Vous cherchez un livret d'accueil digital pour votre logement et vous hésitez entre LivretDigital et Majordia ? Les deux commencent gratuitement. La différence se joue ailleurs : le nombre de langues, le nombre de logements, ce qui est inclus dans le gratuit et ce que vous voulez proposer à vos voyageurs.
Nous sommes l'éditeur de Majordia : cet article n'est donc pas neutre, et nous le disons d'emblée. Pour le garder honnête, tous les chiffres de LivretDigital viennent de ses pages publiques lues le 18 octobre 2026 (page tarifs et page d'accueil), ceux de Majordia de notre page tarifs, et nous indiquons les points où LivretDigital fait mieux que nous. Pour situer les deux face à l'outil que vous avez déjà sans rien payer, nous citons aussi l'outil de manuel de la maison d'Airbnb et l'article du Centre d'aide sur les consignes d'arrivée et de départ.
Dernière vérification des sources : 18 octobre 2026. Les tarifs changent : vérifiez-les sur les sites avant de décider.
Qu'est-ce qu'un livret d'accueil digital ?
Un livret d'accueil digital est une page, ouverte par un lien ou un code à scanner, qui rassemble le Wi-Fi, l'accès, les consignes et les bonnes adresses. Airbnb a lui-même un outil de ce genre : selon son Resource Center, le manuel de la maison permet de donner des instructions pas à pas et de dire où trouver les choses importantes, il se crée une fois et les voyageurs le consultent depuis l'application ; Airbnb conseille de commencer par le mot de passe Wi-Fi.
Dans l'annonce Airbnb, le Centre d'aide précise que les consignes détaillées d'arrivée ne s'affichent que 48 heures avant le séjour ; un lien de livret, lui, peut être envoyé dès la réservation (c'est notre lecture). Un livret indépendant de la plateforme a un autre intérêt : il fonctionne avec tous vos canaux de réservation. LivretDigital écrit que son livret est accessible par lien ou code QR quel que soit le canal, et Majordia fonctionne de la même façon. Vous pouvez aussi lire notre guide du livret d'accueil Airbnb.
Que comprend l'offre gratuite de chacun ?
LivretDigital propose une formule gratuite pour 1 logement avec 5 rubriques par livret, une galerie de 3 photos, le français et l'anglais, un code QR partageable et les informations Déclaloc et DPE centralisées. Majordia propose l'offre Essentiel (gratuit, options à la carte) : un livret sans inscription ni carte bancaire, avec 6 rubriques essentielles (Wi-Fi, accès, arrivée et départ, contact, urgences, météo), un PDF à imprimer avec un code à scanner, modifiable sans réimprimer.
| LivretDigital (Gratuit) | Majordia (Essentiel) | |
|---|---|---|
| Prix | 0 € | 0 € |
| Logements | 1 | 1 |
| Rubriques | 5 par livret | 6 rubriques essentielles |
| Langues | Français + anglais | Livret en six langues (fr, en, de, es, it, nl) |
| Code QR | Oui, partageable | Oui, avec PDF à imprimer |
| Carte bancaire / inscription | Sans carte bancaire (page d'accueil) | Ni inscription ni carte pour le livret |
Les deux offres ne sont pas strictement comparables : LivretDigital génère un premier contenu avec l'IA à partir de l'adresse du logement (c'est son argument de départ) ; Majordia mise sur un livret simple, sans compte, qui se complète ensuite avec des options.
Combien coûtent les formules payantes ?
LivretDigital facture un prix fixe par formule : Pro à 15 €/mois pour 5 logements (12,50 €/mois en annuel, soit 150 € par an), et Agency à 49 €/mois pour 15 logements (37,50 €/mois en annuel, soit 450 € par an). Majordia facture par logement dans la formule Particulier et par palier dans la formule Pro. Les prix de Majordia viennent de notre page tarifs et de notre application.
