Auf den Inhalt übergehen

Observatorium · amtliche Daten

Ferienvermietung: Katalonien

Ferienwohnungen im amtlichen Register der Region, nach Provinz und Gemeinde, auf die Bevölkerung bezogen und mit den über Plattformen gebuchten Übernachtungen (Eurostat) verglichen. Jede Zahl nennt Quelle und Datum.

Letzte Aktualisierung der Daten: 10. Oktober 2026

registrierte Ferienwohnungen

105.959

in 736 veröffentlichten Gemeinden

Ferienwohnungen je 1.000 Einwohner

13

über Plattformen gebuchte Übernachtungen 2025 · Katalonien

27.181.807

+6 % gegenüber 2024

Inside-Airbnb-Inserate (erfasste Städte)

35.706

letzte Erhebung: 25. September 2026

Karte

Die Gemeinden auf der Karte

736 veröffentlichte Gemeinden (mindestens 5 registrierte Betriebe). Tippen Sie auf eine Gemeinde, um ihre Seite zu öffnen.

Vollständiges Register, alle Unterkünfte

Registre de Turisme de Catalunya: alle eingetragenen Betriebe (habitatges d’ús turístic, Hotels, Campingplätze, Landtourismus …), auch die von Privatpersonen. Register abgerufen am 5. Oktober 2026

Provinzen

Nach Provinz

Registrierte Wohnungen und über Plattformen gebuchte Übernachtungen (Eurostat, Ebene NUTS 3 = Provinz).
ProvinzFerienwohnungenPlattform-Übernachtungen 2025
Girona45.6466.421.230
Tarragona30.8684.423.235
Barcelona24.78815.478.875
Lleida4.657858.467

Anteil der Plattformen: Plattform-Übernachtungen / (Plattform-Übernachtungen + Übernachtungen in kollektiven Unterkünften, Eurostat tour_occ_nin3), gleiches Jahr. Die beiden Reihen überschneiden sich teilweise (online verkaufte Hotels): nur eine Größenordnung. Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.

Gemeinden

Alle veröffentlichten Gemeinden

Sortiert nach Zahl der registrierten Ferienwohnungen. Suche nach Gemeinde oder Provinz.

Sortieren nach

  1. Rang 1Barcelona10.652FerienwohnungenBarcelona · 6,2 je 1.000 einw. · 15.236 Airbnb
  2. Rang 2Salou7.126FerienwohnungenTarragona · 226,3 je 1.000 einw.
  3. Rang 3Roses5.343FerienwohnungenGirona · 262,4 je 1.000 einw. · 2.292 Airbnb
  4. Rang 4Cambrils3.766FerienwohnungenTarragona · 101,7 je 1.000 einw.
  5. Rang 5Castelló d'Empúries3.662FerienwohnungenGirona · 300,1 je 1.000 einw. · 1.444 Airbnb
  6. Rang 6Lloret de Mar3.164FerienwohnungenGirona · 73,6 je 1.000 einw. · 1.631 Airbnb
  7. Rang 7L'Escala3.150FerienwohnungenGirona · 303,6 je 1.000 einw. · 1.252 Airbnb
  8. Rang 8Mont-roig del Camp2.966FerienwohnungenTarragona · 202,9 je 1.000 einw.
  9. Rang 9Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró2.904FerienwohnungenGirona · 223,7 je 1.000 einw. · 1.170 Airbnb
  10. Rang 10Palafrugell2.779FerienwohnungenGirona · 113,2 je 1.000 einw. · 998 Airbnb
  11. Rang 11Torroella de Montgrí2.645FerienwohnungenGirona · 210,4 je 1.000 einw. · 1.026 Airbnb
  12. Rang 12Calonge i Sant Antoni2.419FerienwohnungenGirona · 196,1 je 1.000 einw. · 698 Airbnb

12 von 736 Gemeinden

Verzeichnis der Gemeindeseiten · 195 Gemeindeseiten, nach Provinz.

Girona

Plattformen

Über Plattformen gebuchte Übernachtungen

Eurostat veröffentlicht die über Airbnb, Booking, Expedia und Tripadvisor gebuchten Übernachtungen (experimentelle Statistik, von den Plattformen geteilte Daten): alle online verkauften Kurzzeitunterkünfte, nicht nur Privatwohnungen.

Katalonien: Plattform-Übernachtungen pro Jahr

Eurostat tour_ce_oan3, Gebietsansässige und Gebietsfremde.
Daten anzeigen
JahrÜbernachtungen
201819.478.589
201920.717.244
20207.064.537
202110.674.197
202219.160.306
202322.232.905
202425.644.310
202527.181.807

Städte

Plattform-Übernachtungen nach Stadt (Eurostat tour_ce_oarc).

  1. 1Barcelona13.179.021Übernachtungen 2025 · Großraum+5,6 %
Katalonien · 2025 · Daten anzeigen
MonatAnteil
Januar4,1 %
Februar4,8 %
März5,2 %
April8,2 %
Mai8,2 %
Juni10,4 %
Juli15,4 %
August17,1 %
September8,7 %
Oktober7,8 %
November4,6 %
Dezember5,5 %

Quelle: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 und tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentelle Statistik.

Inside Airbnb

Airbnb-Inserate in den erfassten Städten

Inside Airbnb erfasst jedes Quartal die öffentlichen Airbnb-Inserate. Es sind Inserate, keine gemeldeten Wohnungen: eine Schätzung Dritter, nützlich zum Vergleich.
GebietInserateNummer angegeben
Girona (província)20.47086,9 %
Barcelona15.23664,1 %

Quelle: Inside Airbnb (insideairbnb.com), Lizenz CC BY 4.0, Erhebung vom 25. September 2026. Erhebung durch Dritte: aktive oder inaktive Inserate, nur Airbnb. „Nummer angegeben“: Anteil der Inserate, deren Lizenzfeld eine Nummer enthält (Selbstangabe, ungeprüft; „befreit“ und „beantragt“ ausgeschlossen).

