Observatoire · données officielles
Observatoire de la location courte durée en Italie (Lombardie)
Lombardie : nuitées et arrivées officielles commune par commune (ISTAT, via PoliS-Lombardia), registre des hébergements de Milan et de la province de Crémone, nuitées réservées sur les plateformes (Eurostat) et annonces Inside Airbnb.
Dernière actualisation des données : 10 octobre 2026
communes avec nuitées officielles publiées
881
année 2024, secret statistique ISTAT respecté
locations et appartements touristiques inscrits à Milan
18 114
liste au 30 septembre 2024
nuitées réservées via les plateformes en 2025 · Italie
138 736 628
+9,5 % par rapport à 2024
annonces Inside Airbnb (villes couvertes)
29 632
dernier relevé : 25 septembre 2026
Carte
Les communes sur la carte
Listes régionales ouvertes pour la commune de Milan et la province de Crémone seulement ; ailleurs, les flux officiels (ISTAT) décrivent l’activité.
Provinces
Par province
| Province | Nuitées plateformes 2025 | Évolution | Part plateformes | Communes publiées |
|---|---|---|---|---|
| Milano | 9 733 709 | +11,8 % | 29,9 % | 109 |
| Como | 2 789 822 | +12,4 % | 34,9 % | 110 |
| Brescia | 2 198 090 | +4,6 % | 14,9 % | 133 |
| Bergamo | 1 301 554 | +14,6 % | 27,9 % | 154 |
| Lecco | 1 063 435 | +15,6 % | 40,8 % | 57 |
| Sondrio | 883 181 | +10,4 % | 16,1 % | 65 |
| Varese | 705 409 | +14,8 % | 17,7 % | 98 |
| Monza e della Brianza | 221 951 | +4,5 % | 15,9 % | 39 |
| Pavia | 159 842 | +1 % | 19,9 % | 49 |
| Mantova | 146 534 | +5,8 % | 14,9 % | 43 |
| Cremona | 89 431 | +18,8 % | 14,7 % | 18 |
| Lodi | 30 921 | +25,5 % | 15,5 % | 13 |
Part plateformes : nuitées plateformes / (nuitées plateformes + nuitées de l’hébergement collectif, Eurostat tour_occ_nin3), même année. Les deux séries se recoupent en partie (hôtels vendus en ligne) : c’est un ordre de grandeur. Source : Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 et tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistiques expérimentales.
Communes
Toutes les communes publiées
Trier par
- Rang 1Milano16 491 113Nuitées 2024Milano · 18 114 logements touristiques · 25 338 Airbnb
- Rang 2Livigno2 219 909Nuitées 2024Sondrio
- Rang 3Sirmione1 406 590Nuitées 2024Brescia
- Rang 4Como1 258 626Nuitées 2024Como
- Rang 5Limone sul Garda1 235 789Nuitées 2024Brescia
- Rang 6Bergamo1 208 189Nuitées 2024Bergamo · 1 688 Airbnb
- Rang 7Desenzano del Garda1 156 392Nuitées 2024Brescia
- Rang 8Brescia883 531Nuitées 2024Brescia
- Rang 9San Felice del Benaco820 700Nuitées 2024Brescia
- Rang 10Manerba del Garda812 650Nuitées 2024Brescia
- Rang 11Toscolano-Maderno626 780Nuitées 2024Brescia
- Rang 12Moniga del Garda610 746Nuitées 2024Brescia
12 sur 888 communes
| 1 | Milano | Milano | 16 491 113 | 42,5 % | 18 114 | 25 338 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Livigno | Sondrio | 2 219 909 | 53,9 % | — | — |
| 3 | Sirmione | Brescia | 1 406 590 | 40,3 % | — | — |
| 4 | Como | Como | 1 258 626 | 51,4 % | — | — |
| 5 | Limone sul Garda | Brescia | 1 235 789 | 14,2 % | — | — |
| 6 | Bergamo | Bergamo | 1 208 189 | 61,8 % | — | 1 688 |