| LivretDigital | Majordia | |
|---|---|---|
| Formule d'entrée payante | Pro : 15 €/mois pour 5 logements (150 €/an en annuel) | Particulier : 4,50 €/mois pour 1 logement, puis 3 €/mois par logement en plus, jusqu'à 4 |
| Formule pour 5 logements | Pro : 15 €/mois | Pro : 14,50 €/mois pour 5 logements inclus, puis 2 €/mois par logement en plus |
| 15 logements | Agency : 49 €/mois (450 €/an) | Pro : voir calcul ci-dessous |
| Engagement / essai | Sans engagement, satisfait ou remboursé 14 jours | Essai d'un mois sur les formules payantes, carte bancaire facultative |
Calcul Majordia à partir de nos tarifs mensuels : 4 logements en formule Particulier coûtent 4,50 € + 3 × 3 € = 13,50 €/mois ; 15 logements en formule Pro coûtent 14,50 € + 10 × 2 € = 34,50 €/mois. En paiement annuel, nos tarifs affichent 145,80 € par an pour 4 logements en formule Particulier. Chez LivretDigital, la formule Pro annuelle revient à 150 € par an pour 5 logements. Les écarts sont donc faibles à 4 ou 5 logements ; ils comptent surtout quand vous avez un seul logement (gratuit chez les deux) ou beaucoup de logements.
Attention : ces formules n'incluent pas les mêmes choses (voir plus bas). Un tarif plus bas ne dit rien de la valeur.
Où LivretDigital fait mieux
LivretDigital va plus loin que Majordia sur plusieurs points, selon sa page d'accueil :
- Langues : 11 langues avec la formule Pro, contre six chez Majordia (français, anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais) ; pour une clientèle très internationale, c'est un vrai avantage ;
- Suivi administratif : numéro Déclaloc et DPE centralisés, compteur de nuitées 120/90 jours et registre voyageurs selon la formule ;
- Génération par IA : une première base de livret générée à partir de l'adresse, ce qui accélère le démarrage ;
- État des lieux : photos horodatées avec empreinte SHA-256 et position GPS, présentées comme un dossier en cas de litige sur la caution ;
- Prix fixe : un tarif unique par formule, que vous publiiez 1 ou 5 logements.
Nous n'avons pas testé ces fonctions : nous reprenons ce que LivretDigital annonce sur ses pages.
Où Majordia fait mieux
Majordia est plus orienté vers le service au voyageur et la gestion du séjour. D'après notre page tarifs :
- Un livret sans inscription : le livret Essentiel se crée sans compte, avec un PDF et un code à scanner, avant tout engagement ;
- Services payants : l'hôte peut vendre des extras (départ tardif, ménage, transferts) encaissés via Stripe ; Majordia prend 2 % sur ces services, en plus des frais Stripe ;
- Réservations connectées : les formules Particulier et Pro se connectent à Airbnb et Booking.com (Abritel très bientôt) ;
- Assistant IA : Majord'IA est inclus dans les formules Particulier et Pro, et se prend à 1,99 €/mois sur l'offre Essentiel.
Si ces services ne vous servent pas, l'avantage disparaît. Pour un livret d'information seul, les deux conviennent.
Quel livret pour quel profil d'hôte ?
Le bon choix dépend de ce que vous voulez faire du livret :
| Votre situation | Ce qui pèse dans le choix |
|---|---|
| 1 logement, budget zéro | Les deux gratuits suffisent. LivretDigital génère un premier texte avec l'IA ; Majordia ne demande pas de compte pour le livret |
| 1 à 4 logements, voyageurs francophones | Les tarifs sont proches (13,50 €/mois chez Majordia pour 4 logements, 15 €/mois chez LivretDigital pour 5) ; regardez surtout les fonctions voulues |
| Beaucoup de voyageurs étrangers | LivretDigital annonce 11 langues avec Pro, Majordia 6 : vérifiez que vos langues sont couvertes |
| Vous voulez vendre des extras et importer les réservations d'une plateforme | Majordia, pour les services payants et la connexion Airbnb ou Booking.com (Abritel très bientôt) |
| Vous voulez suivre Déclaloc, DPE et le plafond de nuitées | LivretDigital met ces suivis en avant ; les obligations dépendent de votre commune, à vérifier selon votre situation |
| 5 à 15 logements | Comparez au calcul ci-dessus : 34,50 €/mois chez Majordia pour 15 logements, 49 €/mois chez LivretDigital (Agency) |
Pour élargir la comparaison, voyez aussi nos comparatifs Majordia et StyQR et Majordia et Touch Stay, ainsi que notre sélection des meilleurs livrets digitaux.