Arten

Registrierte Unterkünfte nach Art

Aufschlüsselung nach amtlicher Registerkategorie. Ferienwohnungen (Kennzeichen FW) bilden das Segment der Kurzzeitvermietung.
ArtenKatalonien
Ferienwohnungen (HUT, VUT, VT)FW104.50292,7 %
Zimmer in der Wohnung des Gastgebers (llars compartides)FW1.4571,3 %
Landtourismus2.8172,5 %
Touristische Apartments (Betriebe)3390,3 %
Hotels3.2222,9 %
Campingplätze3590,3 %

Regeln

Was die Texte sagen

Hier stehen nur anhand amtlicher Texte überprüfte Fakten, mit Link.

Was die Texte sagen

In Katalonien, Andalusien und der Valencianischen Gemeinschaft muss eine Ferienwohnung im Tourismusregister der Region eingetragen sein: Die Zahlen dieser Seite stammen aus diesen Registern.

Offene Daten

Daten herunterladen

CSV der veröffentlichten Gemeinden1.556 Gemeinden, eine Zeile pro Gemeinde, offene Lizenz.
JSON-APIGET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneDieselben Aggregate als JSON, 24 h im Cache.

Freie Weiterverwendung mit Nennung „Majordia, Observatorium der Ferienvermietung“ und der Originalquellen (Namensnennung für Eurostat und Inside Airbnb vorgeschrieben, CC BY 4.0).

Methode

Methode, Quellen und Datenschutz

Wie die Zahlen berechnet werden

Die regionalen Register werden bei jeder (monatlichen) Aktualisierung vollständig gelesen und Gemeinde für Gemeinde gezählt: Nur diese Zählungen werden gespeichert, nie ein Einzeldatensatz.

„Ferienwohnung“ = habitatge d’ús turístic (Katalonien), vivienda de uso turístico (Andalusien), vivienda turística (Valencianische Gemeinschaft), dazu Zimmer in der Wohnung des Gastgebers in Katalonien; in der Lombardei: Ferienhäuser und -wohnungen, touristische Vermietungen, B&B.

Dichte = Ferienwohnungen / Bevölkerung × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT für Italien). Die Eurostat-Übernachtungen umfassen alle über Plattformen verkauften Unterkünfte, Hotels eingeschlossen.

Eine Gemeindeseite wird ab 5 registrierten Betrieben veröffentlicht; Suchmaschinen wird sie nur mit mindestens 20 Ferienwohnungen und einem zweiten Indikator auf Gemeindeebene angeboten (Betten, Unternehmensanteil, Eintragungsjahre oder mindestens 30 Inside-Airbnb-Inserate).

Datenschutz (DSGVO)

  • Nur Aggregate: keine Namen, Adressen, Eigentümer oder Daten je Gastgeber.
  • Eine Gemeinde wird erst ab 5 registrierten Betrieben veröffentlicht (oder wenn ihre amtlichen Gästezahlen veröffentlicht sind).
  • Jede Teilsumme von 1 bis 5 − 1 (Art, Jahr, Inhaber) wird verborgen; ein Anteil wird nur berechnet, wenn jede Gruppe mindestens 5 Betriebe zählt.
  • Das Statistikgeheimnis der Quellen (ISTAT „dato riservato“) wird gewahrt.

Quellen

  • Generalitat de Catalunya — Registre de Turisme de Catalunya (Datensatz t2h3-cgys, analisi.transparenciacatalunya.cat), offene Daten.

    analisi.transparenciacatalunya.cat Dades obertes Generalitat

  • Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).

    ec.europa.eu CC BY 4.0

  • Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, Namensnennung vorgeschrieben.

    insideairbnb.com CC BY 4.0

  • INE — Padrón municipal (amtliche Einwohnerzahlen).

    ine.es INE

  • GISCO (Eurostat) — LAU 2024 und NUTS, © EuroGeographics für die Verwaltungsgrenzen.

    ec.europa.eu © EuroGeographics

Zurück zum Observatorium →

FAQ

Häufige Fragen

Wie viele Ferienwohnungen gibt es in Katalonien?

Katalonien zählt 105.959 Ferienwohnungen im amtlichen Register, also 13 je 1.000 Einwohner; 736 Gemeinden haben eine veröffentlichte Seite.

Welche Gemeinde hat die meisten Ferienvermietungen?

Barcelona liegt mit 10.652 registrierten Ferienwohnungen vorn, also 6,2 je 1.000 Einwohner.

Wie viele Übernachtungen werden über Plattformen gebucht?

Katalonien: 27.181.807 über Airbnb, Booking, Expedia und Tripadvisor gebuchte Übernachtungen im Jahr 2025 (Eurostat, alle Kurzzeitunterkünfte).

Woher stammen diese Zahlen?

Aus den Tourismusregistern der Generalitat de Catalunya, der Junta de Andalucía und der Generalitat Valenciana (offene Daten), von Eurostat und Inside Airbnb. Jede Zahl auf der Seite nennt Quelle und Datum.

Conciergeries, Gastgeber: Heben Sie sich ab

Digitale Gästemappe, automatische Nachrichten, Zusatzverkäufe: Majordia hilft Profis der Kurzzeitvermietung, einen 5-Sterne-Empfang zu bieten, ohne ihre Abende damit zu verbringen.

Digitale Gästemappe entdecken Lösungen für Conciergeries