Observatorium · amtliche Daten
Ferienvermietung: Andalusien
Ferienwohnungen im amtlichen Register der Region, nach Provinz und Gemeinde, auf die Bevölkerung bezogen und mit den über Plattformen gebuchten Übernachtungen (Eurostat) verglichen. Jede Zahl nennt Quelle und Datum.
Letzte Aktualisierung der Daten: 10. Oktober 2026
registrierte Ferienwohnungen
153.467
in 569 veröffentlichten Gemeinden
Ferienwohnungen je 1.000 Einwohner
17,7
über Plattformen gebuchte Übernachtungen 2025 · Andalusien
50.291.277
+14,1 % gegenüber 2024
Inside-Airbnb-Inserate (erfasste Städte)
17.880
letzte Erhebung: 28. September 2026
Karte
Die Gemeinden auf der Karte
Vollständiges Register, alle Unterkünfte
Registro de Turismo de Andalucía (OpenRTA): alle Eintragungen, einschließlich der viviendas de uso turístico von Privatpersonen. Register abgerufen am 9. Oktober 2026
Provinzen
Nach Provinz
| Provinz | Ferienwohnungen | Je 1.000 Einw. | Plattform-Übernachtungen 2025 | Veränderung | Anteil der Plattformen | Veröffentlichte Gemeinden |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga | 88.962 | 49,7 | 26.226.135 | +16,5 % | 46,2 % | 100 |
| Cádiz | 21.974 | 17,5 | 5.869.186 | +8,4 % | 34 % | 44 |
| Almería | 13.139 | 17 | 2.522.552 | +15,3 % | 25,1 % | 65 |
| Sevilla | 11.372 | 5,8 | 7.305.588 | +9,7 % | 41,4 % | 79 |
| Granada | 9.607 | 10,2 | 4.724.081 | +14,8 % | 37,3 % | 120 |
| Huelva | 3.891 | 7,3 | 1.148.826 | +10,2 % | 15,9 % | 52 |
| Córdoba | 3.558 | 4,6 | 1.792.521 | +14,8 % | 41,4 % | 48 |
| Jaén | 964 | 1,6 | 702.388 | +18,8 % | 31,6 % | 61 |
Anteil der Plattformen: Plattform-Übernachtungen / (Plattform-Übernachtungen + Übernachtungen in kollektiven Unterkünften, Eurostat tour_occ_nin3), gleiches Jahr. Die beiden Reihen überschneiden sich teilweise (online verkaufte Hotels): nur eine Größenordnung. Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.
Gemeinden
Alle veröffentlichten Gemeinden
Sortieren nach
- Rang 1Marbella15.772FerienwohnungenMálaga · 98,7 je 1.000 einw.
- Rang 2Málaga12.616FerienwohnungenMálaga · 21,1 je 1.000 einw. · 9.505 Airbnb
- Rang 3Mijas10.560FerienwohnungenMálaga · 111 je 1.000 einw.
- Rang 4Sevilla9.546FerienwohnungenSevilla · 13,8 je 1.000 einw. · 8.375 Airbnb
- Rang 5Benalmádena8.665FerienwohnungenMálaga · 110,6 je 1.000 einw.
- Rang 6Estepona8.216FerienwohnungenMálaga · 103,2 je 1.000 einw.
- Rang 7Fuengirola6.345FerienwohnungenMálaga · 74,5 je 1.000 einw.
- Rang 8Torremolinos5.630FerienwohnungenMálaga · 78,9 je 1.000 einw.
- Rang 9Nerja4.385FerienwohnungenMálaga · 198,1 je 1.000 einw.
- Rang 10Granada3.635FerienwohnungenGranada · 15,5 je 1.000 einw.
- Rang 11Córdoba3.229FerienwohnungenCórdoba · 10 je 1.000 einw.
- Rang 12Conil de la Frontera3.041FerienwohnungenCádiz · 126,2 je 1.000 einw.
