5. Valider la demande. Vous lisez les conditions générales de vente, puis vous indiquez l'e-mail ou le numéro de mobile qui recevra le code de signature électronique.
6. Signer électroniquement la convention. Votre dossier est transmis à l'ANCV, qui l'instruit ; vous recevez ensuite une confirmation de conventionnement par e-mail.

Un point à vérifier avant de vous lancer : le guide demande un extrait Kbis récent. Si votre activité de location n'est pas immatriculée au registre du commerce et des sociétés, interrogez l'ANCV (form-professionnels@ancv.fr) sur le justificatif accepté, car le guide ne donne pas d'alternative.

Combien coûtent les Chèques-Vacances pour un loueur en 2026 ?

La commission est de 2,5 % de la valeur libératoire des titres, sans frais d'adhésion. Selon la plaquette tarifaire 2026 de l'ANCV, applicable à compter du 2 janvier 2026, le taux de commission appliqué au remboursement des titres est de 2,5 % du montant de leur valeur libératoire, avec une exonération de TVA en vertu de l'article 261 C-1° du code général des impôts. La page professionnels de l'ANCV précise que l'inscription est en ligne, sans frais d'adhésion.

Source : ANCV, plaquette tarifaire 2026, tarifs applicables à compter du 2 janvier 2026. Les frais sont prélevés sur les remboursements.

Un calcul simple montre l'ordre de grandeur. Pour un séjour de 600 € dont 200 € sont réglés en Chèques-Vacances, la commission est de 5 € (2,5 % de 200 €) et le loueur encaisse 195 € sur cette part. Calcul Majordia à partir de la plaquette tarifaire 2026 de l'ANCV. À l'inverse, une remise de 200 € en papier sans bordereau original entraîne 55,20 € TTC de frais forfaitaires, soit 27,6 % du montant : les Chèques-Vacances papier demandent donc de la rigueur dans le suivi des bordereaux.

Dans quels délais l'ANCV rembourse-t-elle ?

Le remboursement intervient en 5 jours ouvrés. D'après la page professionnels de l'ANCV, les titres Classic sont remboursés en 5 jours ouvrés après réception, et les paiements Connect en 5 jours ouvrés après chaque transaction, directement sur le compte bancaire.

Pour un hébergeur, mieux vaut définir à l'avance la part du séjour qui sera réglée avec ce moyen de paiement et le moment où vous remettez les titres ou déclenchez le paiement, afin que le solde ne dépende pas du remboursement de l'ANCV.

Faut-il accepter les Chèques-Vacances dans votre location ?

Cela vaut la peine si vous vendez en direct et souhaitez toucher les bénéficiaires de ces titres. Voici les points à peser :

• Pour : un public identifié (4,8 millions de bénéficiaires par an selon l'ANCV), une visibilité sur leguide.ancv.com après conventionnement, aucun frais d'adhésion, un remboursement en 5 jours ouvrés.
• Contre : un classement obligatoire pour une location meublée, une commission de 2,5 % pour chaque règlement, du suivi pour les titres papier, et un dossier à constituer.
• À considérer : la plupart des réservations sur les plateformes (Airbnb, Booking, Abritel) se règlent en ligne via la plateforme. En pratique, les Chèques-Vacances conviennent surtout à la réservation directe. Pour la logique commerciale, lisez notre dossier sur les réservations directes pour réduire les commissions des plateformes et notre comparatif Airbnb, Booking et Abritel.

Photo : JLPC, Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0.

Comment le faire savoir à vos voyageurs ?

Dites-le dans votre annonce directe, dans votre message de confirmation et dans votre livret d'accueil : un voyageur ne pense pas toujours à demander si les Chèques-Vacances sont acceptés. Quelques repères :

1. Mentionnez-le dès la page de réservation : « Chèques-Vacances acceptés, sous réserve de réservation directe ».
2. Expliquez le fonctionnement : titres papier à envoyer ou à remettre, ou paiement Connect à régler selon le mode que vous avez choisi.
3. Précisez l'acompte et le moment du solde, pour éviter des malentendus à l'arrivée.
4. Conservez les bordereaux de remise si vous recevez des titres papier, car l'absence de bordereau original déclenche les frais forfaitaires.

Majordia est une plateforme de livret d'accueil digital : chaque logement dispose d'un livret accessible par QR code, avec des rubriques pour le Wi-Fi, le digicode, les contacts et les numéros d'urgence, traduit automatiquement en six langues. Vous pouvez y rappeler vos modes de paiement acceptés ou les règles de la maison avec le livret d'accueil digital ; Majordia n'est pas un outil de paiement par Chèques-Vacances et ne remplace pas le conventionnement avec l'ANCV. Pour compléter vos revenus autrement, voir aussi nos idées de services payants qui augmentent les revenus.

L'essentiel à retenir

FAQ

Un meublé de tourisme non classé peut-il accepter les Chèques-Vacances ?

Selon le guide de conventionnement de l'ANCV, il faut détenir un classement si la demande concerne une location meublée. Un meublé non classé ne remplit donc pas cette condition. Le classement est facultatif et valable 5 ans, selon service-public.gouv.fr.

Faut-il payer pour devenir prestataire Chèque-Vacances ?

L'ANCV indique que l'inscription est en ligne et sans frais d'adhésion. Des frais s'appliquent ensuite sur les remboursements : une commission de 2,5 % de la valeur des titres en 2026, et des frais forfaitaires si des remises papier arrivent sans bordereau original.

Combien de temps l'ANCV met-elle à rembourser ?

Cinq jours ouvrés après réception des titres papier (Classic) ou après chaque transaction (Connect), d'après la page professionnels de l'ANCV. Le conventionnement lui-même est instruit par l'ANCV après la signature électronique : le délai exact n'est pas précisé dans les documents consultés.

Peut-on accepter les Chèques-Vacances sur Airbnb ou Booking ?

Les documents de l'ANCV consultés ne mentionnent aucun mode d'encaissement via ces plateformes. En pratique, les Chèques-Vacances conviennent à la réservation directe : renseignez-vous auprès de l'ANCV avant d'en promettre l'usage sur une plateforme.

Combien de temps les Chèques-Vacances sont-ils valables ?

L'ANCV indique 2 ans de validité en plus de l'année d'émission. Un titre émis en 2026 reste donc valable jusqu'en 2028 : vérifiez la date sur le titre.

Quel document faut-il fournir pour se conventionner ?

Le guide de l'ANCV cite le SIRET et le code NAF, un extrait Kbis de moins de 3 mois et un RIB ou IBAN, avec un compte bancaire domicilié dans l'Union européenne. Les pièces peuvent évoluer : vérifiez sur espace-ptl.ancv.com.

Passer de l'intention au conventionnement

Les Chèques-Vacances ne conviennent pas à tous les loueurs, mais ils méritent un calcul simple : la commission de 2,5 %, le classement à obtenir ou à renouveler et le temps de gestion des titres papier face au volume de séjours en réservation directe. Commencez par tester votre éligibilité sur l'espace professionnels de l'ANCV, puis décidez avec vos chiffres.

Pour présenter clairement votre logement et vos règles de paiement à chaque voyageur, créez un livret par logement avec Majordia et comparez les formules sur la page Tarifs.

Crédits images. Couverture : photo « a large house sitting in the middle of a field » de Valentino Casavecchia, Unsplash, licence Unsplash. Illustrations : Jack ma (CC BY-SA 3.0) et JLPC (CC BY-SA 3.0), via Wikimedia Commons ; images converties au format WebP et redimensionnées.