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Alquiler turístico: Illes Balears

Última actualización de los datos: 30 de octubre de 2026

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Illes Balears cuenta con 22.209 viviendas de uso turístico en su registro oficial, es decir, 17,9 por cada 1.000 habitantes; 61 municipios tienen una ficha publicada.

viviendas de uso turístico registradas

22.209

en 61 municipios publicados

viviendas turísticas por cada 1.000 habitantes

17,9

Viviendas de uso turístico del registro oficial de la comunidad, por provincia y municipio, relacionadas con la población y comparadas con las pernoctaciones reservadas en plataformas (Eurostat). Cada cifra indica su fuente y su fecha.

Mapa

Los municipios en el mapa

61 municipios publicados (al menos 5 establecimientos registrados). Toque un municipio para abrir su página.

Solo viviendas turísticas

Consells de Mallorca y de Menorca: solo los registros de viviendas turísticas (estades turístiques en habitatge, habitatges turístics de vacances); Ibiza y Formentera no publican lista abierta y los hoteles no están incluidos. Registro consultado el 7 de septiembre de 2026

Provincias

Por provincia

Viviendas registradas y pernoctaciones reservadas en plataformas (Eurostat, nivel NUTS 3 = provincia).

Provincia	Viviendas turísticas	Por 1.000 hab.	Pernoctaciones plataformas	Variación	Peso de las plataformas	Municipios publicados
Illes Balears	22.209	17,9	—	—	—	61

Peso de las plataformas: pernoctaciones en plataformas / (pernoctaciones en plataformas + pernoctaciones en alojamientos colectivos, Eurostat tour_occ_nin3), mismo año. Las dos series se solapan en parte (hoteles vendidos en línea): solo un orden de magnitud. Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.

Municipios

Todos los municipios publicados

Ordenados por número de viviendas de uso turístico registradas. Busque por municipio o provincia.

Ordenar por

8 de 61 municipios

Todos los municipios publicados

1	Pollença	Illes Balears	2.454	137,8
2	Ciutadella de Menorca	Illes Balears	1.841	56,8
3	Alcúdia	Illes Balears	1.417	64,7
4	Santanyí	Illes Balears	1.278	97,8
5	Sant Lluís	Illes Balears	1.090	149,1
6	Es Mercadal	Illes Balears	983	152,2
7	Alaior	Illes Balears	971	95
8	Manacor	Illes Balears	961	19,6
9	Felanitx	Illes Balears	801	41,8
10	Santa Margalida	Illes Balears	665	47,3
11	Llucmajor	Illes Balears	636	15,7
12	Palma	Illes Balears	628	1,4
13	Sóller	Illes Balears	622	44,8
14	Capdepera	Illes Balears	597	45,5
15	Artà	Illes Balears	568	65,8
16	Campos	Illes Balears	567	45,4
17	Calvià	Illes Balears	465	8,6
18	Sant Llorenç des Cardassar	Illes Balears	401	43,4
19	Andratx	Illes Balears	392	32,1
20	Son Servera	Illes Balears	339	27,3
21	Muro	Illes Balears	302	36
22	Ses Salines	Illes Balears	282	53,7
23	Sa Pobla	Illes Balears	259	17,3
24	Maó	Illes Balears	257	8,4
25	Selva	Illes Balears	237	54,8
26	Inca	Illes Balears	197	5,4
27	Campanet	Illes Balears	158	55,3
28	Marratxí	Illes Balears	155	3,8
29	Algaida	Illes Balears	144	22,7
30	Alaró	Illes Balears	133	21,7
31	Sineu	Illes Balears	130	28,7
32	Valldemossa	Illes Balears	129	63,3
33	Petra	Illes Balears	121	37,4
34	Sencelles	Illes Balears	121	30,5
35	Es Castell	Illes Balears	110	14,1
36	Binissalem	Illes Balears	108	11,6
37	Búger	Illes Balears	108	88,9
38	Porreres	Illes Balears	108	18,3
39	Deià	Illes Balears	107	144,4
40	Ferreries	Illes Balears	101	19,5
41	Fornalutx	Illes Balears	101	135,9
42	Bunyola	Illes Balears	96	12,6
43	Maria de la Salut	Illes Balears	88	35,8
44	Llubí	Illes Balears	78	30,1
45	Ariany	Illes Balears	78	72,8
46	Esporles	Illes Balears	75	14,2
47	Es Migjorn Gran	Illes Balears	75	42,5
48	Banyalbufar	Illes Balears	67	116,9
49	Puigpunyent	Illes Balears	66	32,2
50	Montuïri	Illes Balears	63	19,2
51	Santa María del Camí	Illes Balears	63	8,1
52	Lloseta	Illes Balears	56	8,7
53	Sant Joan	Illes Balears	56	24
54	Costitx	Illes Balears	54	33,9
55	Mancor de la Vall	Illes Balears	52	30,7
56	Lloret de Vistalegre	Illes Balears	47	27,8
57	Vilafranca de Bonany	Illes Balears	41	10,4
58	Santa Eugènia	Illes Balears	33	17,4
59	Consell	Illes Balears	31	6,9
60	Estellencs	Illes Balears	24	65

60 de 61 municipios

Índice de páginas por municipio · 61 páginas de municipio, por provincia.

