Sì, un proprietario può accettare i Chèques-Vacances per un affitto turistico, ma non senza formalità: l'Agence nationale pour les chèques-vacances (ANCV) richiede una convenzione, e un alloggio ammobiliato non classificato non è idoneo. Per un host che vende in diretta, è comunque un metodo di pagamento che raggiunge un pubblico preciso: i 4,8 milioni di persone che ricevono Chèques-Vacances ogni anno.
Questa guida si basa sui documenti pubblicati dall'ANCV (tariffe 2026, guida alla convenzione, pagine per i professionisti) per rispondere a quattro domande: chi può accettarli, come si firma la convenzione, quanto costa e quando conviene. Non esiste alcun obbligo di accettare questo metodo di pagamento: è una scelta commerciale.
Ultima verifica delle fonti: 9 ottobre 2026. Le citazioni da fonti ufficiali francesi sono traduzioni nostre. Le condizioni e le tariffe dell'ANCV possono cambiare: verificate sul vostro spazio professionale prima di ogni decisione.
Che cos'è un Chèque-Vacances e chi lo usa?
Il Chèque-Vacances è un titolo di pagamento emesso dall'ANCV, un ente pubblico industriale e commerciale, che i beneficiari spendono presso professionisti del turismo e del tempo libero convenzionati. Secondo la pagina dell'ANCV per i professionisti del turismo e del tempo libero, esistono due formati: il Chèque-Vacances Classic, cartaceo, e il Chèque-Vacances Connect, digitale, utilizzabile in loco, per telefono o e-mail e online.
Le cifre pubblicate dall'ANCV danno la dimensione della rete: oltre 115.700 professionisti del turismo e del tempo libero, 4,8 milioni di persone che ricevono Chèques-Vacances ogni anno e più di 1,76 miliardi di euro di titoli emessi nel 2025. Il sito dei beneficiari, leguide.ancv.com, riceve oltre 11 milioni di visitatori all'anno. Gli alloggi (hotel, campeggi, gîte, villaggi vacanze) rientrano tra le categorie di spesa.
Sul fronte del viaggiatore, il sito dell'ANCV indica che i titoli hanno 2 anni di validità oltre all'anno di emissione, cioè fino al 2028 per un titolo emesso nel 2026. I viaggiatori hanno quindi un periodo piuttosto lungo per spendere i titoli, il che lascia il tempo di prenotare un soggiorno.
Quali condizioni bisogna rispettare per accettarli?
Per accettare i Chèques-Vacances bisogna firmare una convenzione con l'ANCV, e valgono cinque condizioni. Secondo la guida «Me conventionner Chèque-Vacances» dell'ANCV, dovete obbligatoriamente:
- proporre un'attività idonea alla convenzione;
- avere un numero SIRET (il numero di identificazione d'impresa francese);
- avere un conto bancario domiciliato nell'Unione europea;
- avere una classificazione se la richiesta riguarda un alloggio ammobiliato;
- avere un marchio se la richiesta riguarda un gîte o una camera per ospiti (chambre d'hôtes).
La quarta condizione è la più importante per un host Airbnb o Booking: un alloggio turistico ammobiliato non classificato non soddisfa i criteri descritti in questa guida. Secondo service-public.gouv.fr (scheda verificata il 21 maggio 2026), la classificazione è facoltativa e a pagamento, e la decisione di classificazione è valida 5 anni. La nostra guida sulla classificazione degli alloggi turistici ammobiliati illustra la griglia, le tappe e i vantaggi fiscali.
Serve anche il SIRET: service-public.gouv.fr precisa che per gli adempimenti fiscali di un alloggio turistico ammobiliato occorre un numero SIRET, ottenuto presso l'Insee. Se gestite una camera per ospiti o un gîte, si aggiunge la condizione del marchio: vedete il nostro confronto chambre d'hôtes o meublé de tourisme.
Foto: Jack ma, Wikimedia Commons, licenza CC BY-SA 3.0.
Come si firma la convenzione con l'ANCV, passo dopo passo?
La richiesta si fa interamente online sullo spazio professionisti dell'ANCV, espace-ptl.ancv.com, in sei passaggi. La guida dell'ANCV prevede di preparare prima: i dati dell'impresa (SIRET, codice NAF), un estratto Kbis in formato jpeg, png o pdf di meno di 3 mesi e le coordinate bancarie (RIB o IBAN).
- Verificare l'idoneità. Su espace-ptl.ancv.com, cliccate su «Créer mon compte» (crea il mio account) e inserite le informazioni richieste: l'esito dell'idoneità appare subito.
- Creare l'account. Inserite i recapiti, un'e-mail di contatto e una password, poi attivate l'account con un link ricevuto per e-mail. L'e-mail contiene il vostro identificativo (6 cifre), che è anche il numero di convenzione.
