Observatorium · amtliche Daten
Katalonien, Andalusien und die Valencianische Gemeinschaft: Ferienwohnungen im amtlichen Tourismusregister jeder Region, nach Gemeinde gezählt, auf die Bevölkerung bezogen und mit den über Plattformen gebuchten Übernachtungen (Eurostat) sowie Inside-Airbnb-Inseraten verglichen.
Letzte Aktualisierung der Daten: 10. Oktober 2026
registrierte Ferienwohnungen
349.548
in 1.556 veröffentlichten Gemeinden
Ferienwohnungen je 1.000 Einwohner
15,7
über Plattformen gebuchte Übernachtungen 2025 · Spanien
189.492.971
+11,1 % gegenüber 2024
Inside-Airbnb-Inserate (erfasste Städte)
61.554
letzte Erhebung: 28. September 2026
Karte
Regionen
Vollständiges Register, alle Unterkünfte
Registre de Turisme de Catalunya: alle eingetragenen Betriebe (habitatges d’ús turístic, Hotels, Campingplätze, Landtourismus …), auch die von Privatpersonen.
Register abgerufen am 5. Oktober 2026
Region ansehenVollständiges Register, alle Unterkünfte
Registro de Turismo de Andalucía (OpenRTA): alle Eintragungen, einschließlich der viviendas de uso turístico von Privatpersonen.
Register abgerufen am 9. Oktober 2026
Region ansehenNur Ferienwohnungen
Generalitat Valenciana: offene Liste nur der viviendas turísticas (Ferienwohnungen); Hotels und Campingplätze sind nicht enthalten.
Register abgerufen am 9. Oktober 2026
Region ansehenProvinzen
| Provinz | Region | Ferienwohnungen | Je 1.000 Einw. | Plattform-Übernachtungen 2025 | Veränderung | Anteil der Plattformen | Veröffentlichte Gemeinden |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Málaga | Andalusien | 88.962 | 49,7 | 26.226.135 | +16,5 % | 46,2 % | 100 |
| Alicante / Alacant | Valencianische Gemeinschaft | 59.564 | 29,3 | 17.303.621 | +14,1 % | 33,8 % | 94 |
| Girona | Katalonien | 45.646 | 54,9 | 6.421.230 | +6,2 % | 20,2 % | 211 |
| Tarragona | Katalonien | 30.868 | 35,3 | 4.423.235 | +4,6 % | 18,3 % | 144 |
| Barcelona | Katalonien | 24.788 | 4,1 | 15.478.875 | +5,9 % | 27,3 % | 243 |
| Cádiz | Andalusien | 21.974 | 17,5 | 5.869.186 | +8,4 % | 34 % | 44 |
| Valencia / València | Valencianische Gemeinschaft | 17.233 | 6,2 | 8.128.113 | +2 % | 38,5 % | 101 |
| Castellón / Castelló | Valencianische Gemeinschaft | 13.325 | 21,2 | 2.617.169 | +10,8 % | 25,1 % | 56 |
| Almería | Andalusien | 13.139 | 17 | 2.522.552 | +15,3 % | 25,1 % | 65 |
| Sevilla | Andalusien | 11.372 | 5,8 | 7.305.588 | +9,7 % | 41,4 % | 79 |
| Granada | Andalusien | 9.607 | 10,2 | 4.724.081 | +14,8 % | 37,3 % | 120 |
| Lleida | Katalonien | 4.657 | 10,2 | 858.467 | +13,6 % | 20,2 % | 138 |
| Huelva | Andalusien | 3.891 | 7,3 | 1.148.826 | +10,2 % | 15,9 % | 52 |
| Córdoba | Andalusien | 3.558 | 4,6 | 1.792.521 | +14,8 % | 41,4 % | 48 |
| Jaén | Andalusien | 964 | 1,6 | 702.388 | +18,8 % | 31,6 % | 61 |
Anteil der Plattformen: Plattform-Übernachtungen / (Plattform-Übernachtungen + Übernachtungen in kollektiven Unterkünften, Eurostat tour_occ_nin3), gleiches Jahr. Die beiden Reihen überschneiden sich teilweise (online verkaufte Hotels): nur eine Größenordnung. Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.