| 7 | Desenzano del Garda | Brescia | 1 156 392 | 55 % | — | — |
| 8 | Brescia | Brescia | 883 531 | 36 % | — | — |
| 9 | San Felice del Benaco | Brescia | 820 700 | 82,1 % | — | — |
| 10 | Manerba del Garda | Brescia | 812 650 | 77,4 % | — | — |
| 11 | Toscolano-Maderno | Brescia | 626 780 | 66,8 % | — | — |
| 12 | Moniga del Garda | Brescia | 610 746 | 85,7 % | — | — |
| 13 | Bormio | Sondrio | 591 229 | 32,2 % | — | — |
| 14 | Pieve Emanuele | Milano | 563 023 | — | — | — |
| 15 | Iseo | Brescia | 451 188 | 81,1 % | — | — |
| 16 | Somma Lombardo | Varese | 433 128 | 7 % | — | — |
| 17 | Tignale | Brescia | 419 716 | 77,8 % | — | — |
| 18 | Ponte di Legno | Brescia | 377 338 | 21,2 % | — | — |
| 19 | Bellagio | Como | 367 932 | 54,4 % | — | — |
| 20 | Tremosine sul Garda | Brescia | 356 856 | 43,6 % | — | — |
| 21 | Varese | Varese | 332 389 | 17 % | — | — |
| 22 | Tremezzina | Como | 307 444 | 45,8 % | — | — |
| 23 | Padenghe sul Garda | Brescia | 306 428 | 72,4 % | — | — |
| 24 | Monza | Monza e della Brianza | 295 116 | 47 % | — | — |
| 25 | Sesto San Giovanni | Milano | 284 505 | 13,9 % | — | — |
| 26 | Gardone Riviera | Brescia | 284 006 | 24 % | — | — |
| 27 | Salò | Brescia | 263 009 | 41,8 % | — | — |
| 28 | Assago | Milano | 261 845 | 3,1 % | — | — |
| 29 | Valdidentro | Sondrio | 261 466 | 35,9 % | — | — |
| 30 | Mantova | Mantova | 259 357 | 38,3 % | — | — |
| 31 | Domaso | Como | 254 231 | 87,7 % | — | — |
| 32 | Rho | Milano | 241 099 | 39,7 % | — | — |
| 33 | Saronno | Varese | 239 076 | 6,6 % | — | — |
| 34 | Segrate | Milano | 237 010 | 7,7 % | — | — |
| 35 | Valfurva | Sondrio | 236 968 | 38,2 % | — | — |
| 36 | Gargnano | Brescia | 229 071 | 30,9 % | — | — |
| 37 | Lecco | Lecco | 225 423 | 73,5 % | — | — |
| 38 | Menaggio | Como | 212 726 | 56,8 % | — | — |
| 39 | Cinisello Balsamo | Milano | 204 133 | 10,3 % | — | — |
| 40 | Cremona | Cremona | 199 764 | 40,7 % | 191 | — |
| 41 | San Donato Milanese | Milano | 179 937 | 14,4 % | — | — |
| 42 | Colico | Lecco | 179 439 | 74,2 % | — | — |
| 43 | Pavia | Pavia | 171 200 | 80 % | — | — |
| 44 | Tirano | Sondrio | 169 608 | 47,8 % | — | — |
| 45 | Peschiera Borromeo | Milano | 167 219 | 7,3 % | — | — |
| 46 | Cardano al Campo | Varese | 161 808 | 12,3 % | — | — |
| 47 | Porlezza | Como | 156 806 | 44,9 % | — | — |
| 48 | Cernobbio | Como | 153 361 | 31,2 % | — | — |
| 49 | Valdisotto | Sondrio | 153 125 | 62,3 % | — | — |
| 50 | Ferno | Varese | 152 408 | — | — | — |
| 51 | Varenna | Lecco | 137 592 | 62,6 % | — | — |
| 52 | Idro | Brescia | 135 050 | 96,1 % | — | — |
| 53 | Darfo Boario Terme | Brescia | 127 189 | 13,8 % | — | — |
| 54 | Lonato del Garda | Brescia | 127 145 | 57,9 % | — | — |
| 55 | Olgiate Olona | Varese | 126 307 | — | — | — |
| 56 | Pero | Milano | 125 107 | — | — | — |
| 57 | Montano Lucino | Como | 116 432 | — | — | — |
| 58 | Trezzano sul Naviglio | Milano | 114 114 | 5,9 % | — | — |
| 59 | Vimercate | Monza e della Brianza | 105 842 | 6,3 % | — | — |
| 60 | Legnano | Milano | 105 080 | 12,6 % | — | — |
Index des fiches communes · 349 fiches communes, classées par province.