- Scegliere i prodotti da accettare. Chèque-Vacances e Coupon Sport: potete selezionare solo i prodotti per cui siete idonei. Per accettare il Chèque-Vacances Connect, dovete prima essere convenzionati Chèque-Vacances.
- Indicare l'amministratore dell'account, le coordinate bancarie e il punto di accoglienza. Il punto di accoglienza è la struttura a contatto con i clienti, per cui disponete di un SIRET. In questa fase si può indicare un solo punto di accoglienza: se ne avete più di uno, serve una richiesta di addendum dopo la conferma della convenzione. Queste informazioni personalizzano la vostra pagina di presentazione su leguide.ancv.com, il sito dei beneficiari.
- Convalidare la richiesta. Leggete le condizioni generali di vendita e indicate l'e-mail o il numero di cellulare che riceverà il codice di firma elettronica.
- Firmare la convenzione in modo elettronico. Il vostro fascicolo viene trasmesso all'ANCV, che lo istruisce; ricevete poi per e-mail una conferma della convenzione.
Un punto da verificare prima di iniziare: la guida richiede un estratto Kbis recente. Se la vostra attività di locazione non è iscritta al registro del commercio e delle società, chiedete all'ANCV (form-professionnels@ancv.fr) quale documento accetta, perché la guida non indica alternative.
Quanto costano i Chèques-Vacances a un host nel 2026?
La commissione è del 2,5 % del valore nominale dei titoli, senza quota di adesione. Secondo l'opuscolo tariffario 2026 dell'ANCV, applicabile dal 2 gennaio 2026, il tasso di commissione applicato al rimborso dei titoli è del 2,5 % del loro valore nominale, con esenzione IVA ai sensi dell'articolo 261 C-1° del codice generale delle imposte francese. La pagina professionisti dell'ANCV precisa che l'iscrizione è online e senza quota di adesione.
| Voce di costo | Importo 2026 |
|---|---|
| Commissione di rimborso (Classic e Connect) | 2,5 % del valore nominale |
| Rimessa cartacea senza distinta originale, fino a 1.000 € | 46 € IVA esclusa, cioè 55,20 € IVA inclusa |
| Rimessa cartacea senza distinta originale, oltre 1.000 € | 138 € IVA esclusa, cioè 165,60 € IVA inclusa |
| Rimessa inviata con l'opzione «valore dichiarato» | 10,20 € IVA esclusa, cioè 12,24 € IVA inclusa |
| Blocco aggiuntivo di 12 o 25 distinte di rimessa | 18,30 € IVA esclusa, cioè 21,96 € IVA inclusa |
| Pagina di pagamento Connect nello spazio professionisti | Non fatturata, inclusa nella commissione del 2,5 % |
| Connect tramite un intermediario di pagamento | Commissione del 2,5 %; i costi dell'intermediario si aggiungono |
| Connect tramite accesso diretto API | Tra 830 € e 3.000 € IVA esclusa, su preventivo |
Fonte: ANCV, opuscolo tariffario 2026, tariffe applicabili dal 2 gennaio 2026. Le spese sono trattenute dai rimborsi.
Un semplice calcolo mostra l'ordine di grandezza. Per un soggiorno di 600 € di cui 200 € pagati in Chèques-Vacances, la commissione è di 5 € (2,5 % di 200 €) e l'host incassa 195 € su quella quota. Calcolo Majordia a partire dall'opuscolo tariffario 2026 dell'ANCV. All'opposto, una rimessa cartacea di 200 € senza distinta originale comporta 55,20 € IVA inclusa di spese forfettarie, cioè il 27,6 % dell'importo: i Chèques-Vacances cartacei richiedono quindi rigore nel seguire le distinte.
In quanto tempo rimborsa l'ANCV?
Il rimborso avviene in 5 giorni lavorativi. Secondo la pagina professionisti dell'ANCV, i titoli Classic sono rimborsati 5 giorni lavorativi dopo la ricezione e i pagamenti Connect 5 giorni lavorativi dopo ogni transazione, direttamente sul conto bancario.
Per un host, conviene stabilire in anticipo quale parte del soggiorno sarà pagata con questo metodo e quando consegnate i titoli o avviate il pagamento, in modo che il saldo non dipenda dal rimborso dell'ANCV.
Conviene accettare i Chèques-Vacances nel vostro alloggio?
Conviene se vendete in diretta e volete raggiungere i beneficiari di questi titoli. Ecco i punti da valutare:
- A favore: un pubblico identificato (4,8 milioni di beneficiari all'anno secondo l'ANCV), visibilità su leguide.ancv.com dopo la convenzione, nessuna quota di adesione, rimborso in 5 giorni lavorativi.