Gemeinden
Sortieren nach
12 von 1.556 Gemeinden
| 1 | Marbella | Málaga | 15.772 | 98,7 | — |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Málaga | Málaga | 12.616 | 21,1 | 9.505 |
| 3 | Barcelona | Barcelona | 10.652 | 6,2 | 15.236 |
| 4 | Mijas | Málaga | 10.560 | 111 | — |
| 5 | Torrevieja | Alicante / Alacant | 10.225 | 103,8 | — |
| 6 | Sevilla | Sevilla | 9.546 | 13,8 | 8.375 |
| 7 | Benalmádena | Málaga | 8.665 | 110,6 | — |
| 8 | Estepona | Málaga | 8.216 | 103,2 | — |
| 9 | Salou | Tarragona | 7.126 | 226,3 | — |
| 10 | Fuengirola | Málaga | 6.345 | 74,5 | — |
| 11 | València | Valencia / València | 5.770 | 6,9 | 7.968 |
| 12 | Benidorm | Alicante / Alacant | 5.639 | 72,9 | — |
| 13 | Torremolinos | Málaga | 5.630 | 78,9 | — |
| 14 | Calp | Alicante / Alacant | 5.557 | 201,2 | — |
| 15 | Roses | Girona | 5.343 | 262,4 | 2.292 |
| 16 | Dénia | Alicante / Alacant | 5.200 | 110 | — |
| 17 | Orihuela | Alicante / Alacant | 4.611 | 54,5 | — |
| 18 | Nerja | Málaga | 4.385 | 198,1 | — |
| 19 | Jávea / Xàbia | Alicante / Alacant | 4.302 | 140,4 | — |
| 20 | Cambrils | Tarragona | 3.766 | 101,7 | — |
| 21 | Castelló d'Empúries | Girona | 3.662 | 300,1 | 1.444 |
| 22 | Granada | Granada | 3.635 | 15,5 | — |
| 23 | Córdoba | Córdoba | 3.229 | 10 | — |
| 24 | Oropesa del Mar / Orpesa | Castellón / Castelló | 3.192 | 252,5 | — |
| 25 | Lloret de Mar | Girona | 3.164 | 73,6 | 1.631 |
| 26 | L'Escala | Girona | 3.150 | 303,6 | 1.252 |
| 27 | Alicante / Alacant | Alicante / Alacant | 3.096 | 8,5 | — |
| 28 | Santa Pola | Alicante / Alacant | 3.053 | 76,9 | — |
| 29 | Conil de la Frontera | Cádiz | 3.041 | 126,2 | — |
| 30 | Peníscola / Peñíscola | Castellón / Castelló | 3.023 | 344,5 | — |
| 31 | Tarifa | Cádiz | 2.998 | 161,1 | — |
| 32 | Mont-roig del Camp | Tarragona | 2.966 | 202,9 | — |
| 33 | Gandia | Valencia / València | 2.963 | 35,6 | — |
| 34 | Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró | Girona | 2.904 | 223,7 | 1.170 |
| 35 | Manilva | Málaga | 2.859 | 157,4 | — |
| 36 | Vera | Almería | 2.846 | 140,3 | — |
| 37 | Palafrugell | Girona | 2.779 | 113,2 | 998 |
| 38 | Torroella de Montgrí | Girona | 2.645 | 210,4 | 1.026 |
| 39 | Chiclana de la Frontera | Cádiz | 2.641 | 29,1 | — |
| 40 | Calonge i Sant Antoni | Girona | 2.419 | 196,1 | 698 |
| 41 | Cádiz | Cádiz | 2.372 | 21,6 | — |
| 42 | Roquetas de Mar | Almería | 2.335 | 21 | — |