12 von 569 Gemeinden
| 1 | Marbella | Málaga | 15.772 | 98,7 | — |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Málaga | Málaga | 12.616 | 21,1 | 9.505 |
| 3 | Mijas | Málaga | 10.560 | 111 | — |
| 4 | Sevilla | Sevilla | 9.546 | 13,8 | 8.375 |
| 5 | Benalmádena | Málaga | 8.665 | 110,6 | — |
| 6 | Estepona | Málaga | 8.216 | 103,2 | — |
| 7 | Fuengirola | Málaga | 6.345 | 74,5 | — |
| 8 | Torremolinos | Málaga | 5.630 | 78,9 | — |
| 9 | Nerja | Málaga | 4.385 | 198,1 | — |
| 10 | Granada | Granada | 3.635 | 15,5 | — |
| 11 | Córdoba | Córdoba | 3.229 | 10 | — |
| 12 | Conil de la Frontera | Cádiz | 3.041 | 126,2 | — |
| 13 | Tarifa | Cádiz | 2.998 | 161,1 | — |
| 14 | Manilva | Málaga | 2.859 | 157,4 | — |
| 15 | Vera | Almería | 2.846 | 140,3 | — |
| 16 | Chiclana de la Frontera | Cádiz | 2.641 | 29,1 | — |
| 17 | Cádiz | Cádiz | 2.372 | 21,6 | — |
| 18 | Roquetas de Mar | Almería | 2.335 | 21 | — |
| 19 | Vélez-Málaga | Málaga | 2.334 | 27,1 | — |
| 20 | Benahavís | Málaga | 2.250 | 237,5 | — |
| 21 | Almuñécar | Granada | 2.229 | 80,9 | — |
| 22 | Torrox | Málaga | 2.001 | 90,9 | — |
| 23 | Mojácar | Almería | 1.948 | 253,6 | — |
| 24 | El Puerto de Santa María | Cádiz | 1.834 | 20,4 | — |
| 25 | Almería | Almería | 1.730 | 8,4 | — |
| 26 | Ayamonte | Huelva | 1.618 | 73,5 | — |
| 27 | Casares | Málaga | 1.558 | 172,9 | — |
| 28 | Sanlúcar de Barrameda | Cádiz | 1.494 | 21,3 | — |
| 29 | Jerez de la Frontera | Cádiz | 1.459 | 6,8 | — |
| 30 | Rincón de la Victoria | Málaga | 1.408 | 26,8 | — |
| 31 | Níjar | Almería | 1.318 | 39,6 | — |
| 32 | San Roque | Cádiz | 1.247 | 36,3 | — |
| 33 | Monachil | Granada | 1.247 | 143,9 | — |
| 34 | Rota | Cádiz | 1.150 | 39,3 | — |
| 35 | Barbate | Cádiz | 1.041 | 46 | — |
| 36 | Pulpí | Almería | 913 | 74,8 | — |
| 37 | Chipiona | Cádiz | 760 | 37,9 | — |
| 38 | Ronda | Málaga | 746 | 22,2 | — |
| 39 | Isla Cristina | Huelva | 588 | 27,3 | — |
| 40 | Salobreña | Granada | 560 | 43,9 | — |
| 41 | Carboneras | Almería | 518 | 61,2 | — |
| 42 | Ojén | Málaga | 497 | 104,5 | — |
| 43 | Alhaurín de la Torre | Málaga | 462 | 10,3 | — |
| 44 | Motril | Granada | 455 | 7,6 | — |
| 45 | Vejer de la Frontera | Cádiz | 424 | 32,3 | — |
| 46 | El Ejido | Almería | 374 | 4,1 | — |
| 47 | Algarrobo | Málaga | 365 | 51,4 | — |
| 48 | Lepe | Huelva | 359 | 12,1 | — |
| 49 | Cartaya | Huelva | 332 | 15,5 | — |
| 50 | Cuevas del Almanzora | Almería | 309 | 19,9 | — |
| 51 | Frigiliana | Málaga | 301 | 89 | — |
| 52 | Alhaurín el Grande | Málaga | 295 | 10,7 | — |
| 53 | Almonte | Huelva | 276 | 11,1 | — |
| 54 | Jaén | Jaén | 273 | 2,4 | — |
| 55 | Punta Umbría | Huelva | 267 | 16,4 | — |
| 56 | Antequera | Málaga | 256 | 6,1 | — |
| 57 | Arcos de la Frontera | Cádiz | 254 | 8,1 | — |
| 58 | San Fernando | Cádiz | 243 | 2,6 | — |
| 59 | Garrucha | Almería | 239 | 22 | — |
| 60 | La Línea de la Concepción | Cádiz | 223 | 3,5 | — |
Verzeichnis der Gemeindeseiten · 159 Gemeindeseiten, nach Provinz.