Comment tester les deux sans risque ?
Créez le livret gratuit chez les deux avec les mêmes informations, puis regardez-le sur votre téléphone comme un voyageur. Vérifiez trois choses : le temps pour être prêt, la langue de vos voyageurs et la clarté du Wi-Fi et de l'accès. Quand vous passez en payant, chez LivretDigital vous bénéficiez de la garantie « satisfait ou remboursé » de 14 jours, et chez Majordia d'un mois d'essai sur les formules payantes, carte bancaire facultative.
Si vous n'avez qu'un logement, essayez d'abord le livret sans inscription : le générateur de livret d'accueil de Majordia crée un livret PDF et sa version téléphone sans compte.
L'essentiel à retenir
Information
- Gratuit chez les deux pour 1 logement : LivretDigital (5 rubriques, français et anglais), Majordia Essentiel (6 rubriques, sans inscription, PDF et code à scanner).
- LivretDigital : Pro 15 €/mois pour 5 logements, Agency 49 €/mois pour 15 logements ; 11 langues avec Pro ; suivi Déclaloc, DPE, 120/90 jours, état des lieux (relevé du 18 octobre 2026).
- Majordia : Particulier 4,50 €/mois + 3 €/mois par logement en plus (jusqu'à 4) ; Pro 14,50 €/mois pour 5 logements + 2 €/mois par logement en plus ; 6 langues ; services payants, réservations connectées, assistant IA.
- Calcul Majordia : 4 logements = 13,50 €/mois ; 15 logements en Pro = 34,50 €/mois.
- Limites : les formules n'incluent pas les mêmes fonctions ; nous n'avons pas testé celles de LivretDigital ; les tarifs évoluent.
FAQ
LivretDigital est-il vraiment gratuit ?
Oui pour un livret : la page tarifs indique une formule gratuite pour 1 logement, avec 5 rubriques, 3 photos, français et anglais, et un code QR. Les 11 langues, le chatbot IA, l'export PDF et le compteur de nuitées sont dans la formule Pro.
Majordia est-il gratuit sans carte bancaire ?
L'offre Essentiel est gratuite : le livret (6 rubriques, PDF et code à scanner) se crée sans inscription ni carte bancaire. Les options (Majord'IA, tuiles en plus, services payants) s'ajoutent à la carte avec un compte Majordia.
Lequel est le moins cher pour 4 ou 5 logements ?
Chez Majordia, 4 logements en formule Particulier coûtent 13,50 €/mois (calcul à partir de nos tarifs) ; chez LivretDigital, la formule Pro coûte 15 €/mois pour 5 logements, ou 150 € par an. L'écart est faible et les fonctions diffèrent : comparez ce que vous utiliserez.
Quel livret propose le plus de langues ?
LivretDigital annonce 11 langues avec la formule Pro, contre six chez Majordia. Si vos voyageurs viennent surtout de pays hors de ces six langues, regardez la liste avant de vous engager.
Le livret fonctionne-t-il avec Airbnb et Booking ?
Oui chez les deux : le livret s'ouvre par un lien ou un code à scanner, quel que soit le canal de réservation. Majordia permet en plus de connecter Airbnb et Booking.com (Abritel très bientôt) dans les formules payantes.
Puis-je changer de livret plus tard ?
Oui : un livret est un contenu que vous recopiez. Gardez vos textes (Wi-Fi, accès, règlement) dans un fichier à part pour les reprendre. Imprimez un nouveau code à scanner si vous changez d'outil.
Un comparatif, puis un test sur votre logement
Les deux outils commencent gratuitement : c'est le meilleur moyen de choisir. Créez votre livret avec le générateur de livret d'accueil gratuit, puis découvrez l'offre Essentiel (gratuit, options à la carte) et les autres formules sur la page Tarifs ; le comparatif complet détaille d'autres outils.
Crédits images. Couverture : photo « QR code » de Mitya Ivanov, Unsplash, licence Unsplash. Photos du texte : « Black pen on white notebook » de Justin Morgan, Unsplash, et « A living room with a couch a table and chairs » de Prydumano Design, Unsplash, licence Unsplash.