| 43 | Vélez-Málaga | Málaga | 2.334 | 27,1 | — |
| 44 | Benahavís | Málaga | 2.250 | 237,5 | — |
| 45 | Almuñécar | Granada | 2.229 | 80,9 | — |
| 46 | Alcalà de Xivert | Castellón / Castelló | 2.189 | 297,9 | — |
| 47 | Tarragona | Tarragona | 2.096 | 14,6 | — |
| 48 | Teulada | Alicante / Alacant | 2.091 | 161,9 | — |
| 49 | Torrox | Málaga | 2.001 | 90,9 | — |
| 50 | Mojácar | Almería | 1.948 | 253,6 | — |
| 51 | Villajoyosa / la Vila Joiosa | Alicante / Alacant | 1.867 | 49,9 | — |
| 52 | el Campello | Alicante / Alacant | 1.852 | 58,9 | — |
| 53 | El Puerto de Santa María | Cádiz | 1.834 | 20,4 | — |
| 54 | L'Ametlla de Mar | Tarragona | 1.787 | 240 | — |
| 55 | Begur | Girona | 1.766 | 411,6 | 904 |
| 56 | Almería | Almería | 1.730 | 8,4 | — |
| 57 | Sitges | Barcelona | 1.713 | 52,5 | — |
| 58 | Calafell | Tarragona | 1.707 | 52,3 | — |
| 59 | Llançà | Girona | 1.684 | 344,2 | 526 |
| 60 | Palamós | Girona | 1.627 | 85,9 | 591 |
Plattformen
| Jahr | Übernachtungen |
|---|---|
| 2018 | 94.388.752 |
| 2019 | 105.601.983 |
| 2020 | 44.206.909 |
| 2021 | 69.272.291 |
| 2022 | 117.954.021 |
| 2023 | 141.056.225 |
| 2024 | 170.585.187 |
| 2025 | 189.492.971 |
Plattform-Übernachtungen nach Stadt (Eurostat tour_ce_oarc).
| Monat | Anteil |
|---|---|
| Januar | 4,9 % |
| Februar | 5,5 % |
| März | 5,8 % |
| April | 8,2 % |
| Mai | 7,8 % |
| Juni | 9,4 % |
| Juli | 14 % |
| August | 15,9 % |
| September | 8,9 % |
| Oktober | 7,9 % |
| November | 5,4 % |
| Dezember | 6,5 % |
Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.
Inside Airbnb
| Gebiet | Inserate | Ganze Unterkunft | Gastgeber mit mehreren Inseraten | Nummer angegeben | Medianpreis / Nacht | Erhebung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Girona (província) | 20.470 | 94,4 % | 70,9 % | 86,9 % | 157 € | 25. September 2026 |
| Barcelona | 15.236 | 69,6 % | 80,5 % | 64,1 % | 191 € | 17. September 2026 |
| Málaga | 9.505 | 88,7 % | 77,5 % | 76,6 % | 150 € | 28. September 2026 |
| Sevilla | 8.375 | 86,3 % | 76,5 % | 75,6 % | 158 € | 25. September 2026 |
| València | 7.968 | 78,5 % | 73,8 % | 64,2 % | 134 € | 20. September 2026 |
Quelle: Inside Airbnb (insideairbnb.com), Lizenz CC BY 4.0, Erhebung vom 28. September 2026. Erhebung durch Dritte: aktive oder inaktive Inserate, nur Airbnb. „Nummer angegeben“: Anteil der Inserate, deren Lizenzfeld eine Nummer enthält (Selbstangabe, ungeprüft; „befreit“ und „beantragt“ ausgeschlossen).
