Observatorio · datos oficiales
Alquiler turístico: Cataluña
Viviendas de uso turístico del registro oficial de la comunidad, por provincia y municipio, relacionadas con la población y comparadas con las pernoctaciones reservadas en plataformas (Eurostat). Cada cifra indica su fuente y su fecha.
Última actualización de los datos: 10 de octubre de 2026
viviendas de uso turístico registradas
105.959
en 736 municipios publicados
viviendas turísticas por cada 1.000 habitantes
13
pernoctaciones reservadas en plataformas en 2025 · Cataluña
27.181.807
+6 % respecto a 2024
anuncios Inside Airbnb (ciudades cubiertas)
35.706
última captura: 25 de septiembre de 2026
Mapa
Los municipios en el mapa
Registro completo, todos los alojamientos
Registre de Turisme de Catalunya: todos los establecimientos inscritos (habitatges d’ús turístic, hoteles, campings, turismo rural…), incluidos los de particulares. Registro consultado el 5 de octubre de 2026
Provincias
Por provincia
| Provincia | Viviendas turísticas | Por 1.000 hab. | Pernoctaciones plataformas 2025 | Variación | Peso de las plataformas | Municipios publicados |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Girona | 45.646 | 54,9 | 6.421.230 | +6,2 % | 20,2 % | 211 |
| Tarragona | 30.868 | 35,3 | 4.423.235 | +4,6 % | 18,3 % | 144 |
| Barcelona | 24.788 | 4,1 | 15.478.875 | +5,9 % | 27,3 % | 243 |
| Lleida | 4657 | 10,2 | 858.467 | +13,6 % | 20,2 % | 138 |
Peso de las plataformas: pernoctaciones en plataformas / (pernoctaciones en plataformas + pernoctaciones en alojamientos colectivos, Eurostat tour_occ_nin3), mismo año. Las dos series se solapan en parte (hoteles vendidos en línea): solo un orden de magnitud. Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.
Municipios
Todos los municipios publicados
Ordenar por
- Puesto 1Barcelona10.652Viviendas turísticasBarcelona · 6,2 por 1.000 hab. · 15.236 Airbnb
- Puesto 2Salou7126Viviendas turísticasTarragona · 226,3 por 1.000 hab.
- Puesto 3Roses5343Viviendas turísticasGirona · 262,4 por 1.000 hab. · 2292 Airbnb
- Puesto 4Cambrils3766Viviendas turísticasTarragona · 101,7 por 1.000 hab.
- Puesto 5Castelló d'Empúries3662Viviendas turísticasGirona · 300,1 por 1.000 hab. · 1444 Airbnb
- Puesto 6Lloret de Mar3164Viviendas turísticasGirona · 73,6 por 1.000 hab. · 1631 Airbnb
- Puesto 7L'Escala3150Viviendas turísticasGirona · 303,6 por 1.000 hab. · 1252 Airbnb
- Puesto 8Mont-roig del Camp2966Viviendas turísticasTarragona · 202,9 por 1.000 hab.
- Puesto 9Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró2904Viviendas turísticasGirona · 223,7 por 1.000 hab. · 1170 Airbnb
- Puesto 10Palafrugell2779Viviendas turísticasGirona · 113,2 por 1.000 hab. · 998 Airbnb
- Puesto 11Torroella de Montgrí2645Viviendas turísticasGirona · 210,4 por 1.000 hab. · 1026 Airbnb
- Puesto 12Calonge i Sant Antoni2419Viviendas turísticasGirona · 196,1 por 1.000 hab. · 698 Airbnb
12 de 736 municipios
| 1 | Barcelona | Barcelona | 10.652 | 6,2 | 15.236 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Salou | Tarragona | 7126 | 226,3 | — |