Bergamo
- Albino
- Alzano Lombardo
- Azzano San Paolo
- Bergamo
- Boltiere
- Bossico
- Branzi
- Brembate
- Brusaporto
- Castione della Presolana
- Castro
- Clusone
- Colere
- Costa Volpino
- Dalmine
- Foppolo
- Grassobbio
- Lovere
- Mapello
- Mozzo
- Orio al Serio
- Osio Sotto
- Parzanica
- Piazzatorre
- Ponte San Pietro
- Predore
- Ranzanico
- Riva di Solto
- Rota d'Imagna
- San Paolo d'Argon
- San Pellegrino Terme
- Sarnico
- Scanzorosciate
- Schilpario
- Selvino
- Seriate
- Serina
- Solto Collina
- Stezzano
- Trescore Balneario
- Treviglio
- Treviolo
- Valbondione
- Verdellino
- Villa d'Almè
- Villongo
- Zogno
Brescia
- Adro
- Anfo
- Bagolino
- Bedizzole
- Borno
- Breno
- Brescia
- Calcinato
- Calvagese della Riviera
- Capriolo
- Castenedolo
- Cazzago San Martino
- Collio
- Corte Franca
- Corteno Golgi
- Darfo Boario Terme
- Desenzano del Garda
- Edolo
- Erbusco
- Gardone Riviera
- Gargnano
- Ghedi
- Idro
- Iseo
- Leno
- Limone sul Garda
- Lonato del Garda
- Manerba del Garda
- Marone
- Mazzano
- Moniga del Garda
- Monte Isola
- Montichiari
- Ome
- Padenghe sul Garda
- Palazzolo sull'Oglio
- Paratico
- Piancogno
- Pisogne
- Polpenazze del Garda
- Ponte di Legno
- Pontevico
- Pozzolengo
- Puegnago del Garda
- Rezzato
- Rodengo Saiano
- Roè Volciano
- Rovato
- Sale Marasino
- Salò
- San Felice del Benaco
- Sirmione
- Soiano del Lago
- Sulzano
- Temù
- Tignale
- Toscolano-Maderno
- Tremosine sul Garda
- Vezza d'Oglio
- Villanuova sul Clisi
- Zone
Como
- Albavilla
- Alta Valle Intelvi
- Appiano Gentile
- Argegno
- Bellagio
- Blevio
- Brienno
- Brunate
- Campione d'Italia
- Cantù
- Carate Urio
- Carlazzo
- Centro Valle Intelvi
- Cernobbio
- Colonno
- Como
- Cremia
- Domaso
- Dongo
- Erba
- Faggeto Lario
- Gera Lario
- Grandate
- Grandola ed Uniti
- Gravedona ed Uniti
- Griante
- Laglio
- Lezzeno
- Lipomo
- Lomazzo
- Mariano Comense
- Maslianico
- Menaggio
- Merone
- Moltrasio
- Montano Lucino
- Montorfano
- Mozzate
- Musso
- Nesso
- Pianello del Lario
- Plesio
- Pognana Lario
- Porlezza
- Sala Comacina
- San Fermo della Battaglia
- San Siro
- Sorico
- Tavernerio
- Torno
- Tremezzina
- Turate
- Valsolda
- Vercana
- Villa Guardia
Lecco
Mantova
Milano
- Abbiategrasso
- Arese
- Assago
- Baranzate
- Basiglio
- Bernate Ticino
- Binasco
- Bollate
- Bresso
- Buccinasco
- Cambiago
- Carugate
- Cassano d'Adda
- Cernusco sul Naviglio
- Cerro Maggiore
- Cesano Boscone
- Cinisello Balsamo
- Cologno Monzese
- Corbetta
- Cornaredo
- Corsico
- Cusago
- Garbagnate Milanese
- Gorgonzola
- Lainate
- Legnano
- Melegnano
- Melzo
- Milano