Plataformas

Pernoctaciones reservadas en plataformas

Eurostat publica las pernoctaciones reservadas a través de Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor (estadística experimental, datos compartidos por las plataformas): todo el alojamiento de corta duración vendido en línea, no solo viviendas de particulares.

Fuente: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 y tour_ce_oarc (CC BY 4.0), estadística experimental.

Tipos

Alojamientos registrados por tipo

Desglose según la tipología oficial del registro. Las viviendas turísticas (distintivo AT) son el segmento del alquiler de corta duración.

Tipos	Illes Balears
Viviendas de uso turístico (HUT, VUT, VT)AT	22.209100 %

Normativa

Lo que dicen los textos

Aquí solo figuran hechos verificados en textos oficiales, con su enlace.

Lo que dicen los textos

En Cataluña, Andalucía y la Comunitat Valenciana, una vivienda de uso turístico debe estar inscrita en el registro de turismo de la comunidad: las cifras de esta página proceden de esos registros.

Datos abiertos

Descargar los datos

CSV de los municipios publicados1.617 municipios, una fila por municipio, licencia abierta.

API JSONGET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneLos mismos agregados en JSON, en caché 24 h.

Reutilización libre citando «Majordia, observatorio del alquiler turístico» y las fuentes originales (atribución obligatoria para Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).

Método

Método, fuentes y privacidad

Cómo se calculan las cifras

Los registros autonómicos se leen íntegramente en cada actualización (mensual) y se cuentan municipio por municipio: solo se conservan esos recuentos, nunca un registro individual.

«Vivienda turística» = habitatge d’ús turístic (Cataluña), vivienda de uso turístico (Andalucía), vivienda turística (Comunitat Valenciana), más las habitaciones en la vivienda del anfitrión en Cataluña; en Lombardía y Apulia: casas y apartamentos vacacionales, alquileres turísticos, B&B.

Densidad = viviendas turísticas / población × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT para Italia). Las pernoctaciones Eurostat cubren todo el alojamiento vendido en plataformas, hoteles incluidos.

Una ficha municipal se publica a partir de 5 establecimientos registrados; solo se propone a los buscadores con al menos 20 viviendas turísticas y un segundo indicador municipal (plazas, proporción de sociedades, años de inscripción o al menos 30 anuncios Inside Airbnb).

Privacidad (RGPD)

Solo agregados: ningún nombre, dirección, propietario ni dato por anfitrión.
Un municipio solo se publica a partir de 5 establecimientos registrados (o cuando sus flujos oficiales están publicados).
Cualquier subtotal de 1 a 5 − 1 (tipo, año, titulares) se oculta; una proporción solo se calcula si cada grupo tiene al menos 5 establecimientos.
Se mantiene el secreto estadístico de las fuentes (ISTAT «dato riservato»).

Fuentes

Govern de les Illes Balears — registros de viviendas turísticas de Mallorca y de Menorca (catálogo de datos abiertos de la CAIB), CC BY.
intranet.caib.es CC BY
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
ec.europa.eu CC BY 4.0
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, atribución obligatoria.
insideairbnb.com CC BY 4.0
INE — Padrón municipal (cifras oficiales de población).
ine.es INE

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FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cuántas viviendas turísticas hay en Illes Balears?

Illes Balears cuenta con 22.209 viviendas de uso turístico en su registro oficial, es decir, 17,9 por cada 1.000 habitantes; 61 municipios tienen una ficha publicada.

¿Qué municipio tiene más alquiler turístico?

Pollença ocupa el primer puesto con 2.454 viviendas de uso turístico registradas, es decir, 137,8 por cada 1.000 habitantes.

¿De dónde proceden estas cifras?

De los registros de turismo de la Generalitat de Catalunya, la Junta de Andalucía y la Generalitat Valenciana (datos abiertos), de Eurostat y de Inside Airbnb. Cada cifra de la página indica su fuente y su fecha.

Sus huéspedes encuentran las respuestas sin escribirle

Wi‑Fi, llegada, normas, buenos sitios: Majordia lo reúne todo en un libro de bienvenida que sus huéspedes abren con un escaneo, y su asistente les responde por la noche. Para un solo piso en Airbnb o para una pequeña gestora.

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