| 3 | Roses | Girona | 5343 | 262,4 | 2292 |
| 4 | Cambrils | Tarragona | 3766 | 101,7 | — |
| 5 | Castelló d'Empúries | Girona | 3662 | 300,1 | 1444 |
| 6 | Lloret de Mar | Girona | 3164 | 73,6 | 1631 |
| 7 | L'Escala | Girona | 3150 | 303,6 | 1252 |
| 8 | Mont-roig del Camp | Tarragona | 2966 | 202,9 | — |
| 9 | Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró | Girona | 2904 | 223,7 | 1170 |
| 10 | Palafrugell | Girona | 2779 | 113,2 | 998 |
| 11 | Torroella de Montgrí | Girona | 2645 | 210,4 | 1026 |
| 12 | Calonge i Sant Antoni | Girona | 2419 | 196,1 | 698 |
| 13 | Tarragona | Tarragona | 2096 | 14,6 | — |
| 14 | L'Ametlla de Mar | Tarragona | 1787 | 240 | — |
| 15 | Begur | Girona | 1766 | 411,6 | 904 |
| 16 | Sitges | Barcelona | 1713 | 52,5 | — |
| 17 | Calafell | Tarragona | 1707 | 52,3 | — |
| 18 | Llançà | Girona | 1684 | 344,2 | 526 |
| 19 | Palamós | Girona | 1627 | 85,9 | 591 |
| 20 | Tossa de Mar | Girona | 1474 | 232,2 | 814 |
| 21 | Vila-seca | Tarragona | 1444 | 60,4 | — |
| 22 | Pals | Girona | 1416 | 558,8 | 577 |
| 23 | Blanes | Girona | 1284 | 30,1 | 477 |
| 24 | Naut Aran | Lleida | 1266 | 665,6 | — |
| 25 | Torredembarra | Tarragona | 1215 | 66,6 | — |
| 26 | Sant Feliu de Guíxols | Girona | 1061 | 45,8 | 535 |
| 27 | Cadaqués | Girona | 1018 | 348,9 | 504 |
| 28 | El Vendrell | Tarragona | 869 | 21,1 | — |
| 29 | Deltebre | Tarragona | 865 | 71,8 | — |
| 30 | Pineda de Mar | Barcelona | 845 | 28,1 | — |
| 31 | Girona | Girona | 795 | 7,3 | 600 |
| 32 | Cubelles | Barcelona | 747 | 42,3 | — |
| 33 | L'Ampolla | Tarragona | 677 | 178,9 | — |
| 34 | La Ràpita | Tarragona | 676 | 41,9 | — |
| 35 | L'Hospitalet de Llobregat | Barcelona | 660 | 2,3 | — |
| 36 | Cunit | Tarragona | 656 | 40 | — |
| 37 | El Port de la Selva | Girona | 632 | 600,2 | 161 |
| 38 | Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant | Tarragona | 580 | 81,2 | — |
| 39 | Roda de Berà | Tarragona | 542 | 65,6 | — |
| 40 | Calella | Barcelona | 493 | 23,6 | — |
| 41 | Alcanar | Tarragona | 490 | 48,5 | — |
| 42 | Vilanova i la Geltrú | Barcelona | 487 | 6,8 | — |
| 43 | Santa Susanna | Barcelona | 431 | 105,1 | — |
| 44 | Sant Pere de Ribes | Barcelona | 416 | 12,7 | — |
| 45 | Castelldefels | Barcelona | 415 | 5,9 | — |
| 46 | La Vall de Boí | Lleida | 411 | 366,3 | — |
| 47 | Santa Cristina d'Aro | Girona | 403 | 67,3 | 187 |
| 48 | Malgrat de Mar | Barcelona | 372 | 18,9 | — |
| 49 | Altafulla | Tarragona | 343 | 58,4 | — |
| 50 | Canet de Mar | Barcelona | 334 | 22 | — |
| 51 | Figueres | Girona | 328 | 6,6 | 135 |
| 52 | Vielha e Mijaran | Lleida | 308 | 52,5 | — |
| 53 | Alp | Girona | 301 | 174,6 | 130 |
| 54 | Vidreres | Girona | 301 | 34 | 188 |
| 55 | Puigcerdà | Girona | 290 | 28,9 | 132 |
| 56 | Sant Pol de Mar | Barcelona | 284 | 49 | — |
| 57 | Sant Adrià de Besòs | Barcelona | 275 | 7 | — |
| 58 | Badalona | Barcelona | 266 | 1,1 | — |
| 59 | Creixell | Tarragona | 262 | 61,5 | — |
| 60 | Gavà | Barcelona | 249 | 5,2 | — |
Índice de páginas por municipio · 195 páginas de municipio, por provincia.
