Observatorio · datos oficiales
Alquiler turístico: Comunitat Valenciana
Viviendas de uso turístico del registro oficial de la comunidad, por provincia y municipio, relacionadas con la población y comparadas con las pernoctaciones reservadas en plataformas (Eurostat). Cada cifra indica su fuente y su fecha.
Última actualización de los datos: 10 de octubre de 2026
viviendas de uso turístico registradas
90.122
en 251 municipios publicados
viviendas turísticas por cada 1.000 habitantes
16,6
pernoctaciones reservadas en plataformas en 2025 · Comunitat Valenciana
28.048.903
+10 % respecto a 2024
anuncios Inside Airbnb (ciudades cubiertas)
7968
última captura: 20 de septiembre de 2026
Mapa
Los municipios en el mapa
Solo viviendas turísticas
Generalitat Valenciana: lista abierta únicamente de viviendas turísticas; hoteles y campings no están incluidos. Registro consultado el 9 de octubre de 2026
Provincias
Por provincia
| Provincia | Viviendas turísticas | Por 1.000 hab. | Pernoctaciones plataformas 2025 | Variación | Peso de las plataformas | Municipios publicados |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alicante / Alacant | 59.564 | 29,3 | 17.303.621 | +14,1 % | 33,8 % | 94 |
| Valencia / València | 17.233 | 6,2 | 8.128.113 | +2 % | 38,5 % | 101 |
| Castellón / Castelló | 13.325 | 21,2 | 2.617.169 | +10,8 % | 25,1 % | 56 |
Peso de las plataformas: pernoctaciones en plataformas / (pernoctaciones en plataformas + pernoctaciones en alojamientos colectivos, Eurostat tour_occ_nin3), mismo año. Las dos series se solapan en parte (hoteles vendidos en línea): solo un orden de magnitud. Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.
Municipios
Todos los municipios publicados
Ordenar por
- Puesto 1Torrevieja10.225Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 103,8 por 1.000 hab.
- Puesto 2València5770Viviendas turísticasValencia / València · 6,9 por 1.000 hab. · 7968 Airbnb
- Puesto 3Benidorm5639Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 72,9 por 1.000 hab.
- Puesto 4Calp5557Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 201,2 por 1.000 hab.
- Puesto 5Dénia5200Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 110 por 1.000 hab.
- Puesto 6Orihuela4611Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 54,5 por 1.000 hab.
- Puesto 7Jávea / Xàbia4302Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 140,4 por 1.000 hab.
- Puesto 8Oropesa del Mar / Orpesa3192Viviendas turísticasCastellón / Castelló · 252,5 por 1.000 hab.
- Puesto 9Alicante / Alacant3096Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 8,5 por 1.000 hab.
- Puesto 10Santa Pola3053Viviendas turísticasAlicante / Alacant · 76,9 por 1.000 hab.
- Puesto 11Peníscola / Peñíscola3023Viviendas turísticasCastellón / Castelló · 344,5 por 1.000 hab.
- Puesto 12Gandia2963Viviendas turísticasValencia / València · 35,6 por 1.000 hab.