- Novate Milanese
- Ossona
- Paderno Dugnano
- Parabiago
- Pero
- Peschiera Borromeo
- Pieve Emanuele
- Pioltello
- Pregnana Milanese
- Rho
- Rosate
- Rozzano
- San Donato Milanese
- San Giuliano Milanese
- San Vittore Olona
- Segrate
- Sesto San Giovanni
- Settimo Milanese
- Trezzano sul Naviglio
- Trezzo sull'Adda
- Vaprio d'Adda
- Vimodrone
- Vittuone
Monza e della Brianza
Pavia
Sondrio
Varese
- Angera
- Brezzo di Bedero
- Brusimpiano
- Busto Arsizio
- Cadegliano-Viconago
- Cadrezzate con Osmate
- Cantello
- Cardano al Campo
- Casorate Sempione
- Castellanza
- Castelveccana
- Cittiglio
- Fagnano Olona
- Ferno
- Gallarate
- Gavirate
- Gazzada Schianno
- Germignaga
- Ispra
- Lavena Ponte Tresa
- Laveno-Mombello
- Leggiuno
- Lonate Pozzolo
- Luino
- Maccagno con Pino e Veddasca
- Monvalle
- Olgiate Olona
- Porto Ceresio
- Porto Valtravaglia
- Ranco
- Saronno
- Sesto Calende
- Somma Lombardo
- Ternate
- Valganna
- Varese
- Vergiate
- Vizzola Ticino
Source : ISTAT, PoliS-Lombardia (dati.lombardia.it, « Flussi turistici nei comuni lombardi »), jeu mis à jour le 4 août 2025.
Plateformes
Nuitées réservées via les plateformes
Italie : nuitées plateformes par an
Eurostat tour_ce_oan3, total des résidents et non-résidents.Voir les données
| Année | Nuitées |
|---|---|
| 2018 | 65 861 505 |
| 2019 | 76 044 409 |
| 2020 | 30 283 865 |
| 2021 | 44 892 223 |
| 2022 | 84 105 950 |
| 2023 | 107 273 361 |
| 2024 | 126 725 801 |
| 2025 | 138 736 628 |
Italie · 2025 · Voir les données
| Mois | Part |
|---|---|
| janvier | 3,1 % |
| février | 3,8 % |
| mars | 4,3 % |
| avril | 8,2 % |
| mai | 9 % |
| juin | 11,4 % |
| juillet | 15,3 % |
| août | 16,3 % |
| septembre | 11,1 % |
| octobre | 8,8 % |
| novembre | 3,8 % |
| décembre | 4,8 % |
Source : Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 et tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistiques expérimentales.
Inside Airbnb
Annonces Airbnb dans les villes couvertes
| Zone | Annonces | Logement entier | Hôtes multi-annonces | N° affiché | Prix médian / nuit | Relevé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Milano | 25 338 | 88 % | 64,2 % | 82,5 % | 164 € | 19 septembre 2026 |
| Bergamo (provincia) | 4 294 | 82,9 % | 61,8 % | 87,8 % | 125 € | 25 septembre 2026 |
Source : Inside Airbnb (insideairbnb.com), licence CC BY 4.0, relevé du 25 septembre 2026. Collecte tierce : annonces actives ou non, Airbnb seulement. « N° affiché » : part des annonces dont le champ licence contient un numéro (déclaratif, non vérifié ; « exempt » et « demande en cours » exclus).