Almería
Cádiz
- Alcalá de los Gazules
- Algeciras
- Algodonales
- Arcos de la Frontera
- Barbate
- Benalup-Casas Viejas
- Benaocaz
- Cádiz
- Chiclana de la Frontera
- Chipiona
- Conil de la Frontera
- El Bosque
- El Puerto de Santa María
- Grazalema
- Jerez de la Frontera
- La Línea de la Concepción
- Medina Sidonia
- Olvera
- Puerto Real
- Rota
- San Fernando
- San Roque
- Sanlúcar de Barrameda
- Setenil de las Bodegas
- Tarifa
- Vejer de la Frontera
Granada
Huelva
Málaga
- Alcaucín
- Algarrobo
- Alhaurín de la Torre
- Alhaurín el Grande
- Almogía
- Álora
- Antequera
- Archidona
- Ardales
- Arriate
- Benahavís
- Benalmádena
- Canillas de Aceituno
- Cártama
- Casabermeja
- Casarabonela
- Casares
- Coín
- Comares
- Cómpeta
- Estepona
- Frigiliana
- Fuengirola
- Gaucín
- Istán
- Málaga
- Manilva
- Marbella
- Mijas
- Monda
- Montejaque
- Nerja
- Ojén
- Periana
- Rincón de la Victoria
- Ronda
- Sayalonga
- Tolox
- Torremolinos
- Torrox
- Vélez-Málaga
- Villanueva de la Concepción
- Viñuela
- Yunquera
Sevilla
- Alcalá de Guadaíra
- Bollullos de la Mitación
- Bormujos
- Camas
- Carmona
- Castilleja de la Cuesta
- Cazalla de la Sierra
- Coria del Río
- Dos Hermanas
- Écija
- El Ronquillo
- Espartinas
- Gelves
- Gines
- Guillena
- La Algaba
- La Rinconada
- Lebrija
- Mairena del Aljarafe
- Palomares del Río
- San Juan de Aznalfarache
- Sanlúcar la Mayor
- Sevilla
- Tomares
- Utrera
- Valencina de la Concepción
Plattformen
Über Plattformen gebuchte Übernachtungen
Andalusien: Plattform-Übernachtungen pro Jahr
Eurostat tour_ce_oan3, Gebietsansässige und Gebietsfremde.Daten anzeigen
| Jahr | Übernachtungen |
|---|---|
| 2018 | 21.110.707 |
| 2019 | 24.945.021 |
| 2020 | 10.286.065 |
| 2021 | 16.109.317 |
| 2022 | 28.783.258 |
| 2023 | 35.554.585 |
| 2024 | 44.081.630 |
| 2025 | 50.291.277 |
Städte
Plattform-Übernachtungen nach Stadt (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1Málaga7.457.508Übernachtungen 2025+13,3 %
- 2Sevilla6.749.029Übernachtungen 2025+8,8 %
- 3Marbella3.430.974Übernachtungen 2025+11,9 %
- 4Granada3.073.847Übernachtungen 2025 · Großraum+11 %
- 5Benalmádena2.222.233Übernachtungen 2025+9,9 %
- 6Fuengirola1.758.168Übernachtungen 2025+18,2 %
- 7Torremolinos1.677.212Übernachtungen 2025 · Großraum+11,7 %
- 8Córdoba1.505.514Übernachtungen 2025+11,3 %
- 9Cádiz922.395Übernachtungen 2025−2 %
- 10Chiclana de la Frontera561.825Übernachtungen 2025+10,8 %
- 11El Puerto de Santa María523.923Übernachtungen 2025+10,5 %
- 12Jerez de la Frontera506.265Übernachtungen 2025+5,4 %
Andalusien · 2025 · Daten anzeigen
| Monat | Anteil |
|---|---|
| Januar | 4,4 % |
| Februar | 5,4 % |
| März | 5,6 % |
| April | 8,4 % |
| Mai | 8,5 % |
| Juni | 9,4 % |
| Juli | 13,6 % |
| August | 15,8 % |
| September | 9,3 % |
| Oktober | 8,2 % |
| November | 5,1 % |
| Dezember | 6,4 % |
Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.
Inside Airbnb
Airbnb-Inserate in den erfassten Städten
| Gebiet | Inserate | Ganze Unterkunft | Gastgeber mit mehreren Inseraten | Nummer angegeben | Medianpreis / Nacht | Erhebung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga | 9.505 | 88,7 % | 77,5 % | 76,6 % | 150 € | 28. September 2026 |
| Sevilla | 8.375 | 86,3 % | 76,5 % | 75,6 % | 158 € | 25. September 2026 |
Quelle: Inside Airbnb (insideairbnb.com), Lizenz CC BY 4.0, Erhebung vom 28. September 2026. Erhebung durch Dritte: aktive oder inaktive Inserate, nur Airbnb. „Nummer angegeben“: Anteil der Inserate, deren Lizenzfeld eine Nummer enthält (Selbstangabe, ungeprüft; „befreit“ und „beantragt“ ausgeschlossen).