12 de 251 municipios
| 1 | Torrevieja | Alicante / Alacant | 10.225 | 103,8 | — |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | València | Valencia / València | 5770 | 6,9 | 7968 |
| 3 | Benidorm | Alicante / Alacant | 5639 | 72,9 | — |
| 4 | Calp | Alicante / Alacant | 5557 | 201,2 | — |
| 5 | Dénia | Alicante / Alacant | 5200 | 110 | — |
| 6 | Orihuela | Alicante / Alacant | 4611 | 54,5 | — |
| 7 | Jávea / Xàbia | Alicante / Alacant | 4302 | 140,4 | — |
| 8 | Oropesa del Mar / Orpesa | Castellón / Castelló | 3192 | 252,5 | — |
| 9 | Alicante / Alacant | Alicante / Alacant | 3096 | 8,5 | — |
| 10 | Santa Pola | Alicante / Alacant | 3053 | 76,9 | — |
| 11 | Peníscola / Peñíscola | Castellón / Castelló | 3023 | 344,5 | — |
| 12 | Gandia | Valencia / València | 2963 | 35,6 | — |
| 13 | Alcalà de Xivert | Castellón / Castelló | 2189 | 297,9 | — |
| 14 | Teulada | Alicante / Alacant | 2091 | 161,9 | — |
| 15 | Villajoyosa / la Vila Joiosa | Alicante / Alacant | 1867 | 49,9 | — |
| 16 | el Campello | Alicante / Alacant | 1852 | 58,9 | — |
| 17 | Altea | Alicante / Alacant | 1570 | 63,8 | — |
| 18 | Oliva | Valencia / València | 1478 | 55,1 | — |
| 19 | Cullera | Valencia / València | 1445 | 58,5 | — |
| 20 | Benissa | Alicante / Alacant | 1244 | 99,8 | — |
| 21 | Vinaròs | Castellón / Castelló | 1028 | 33,7 | — |
| 22 | l'Alfàs del Pi | Alicante / Alacant | 1017 | 48,2 | — |
| 23 | Rojales | Alicante / Alacant | 974 | 55,2 | — |
| 24 | Benicasim / Benicàssim | Castellón / Castelló | 972 | 47,3 | — |
| 25 | Elche / Elx | Alicante / Alacant | 944 | 3,8 | — |
| 26 | Finestrat | Alicante / Alacant | 870 | 87,7 | — |
| 27 | Pilar de la Horadada | Alicante / Alacant | 756 | 31,1 | — |
| 28 | Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell | Alicante / Alacant | 748 | 152,3 | — |
| 29 | Castelló de la Plana | Castellón / Castelló | 634 | 3,5 | — |
| 30 | Sagunto / Sagunt | Valencia / València | 625 | 8,6 | — |
| 31 | Canet d'En Berenguer | Valencia / València | 556 | 67 | — |
| 32 | Alboraia / Alboraya | Valencia / València | 464 | 17,7 | — |
| 33 | Daimús | Valencia / València | 425 | 120,6 | — |
| 34 | Xeraco | Valencia / València | 423 | 68,8 | — |
| 35 | Benicarló | Castellón / Castelló | 420 | 13,9 | — |
| 36 | San Fulgencio | Alicante / Alacant | 313 | 32 | — |
| 37 | Pedreguer | Alicante / Alacant | 310 | 35 | — |
| 38 | Moncofa | Castellón / Castelló | 304 | 36,5 | — |
| 39 | Sueca | Valencia / València | 281 | 9,6 | — |
| 40 | Guardamar del Segura | Alicante / Alacant | 276 | 14,9 | — |
| 41 | San Miguel de Salinas | Alicante / Alacant | 248 | 34,6 | — |
| 42 | Sant Jordi / San Jorge | Castellón / Castelló | 243 | 156,4 | — |
| 43 | la Pobla de Farnals | Valencia / València | 223 | 24,1 | — |
| 44 | Miramar | Valencia / València | 222 | 70,6 | — |
| 45 | els Poblets | Alicante / Alacant | 219 | 79,4 | — |
| 46 | Sant Joan d'Alacant | Alicante / Alacant | 214 | 8 | — |
| 47 | Cabanes | Castellón / Castelló | 211 | 60,7 | — |
| 48 | Mutxamel | Alicante / Alacant | 208 | 7,3 | — |
| 49 | el Verger | Alicante / Alacant | 196 | 35,6 | — |
| 50 | Torreblanca | Castellón / Castelló | 186 | 32,4 | — |
| 51 | Bellreguard | Valencia / València | 174 | 34,6 | — |
| 52 | Tavernes de la Valldigna | Valencia / València | 173 | 9,7 | — |
| 53 | Pego | Alicante / Alacant | 171 | 15,8 | — |
| 54 | Piles | Valencia / València | 156 | 49,5 | — |
| 55 | Polop | Alicante / Alacant | 140 | 24 | — |
| 56 | Borriana / Burriana | Castellón / Castelló | 123 | 3,2 | — |
| 57 | San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig | Alicante / Alacant | 101 | 1,7 | — |
| 58 | el Puig de Santa Maria | Valencia / València | 99 | 10,4 | — |
| 59 | Busot | Alicante / Alacant | 97 | 25,6 | — |
| 60 | Orba | Alicante / Alacant | 97 | 40,4 | — |
Índice de páginas por municipio · 118 páginas de municipio, por provincia.