Types
Types d’hébergements inscrits
| Types | Italie |
|---|---|
| Maisons et appartements de vacancesLCD | 11 25157,6 % |
| Locations touristiquesLCD | 7 04336,1 % |
| Bed & breakfastLCD | 1820,9 % |
| Hôtels | 5312,7 % |
| Autres | 5142,6 % |
Règles
Ce que disent les textes
Ce que disent les textes
En Italie, l’article 13-ter du décret-loi n° 145/2023 (converti par la loi n° 191/2023) institue le code d’identification national (CIN), attribué par le ministère du Tourisme via la banque de données BDSR aux locations touristiques et aux structures d’hébergement ; il doit figurer dans chaque annonce.
Open data
Télécharger les données
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/italieLes mêmes agrégats, en JSON, mis en cache 24 h.Réutilisation libre en citant « Majordia, observatoire de la location courte durée » et les sources d’origine (attribution obligatoire pour Eurostat et Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Méthode
Méthode, sources et confidentialité
Comment les chiffres sont calculés
Les flux officiels sont repris tels que publiés (année par année, mois par mois) ; les listes de structures de Milan et de Crémone sont comptées par commune et par classification, sans conserver aucune fiche.
« Logement touristique » = habitatge d’ús turístic (Catalogne), vivienda de uso turístico (Andalousie), vivienda turística (Communauté valencienne), chambres chez l’habitant comprises en Catalogne ; en Lombardie : maisons et appartements de vacances, locations touristiques, B&B.
Densité = logements touristiques / population × 1 000 (INE, Padrón municipal ; ISTAT pour l’Italie). Les nuitées Eurostat couvrent tous les hébergements vendus via les plateformes, hôtels compris.
Une fiche commune est proposée aux moteurs de recherche avec au moins 20 logements inscrits, ou au moins 10 000 nuitées officielles la dernière année, publiées sur trois ans et accompagnées d’un second indicateur (extra-hôtelier, étrangers ou saisonnalité).
Confidentialité (RGPD)
- Uniquement des agrégats : aucun nom, aucune adresse, aucun titulaire, aucune donnée par hôte.
- Une commune n’est publiée qu’à partir de 5 hébergements inscrits (ou si ses flux officiels sont publiés).
- Tout sous-total de 1 à 5 − 1 (type, année, titulaires) est masqué ; une part n’est calculée que si chaque groupe compte au moins 5 hébergements.
- Le secret statistique des sources (« dato riservato » ISTAT) est conservé.
Sources
ISTAT / PoliS-Lombardia — flux touristiques annuels et mensuels des communes lombardes (dati.lombardia.it).
dati.lombardia.it dati.lombardia.it
Regione Lombardia — structures d’hébergement de la commune de Milan et de la province de Crémone (dati.lombardia.it), CC0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, citation obligatoire.
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 et NUTS, © EuroGeographics pour les limites administratives.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Questions fréquentes
Combien de logements touristiques compte-t-on en Lombardie ?
La Lombardie ne publie pas de registre régional complet des locations touristiques. L’observatoire reprend les nuitées officielles de 881 communes pour 2024 (ISTAT), et la liste des structures de Milan et de Crémone.
Quelle commune concentre le plus de location courte durée ?
Milano arrive en tête avec 16 491 113 nuitées officielles en 2024.
Combien de nuitées sont réservées via les plateformes ?
Italie : 138 736 628 nuitées réservées via Airbnb, Booking, Expedia et Tripadvisor en 2025 (Eurostat, tous hébergements de courte durée).
D’où viennent ces chiffres ?
De l’ISTAT (via PoliS-Lombardia), de la Regione Lombardia (listes de structures), d’Eurostat et d’Inside Airbnb. Chaque chiffre de la page indique sa source et sa date.
Conciergeries, hôtes : démarquez-vous
Livret d’accueil digital, messages automatiques, ventes additionnelles : Majordia aide les professionnels de la location courte durée à offrir un accueil 5 étoiles sans y passer leurs soirées.