Arten
Registrierte Unterkünfte nach Art
| Arten | Andalusien |
|---|---|
| Ferienwohnungen (HUT, VUT, VT)FW | 153.46787,2 % |
| Landtourismus | 17.2499,8 % |
| Touristische Apartments (Betriebe) | 1.4460,8 % |
| Hotels | 3.7592,1 % |
| Campingplätze | 840 % |
Regeln
Was die Texte sagen
Was die Texte sagen
In Katalonien, Andalusien und der Valencianischen Gemeinschaft muss eine Ferienwohnung im Tourismusregister der Region eingetragen sein: Die Zahlen dieser Seite stammen aus diesen Registern.
Offene Daten
Daten herunterladen
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneDieselben Aggregate als JSON, 24 h im Cache.Freie Weiterverwendung mit Nennung „Majordia, Observatorium der Ferienvermietung“ und der Originalquellen (Namensnennung für Eurostat und Inside Airbnb vorgeschrieben, CC BY 4.0).
Methode
Methode, Quellen und Datenschutz
Wie die Zahlen berechnet werden
Die regionalen Register werden bei jeder (monatlichen) Aktualisierung vollständig gelesen und Gemeinde für Gemeinde gezählt: Nur diese Zählungen werden gespeichert, nie ein Einzeldatensatz.
„Ferienwohnung“ = habitatge d’ús turístic (Katalonien), vivienda de uso turístico (Andalusien), vivienda turística (Valencianische Gemeinschaft), dazu Zimmer in der Wohnung des Gastgebers in Katalonien; in der Lombardei: Ferienhäuser und -wohnungen, touristische Vermietungen, B&B.
Dichte = Ferienwohnungen / Bevölkerung × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT für Italien). Die Eurostat-Übernachtungen umfassen alle über Plattformen verkauften Unterkünfte, Hotels eingeschlossen.
Eine Gemeindeseite wird ab 5 registrierten Betrieben veröffentlicht; Suchmaschinen wird sie nur mit mindestens 20 Ferienwohnungen und einem zweiten Indikator auf Gemeindeebene angeboten (Betten, Unternehmensanteil, Eintragungsjahre oder mindestens 30 Inside-Airbnb-Inserate).
Datenschutz (DSGVO)
- Nur Aggregate: keine Namen, Adressen, Eigentümer oder Daten je Gastgeber.
- Eine Gemeinde wird erst ab 5 registrierten Betrieben veröffentlicht (oder wenn ihre amtlichen Gästezahlen veröffentlicht sind).
- Jede Teilsumme von 1 bis 5 − 1 (Art, Jahr, Inhaber) wird verborgen; ein Anteil wird nur berechnet, wenn jede Gruppe mindestens 5 Betriebe zählt.
- Das Statistikgeheimnis der Quellen (ISTAT „dato riservato“) wird gewahrt.
Quellen
Junta de Andalucía — Registro de Turismo de Andalucía (OpenRTA), CC BY 4.0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, Namensnennung vorgeschrieben.
INE — Padrón municipal (amtliche Einwohnerzahlen).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 und NUTS, © EuroGeographics für die Verwaltungsgrenzen.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Häufige Fragen
Wie viele Ferienwohnungen gibt es in Andalusien?
Andalusien zählt 153.467 Ferienwohnungen im amtlichen Register, also 17,7 je 1.000 Einwohner; 569 Gemeinden haben eine veröffentlichte Seite.
Welche Gemeinde hat die meisten Ferienvermietungen?
Marbella liegt mit 15.772 registrierten Ferienwohnungen vorn, also 98,7 je 1.000 Einwohner.
Wie viele Übernachtungen werden über Plattformen gebucht?
Andalusien: 50.291.277 über Airbnb, Booking, Expedia und Tripadvisor gebuchte Übernachtungen im Jahr 2025 (Eurostat, alle Kurzzeitunterkünfte).
Woher stammen diese Zahlen?
Aus den Tourismusregistern der Generalitat de Catalunya, der Junta de Andalucía und der Generalitat Valenciana (offene Daten), von Eurostat und Inside Airbnb. Jede Zahl auf der Seite nennt Quelle und Datum.
Conciergeries, Gastgeber: Heben Sie sich ab
Digitale Gästemappe, automatische Nachrichten, Zusatzverkäufe: Majordia hilft Profis der Kurzzeitvermietung, einen 5-Sterne-Empfang zu bieten, ohne ihre Abende damit zu verbringen.