Barcelona
- Alella
- Arenys de Mar
- Arenys de Munt
- Argentona
- Avià
- Badalona
- Bagà
- Barcelona
- Cabrils
- Caldes d'Estrac
- Calella
- Canet de Mar
- Canyelles
- Cardona
- Castelldefels
- Cercs
- Cornellà de Llobregat
- Cubelles
- El Masnou
- Esplugues de Llobregat
- Gavà
- Gualba
- Guardiola de Berguedà
- Igualada
- L'Ametlla del Vallès
- L'Esquirol
- L'Hospitalet de Llobregat
- La Pobla de Lillet
- Malgrat de Mar
- Manresa
- Mataró
- Montgat
- Olivella
- Pineda de Mar
- Premià de Dalt
- Premià de Mar
- Roda de Ter
- Sabadell
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Andreu de Llavaneres
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- Sant Just Desvern
- Sant Pere de Ribes
- Sant Pol de Mar
- Sant Vicenç de Montalt
- Santa Coloma de Gramenet
- Santa Susanna
- Seva
- Sitges
- Terrassa
- Tordera
- Vallromanes
- Vic
- Vilafranca del Penedès
- Vilanova i la Geltrú
- Vilassar de Mar
Girona
- Albons
- Alp
- Arbúcies
- Banyoles
- Bàscara
- Begur
- Besalú
- Blanes
- Bolvir
- Cadaqués
- Caldes de Malavella
- Calonge i Sant Antoni
- Camprodon
- Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró
- Castelló d'Empúries
- Colera
- Corçà
- Cornellà del Terri
- Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
- El Port de la Selva
- Figueres
- Fontanals de Cerdanya
- Forallac
- Ger
- Girona
- Gualta
- Guils de Cerdanya
- Isòvol
- L'Escala
- La Bisbal d'Empordà
- La Selva de Mar
- La Vall d'en Bas
- Les Planes d'Hostoles
- Llagostera
- Llançà
- Llívia
- Lloret de Mar
- Maçanet de Cabrenys
- Maçanet de la Selva
- Madremanya
- Molló
- Mont-ras
- Montagut i Oix
- Navata
- Olot
- Palafrugell
- Palamós
- Palau-sator
- Palau-saverdera
- Pals
- Parlavà
- Peralada
- Portbou
- Puigcerdà
- Ribes de Freser
- Ripoll
- Roses
- Rupià
- Sant Feliu de Guíxols
- Sant Hilari Sacalm
- Sant Joan de les Abadesses
- Sant Pere Pescador
- Santa Cristina d'Aro
- Santa Pau
- Saus, Camallera i Llampaies
- Setcases
- Sils
- Torroella de Montgrí
- Tossa de Mar
- Urús
- Ventalló
- Vidreres
- Vilademuls
- Viladrau
- Vilallonga de Ter
- Vilopriu
Lleida
- Alins
- Alt Àneu
- Balaguer
- Bellver de Cerdanya
- Bossòst
- El Pont de Suert
- Espot
- Esterri d'Àneu
- La Guingueta d'Àneu
- La Pobla de Segur
- La Seu d'Urgell
- La Torre de Cabdella
- La Vall de Boí
- Les
- Llavorsí
- Lleida
- Montellà i Martinet
- Montferrer i Castellbò
- Naut Aran
- Organyà
- Prats i Sansor
- Rialp
- Sant Llorenç de Morunys
- Solsona
- Sort
- Tàrrega
- Tremp
- Vielha e Mijaran
Tarragona
- Alcanar
- Altafulla
- Amposta
- Calafell
- Cambrils
- Cornudella de Montsant
- Creixell
- Cunit
- Deltebre
- El Perelló
- El Vendrell
- Falset
- Horta de Sant Joan
- L'Ametlla de Mar
- L'Ampolla
- L'Espluga de Francolí
- La Ràpita
- La Riera de Gaià
- Margalef
- Mont-roig del Camp
- Móra d'Ebre
- Prades
- Reus
- Riudecanyes
- Riudoms
- Roda de Berà
- Salou
- Sant Jaume d'Enveja
- Tarragona
- Torredembarra
- Tortosa
- Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
- Vila-seca
- Vinyols i els Arcs
Plataformas
Pernoctaciones reservadas en plataformas
Cataluña: pernoctaciones en plataformas por año
Eurostat tour_ce_oan3, residentes y no residentes.Ver los datos
| Año | Pernoctaciones |
|---|---|
| 2018 | 19.478.589 |
| 2019 | 20.717.244 |
| 2020 | 7.064.537 |
| 2021 | 10.674.197 |
| 2022 | 19.160.306 |
| 2023 | 22.232.905 |
| 2024 | 25.644.310 |
| 2025 | 27.181.807 |
Ciudades
Pernoctaciones en plataformas por ciudad (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1Barcelona13.179.021pernoctaciones 2025 · área urbana+5,6 %
Cataluña · 2025 · Ver los datos
| Mes | Peso |
|---|---|
| enero | 4,1 % |
| febrero | 4,8 % |
| marzo | 5,2 % |
| abril | 8,2 % |
| mayo | 8,2 % |
| junio | 10,4 % |
| julio | 15,4 % |
| agosto | 17,1 % |
| septiembre | 8,7 % |
| octubre | 7,8 % |
| noviembre | 4,6 % |
| diciembre | 5,5 % |
Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.