Alicante / Alacant
- Alcalalí
- Alcoy / Alcoi
- Algorfa
- Alicante / Alacant
- Altea
- Beniarbeig
- Benidoleig
- Benidorm
- Benijófar
- Benimantell
- Benissa
- Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell
- Biar
- Busot
- Callosa d'en Sarrià
- Calp
- Castalla
- Daya Vieja
- Dénia
- Dolores
- el Campello
- el Castell de Guadalest
- el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
- el Ràfol d'Almúnia
- el Verger
- Elche / Elx
- els Poblets
- Finestrat
- Formentera del Segura
- Gata de Gorgos
- Guardamar del Segura
- Jávea / Xàbia
- l'Alfàs del Pi
- l'Atzúbia
- la Nucia
- Llíber
- Los Montesinos
- Mutxamel
- Novelda
- Orba
- Orihuela
- Pedreguer
- Pego
- Pilar de la Horadada
- Polop
- Rojales
- San Fulgencio
- San Miguel de Salinas
- San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
- Sanet y Negrals
- Sant Joan d'Alacant
- Santa Pola
- Teulada
- Torrevieja
- Villajoyosa / la Vila Joiosa
- Villena
- Xaló
Castellón / Castelló
Valencia / València
- Ador
- Alboraia / Alboraya
- Alzira
- Barx
- Bellreguard
- Bocairent
- Bolbaite
- Burjassot
- Canet d'En Berenguer
- Catarroja
- Chiva
- Chulilla
- Cullera
- Daimús
- el Puig de Santa Maria
- Gandia
- Guardamar de la Safor
- l'Eliana
- la Font d'En Carròs
- la Pobla de Farnals
- Llíria
- Miramar
- Mislata
- Navarrés
- Oliva
- Ontinyent
- Paterna
- Piles
- Puçol
- Requena
- Sagunto / Sagunt
- Serra
- Sueca
- Tavernes de la Valldigna
- Turís
- València
- Xàtiva
- Xeraco
- Xeresa
Plataformas
Pernoctaciones reservadas en plataformas
Comunitat Valenciana: pernoctaciones en plataformas por año
Eurostat tour_ce_oan3, residentes y no residentes.Ver los datos
| Año | Pernoctaciones |
|---|---|
| 2018 | 14.069.028 |
| 2019 | 15.830.794 |
| 2020 | 6.672.717 |
| 2021 | 10.617.527 |
| 2022 | 17.216.154 |
| 2023 | 20.590.760 |
| 2024 | 25.500.282 |
| 2025 | 28.048.903 |
Ciudades
Pernoctaciones en plataformas por ciudad (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1València5.712.674pernoctaciones 2025 · área urbana−0,8 %
- 2Alicante / Alacant2.764.846pernoctaciones 2025 · área urbana+13,9 %
- 3Benidorm2.561.842pernoctaciones 2025+7,1 %
- 4Torrevieja1.840.257pernoctaciones 2025+10 %
- 5Elche / Elx407.912pernoctaciones 2025+20,2 %
Comunitat Valenciana · 2025 · Ver los datos
| Mes | Peso |
|---|---|
| enero | 3,4 % |
| febrero | 4,4 % |
| marzo | 4,7 % |
| abril | 7,3 % |
| mayo | 7,3 % |
| junio | 10,6 % |
| julio | 17,2 % |
| agosto | 19,6 % |
| septiembre | 9,2 % |
| octubre | 7 % |
| noviembre | 4,2 % |
| diciembre | 5,2 % |
Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.