Arten
| Arten | Spanien |
|---|---|
| Ferienwohnungen (HUT, VUT, VT)FW | 348.09191,9 % |
| Zimmer in der Wohnung des Gastgebers (llars compartides)FW | 1.4570,4 % |
| Landtourismus | 20.0665,3 % |
| Touristische Apartments (Betriebe) | 1.7850,5 % |
| Hotels | 6.9811,8 % |
| Campingplätze | 4430,1 % |
Valencianische Gemeinschaft: Veröffentlicht wird nur die Liste der Ferienwohnungen.
Regeln
Was die Texte sagen
In Katalonien, Andalusien und der Valencianischen Gemeinschaft muss eine Ferienwohnung im Tourismusregister der Region eingetragen sein: Die Zahlen dieser Seite stammen aus diesen Registern.
Offene Daten
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneDieselben Aggregate als JSON, 24 h im Cache.Freie Weiterverwendung mit Nennung „Majordia, Observatorium der Ferienvermietung“ und der Originalquellen (Namensnennung für Eurostat und Inside Airbnb vorgeschrieben, CC BY 4.0).
Methode
Die regionalen Register werden bei jeder (monatlichen) Aktualisierung vollständig gelesen und Gemeinde für Gemeinde gezählt: Nur diese Zählungen werden gespeichert, nie ein Einzeldatensatz.
„Ferienwohnung“ = habitatge d’ús turístic (Katalonien), vivienda de uso turístico (Andalusien), vivienda turística (Valencianische Gemeinschaft), dazu Zimmer in der Wohnung des Gastgebers in Katalonien; in der Lombardei: Ferienhäuser und -wohnungen, touristische Vermietungen, B&B.
Dichte = Ferienwohnungen / Bevölkerung × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT für Italien). Die Eurostat-Übernachtungen umfassen alle über Plattformen verkauften Unterkünfte, Hotels eingeschlossen.
Eine Gemeindeseite wird ab 5 registrierten Betrieben veröffentlicht; Suchmaschinen wird sie nur mit mindestens 20 Ferienwohnungen und einem zweiten Indikator auf Gemeindeebene angeboten (Betten, Unternehmensanteil, Eintragungsjahre oder mindestens 30 Inside-Airbnb-Inserate).
Generalitat de Catalunya — Registre de Turisme de Catalunya (Datensatz t2h3-cgys, analisi.transparenciacatalunya.cat), offene Daten.
analisi.transparenciacatalunya.cat Dades obertes Generalitat
Junta de Andalucía — Registro de Turismo de Andalucía (OpenRTA), CC BY 4.0.
Generalitat Valenciana — Liste der viviendas turísticas (dadesobertes.gva.es), CC BY 4.0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, Namensnennung vorgeschrieben.
INE — Padrón municipal (amtliche Einwohnerzahlen).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 und NUTS, © EuroGeographics für die Verwaltungsgrenzen.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Die amtlichen Register von Katalonien, Andalusien und Valencianische Gemeinschaft verzeichnen 349.548 eingetragene Ferienwohnungen; 1.556 Gemeinden haben mindestens 5 registrierte Betriebe und eine veröffentlichte Seite. Die übrigen spanischen Regionen sind noch nicht erfasst.
Marbella liegt mit 15.772 registrierten Ferienwohnungen vorn, also 98,7 je 1.000 Einwohner.
Spanien: 189.492.971 über Airbnb, Booking, Expedia und Tripadvisor gebuchte Übernachtungen im Jahr 2025 (Eurostat, alle Kurzzeitunterkünfte).
Aus den Tourismusregistern der Generalitat de Catalunya, der Junta de Andalucía und der Generalitat Valenciana (offene Daten), von Eurostat und Inside Airbnb. Jede Zahl auf der Seite nennt Quelle und Datum.
Digitale Gästemappe, automatische Nachrichten, Zusatzverkäufe: Majordia hilft Profis der Kurzzeitvermietung, einen 5-Sterne-Empfang zu bieten, ohne ihre Abende damit zu verbringen.