Inside Airbnb
Anuncios Airbnb en las ciudades cubiertas
| Zona | Anuncios | Vivienda completa | Anfitriones con varios anuncios | Número indicado | Precio mediano / noche | Captura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Girona (província) | 20.470 | 94,4 % | 70,9 % | 86,9 % | 157 € | 25 de septiembre de 2026 |
| Barcelona | 15.236 | 69,6 % | 80,5 % | 64,1 % | 191 € | 17 de septiembre de 2026 |
Fuente: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licencia CC BY 4.0, captura del 25 de septiembre de 2026. Recopilación de terceros: anuncios activos o inactivos, solo Airbnb. «Número indicado»: proporción de anuncios cuyo campo de licencia contiene un número (autodeclarado, no verificado; «exento» y «en trámite» excluidos).
Tipos
Alojamientos registrados por tipo
| Tipos | Cataluña |
|---|---|
| Viviendas de uso turístico (HUT, VUT, VT)AT | 104.50292,7 % |
| Habitaciones en la vivienda del anfitrión (llars compartides)AT | 14571,3 % |
| Turismo rural | 28172,5 % |
| Apartamentos turísticos (establecimientos) | 3390,3 % |
| Hoteles | 32222,9 % |
| Campings | 3590,3 % |
Normativa
Lo que dicen los textos
Lo que dicen los textos
En Cataluña, Andalucía y la Comunitat Valenciana, una vivienda de uso turístico debe estar inscrita en el registro de turismo de la comunidad: las cifras de esta página proceden de esos registros.
Datos abiertos
Descargar los datos
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneLos mismos agregados en JSON, en caché 24 h.Reutilización libre citando «Majordia, observatorio del alquiler turístico» y las fuentes originales (atribución obligatoria para Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Método
Método, fuentes y privacidad
Cómo se calculan las cifras
Los registros autonómicos se leen íntegramente en cada actualización (mensual) y se cuentan municipio por municipio: solo se conservan esos recuentos, nunca un registro individual.
«Vivienda turística» = habitatge d’ús turístic (Cataluña), vivienda de uso turístico (Andalucía), vivienda turística (Comunitat Valenciana), más las habitaciones en la vivienda del anfitrión en Cataluña; en Lombardía: casas y apartamentos vacacionales, alquileres turísticos, B&B.
Densidad = viviendas turísticas / población × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT para Italia). Las pernoctaciones Eurostat cubren todo el alojamiento vendido en plataformas, hoteles incluidos.
Una ficha municipal se publica a partir de 5 establecimientos registrados; solo se propone a los buscadores con al menos 20 viviendas turísticas y un segundo indicador municipal (plazas, proporción de sociedades, años de inscripción o al menos 30 anuncios Inside Airbnb).
Privacidad (RGPD)
- Solo agregados: ningún nombre, dirección, propietario ni dato por anfitrión.
- Un municipio solo se publica a partir de 5 establecimientos registrados (o cuando sus flujos oficiales están publicados).
- Cualquier subtotal de 1 a 5 − 1 (tipo, año, titulares) se oculta; una proporción solo se calcula si cada grupo tiene al menos 5 establecimientos.
- Se mantiene el secreto estadístico de las fuentes (ISTAT «dato riservato»).
Fuentes
Generalitat de Catalunya — Registre de Turisme de Catalunya (conjunto t2h3-cgys, analisi.transparenciacatalunya.cat), datos abiertos.
analisi.transparenciacatalunya.cat Dades obertes Generalitat
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, atribución obligatoria.
INE — Padrón municipal (cifras oficiales de población).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 y NUTS, © EuroGeographics para los límites administrativos.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas turísticas hay en Cataluña?
Cataluña cuenta con 105.959 viviendas de uso turístico en su registro oficial, es decir, 13 por cada 1.000 habitantes; 736 municipios tienen una ficha publicada.
¿Qué municipio tiene más alquiler turístico?
Barcelona ocupa el primer puesto con 10.652 viviendas de uso turístico registradas, es decir, 6,2 por cada 1.000 habitantes.
¿Cuántas pernoctaciones se reservan en plataformas?
Cataluña: 27.181.807 pernoctaciones reservadas a través de Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor en 2025 (Eurostat, todo el alojamiento de corta estancia).
¿De dónde proceden estas cifras?
De los registros de turismo de la Generalitat de Catalunya, la Junta de Andalucía y la Generalitat Valenciana (datos abiertos), de Eurostat y de Inside Airbnb. Cada cifra de la página indica su fuente y su fecha.
Conserjerías, anfitriones: marquen la diferencia
Libro de bienvenida digital, mensajes automáticos, ventas adicionales: Majordia ayuda a los profesionales del alquiler de corta estancia a ofrecer una acogida de 5 estrellas sin dedicarle sus noches.