Inside Airbnb
Anuncios Airbnb en las ciudades cubiertas
| Zona | Anuncios | Vivienda completa | Anfitriones con varios anuncios | Número indicado | Precio mediano / noche | Captura |
|---|---|---|---|---|---|---|
| València | 7968 | 78,5 % | 73,8 % | 64,2 % | 134 € | 20 de septiembre de 2026 |
Fuente: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licencia CC BY 4.0, captura del 20 de septiembre de 2026. Recopilación de terceros: anuncios activos o inactivos, solo Airbnb. «Número indicado»: proporción de anuncios cuyo campo de licencia contiene un número (autodeclarado, no verificado; «exento» y «en trámite» excluidos).
Tipos
Alojamientos registrados por tipo
| Tipos | Comunitat Valenciana |
|---|---|
| Viviendas de uso turístico (HUT, VUT, VT)AT | 90.122100 % |
Comunitat Valenciana: solo se publica la lista de viviendas turísticas.
Normativa
Lo que dicen los textos
Lo que dicen los textos
En Cataluña, Andalucía y la Comunitat Valenciana, una vivienda de uso turístico debe estar inscrita en el registro de turismo de la comunidad: las cifras de esta página proceden de esos registros.
Datos abiertos
Descargar los datos
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneLos mismos agregados en JSON, en caché 24 h.Reutilización libre citando «Majordia, observatorio del alquiler turístico» y las fuentes originales (atribución obligatoria para Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Método
Método, fuentes y privacidad
Cómo se calculan las cifras
Los registros autonómicos se leen íntegramente en cada actualización (mensual) y se cuentan municipio por municipio: solo se conservan esos recuentos, nunca un registro individual.
«Vivienda turística» = habitatge d’ús turístic (Cataluña), vivienda de uso turístico (Andalucía), vivienda turística (Comunitat Valenciana), más las habitaciones en la vivienda del anfitrión en Cataluña; en Lombardía: casas y apartamentos vacacionales, alquileres turísticos, B&B.
Densidad = viviendas turísticas / población × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT para Italia). Las pernoctaciones Eurostat cubren todo el alojamiento vendido en plataformas, hoteles incluidos.
Una ficha municipal se publica a partir de 5 establecimientos registrados; solo se propone a los buscadores con al menos 20 viviendas turísticas y un segundo indicador municipal (plazas, proporción de sociedades, años de inscripción o al menos 30 anuncios Inside Airbnb).
Privacidad (RGPD)
- Solo agregados: ningún nombre, dirección, propietario ni dato por anfitrión.
- Un municipio solo se publica a partir de 5 establecimientos registrados (o cuando sus flujos oficiales están publicados).
- Cualquier subtotal de 1 a 5 − 1 (tipo, año, titulares) se oculta; una proporción solo se calcula si cada grupo tiene al menos 5 establecimientos.
- Se mantiene el secreto estadístico de las fuentes (ISTAT «dato riservato»).
Fuentes
Generalitat Valenciana — lista de viviendas turísticas (dadesobertes.gva.es), CC BY 4.0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, atribución obligatoria.
INE — Padrón municipal (cifras oficiales de población).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 y NUTS, © EuroGeographics para los límites administrativos.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas turísticas hay en Comunitat Valenciana?
Comunitat Valenciana cuenta con 90.122 viviendas de uso turístico en su registro oficial, es decir, 16,6 por cada 1.000 habitantes; 251 municipios tienen una ficha publicada.
¿Qué municipio tiene más alquiler turístico?
Torrevieja ocupa el primer puesto con 10.225 viviendas de uso turístico registradas, es decir, 103,8 por cada 1.000 habitantes.
¿Cuántas pernoctaciones se reservan en plataformas?
Comunitat Valenciana: 28.048.903 pernoctaciones reservadas a través de Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor en 2025 (Eurostat, todo el alojamiento de corta estancia).
¿De dónde proceden estas cifras?
De los registros de turismo de la Generalitat de Catalunya, la Junta de Andalucía y la Generalitat Valenciana (datos abiertos), de Eurostat y de Inside Airbnb. Cada cifra de la página indica su fuente y su fecha.
Conserjerías, anfitriones: marquen la diferencia
Libro de bienvenida digital, mensajes automáticos, ventas adicionales: Majordia ayuda a los profesionales del alquiler de corta estancia a ofrecer una acogida de 5 estrellas sin dedicarle sus noches.