- Contro: una classificazione obbligatoria per un alloggio ammobiliato, una commissione del 2,5 % a ogni pagamento, la gestione dei titoli cartacei e un fascicolo da preparare.
- Da considerare: la maggior parte delle prenotazioni sulle piattaforme (Airbnb, Booking, Abritel) si paga online tramite la piattaforma. In pratica, i Chèques-Vacances si adattano soprattutto alla prenotazione diretta. Per la logica commerciale, leggete il nostro articolo sulle prenotazioni dirette per ridurre le commissioni delle piattaforme e il nostro confronto Airbnb, Booking e Abritel.
Foto: JLPC, Wikimedia Commons, licenza CC BY-SA 3.0.
Come comunicarlo ai viaggiatori?
Ditelo nell'annuncio diretto, nel messaggio di conferma e nel libretto di benvenuto: un viaggiatore non pensa sempre a chiedere se i Chèques-Vacances sono accettati. Alcuni spunti:
- Menzionatelo nella pagina di prenotazione: «Chèques-Vacances accettati, solo per prenotazioni dirette».
- Spiegate il funzionamento: titoli cartacei da inviare o consegnare, oppure pagamento Connect secondo la modalità che avete scelto.
- Precisate la caparra e il momento del saldo, per evitare malintesi all'arrivo.
- Conservate le distinte di rimessa se ricevete titoli cartacei, perché l'assenza di una distinta originale fa scattare le spese forfettarie.
Majordia è una piattaforma di libretto di benvenuto digitale: ogni alloggio dispone di un libretto accessibile tramite codice QR, con sezioni per Wi-Fi, codice della porta, contatti e numeri di emergenza, tradotto automaticamente in sei lingue. Potete usare il libretto di benvenuto digitale per ricordare i metodi di pagamento accettati o le regole della casa; Majordia non è uno strumento di pagamento con Chèques-Vacances e non sostituisce la convenzione con l'ANCV. Per integrare i vostri ricavi in altri modi, vedete anche le nostre idee di servizi a pagamento che aumentano i ricavi.
L'essenziale da ricordare
Information
- Per accettare i Chèques-Vacances serve una convenzione con l'ANCV: SIRET, conto bancario nell'Unione europea, classificazione per un alloggio ammobiliato, marchio per un gîte o una camera per ospiti.
- Nel 2026 la commissione è del 2,5 % del valore nominale, senza quota di adesione; la pagina di pagamento Connect è inclusa.
- I titoli cartacei senza distinta originale costano 46 € IVA esclusa (rimessa fino a 1.000 €) o 138 € IVA esclusa oltre.
- Il rimborso avviene in 5 giorni lavorativi, dopo la ricezione (Classic) o dopo ogni transazione (Connect).
- I titoli sono validi 2 anni oltre all'anno di emissione; l'argomento commerciale vale soprattutto per la prenotazione diretta.
FAQ
Un alloggio turistico ammobiliato non classificato può accettare i Chèques-Vacances?
Secondo la guida alla convenzione dell'ANCV, bisogna avere una classificazione se la richiesta riguarda un alloggio ammobiliato. Un alloggio non classificato non soddisfa quindi questa condizione. La classificazione è facoltativa e valida 5 anni, secondo service-public.gouv.fr.
Bisogna pagare per diventare prestatario Chèque-Vacances?
L'ANCV indica che l'iscrizione è online e senza quota di adesione. Si applicano poi spese sui rimborsi: una commissione del 2,5 % del valore dei titoli nel 2026 e spese forfettarie se le rimesse cartacee arrivano senza distinta originale.
Quanto tempo impiega l'ANCV a rimborsare?
Cinque giorni lavorativi dopo la ricezione dei titoli cartacei (Classic) o dopo ogni transazione (Connect), secondo la pagina professionisti dell'ANCV. La convenzione stessa è istruita dall'ANCV dopo la firma elettronica: i documenti consultati non indicano il tempo esatto.
Si possono accettare i Chèques-Vacances su Airbnb o Booking?
I documenti dell'ANCV consultati non menzionano alcun modo di incassarli tramite queste piattaforme. In pratica, i Chèques-Vacances si adattano alla prenotazione diretta: chiedete all'ANCV prima di promettere il loro uso su una piattaforma.
Per quanto tempo sono validi i Chèques-Vacances?
L'ANCV indica 2 anni di validità oltre all'anno di emissione. Un titolo emesso nel 2026 resta quindi valido fino al 2028: verificate la data sul titolo.
Quali documenti servono per firmare la convenzione?
La guida dell'ANCV cita il SIRET e il codice NAF, un estratto Kbis di meno di 3 mesi e un RIB o IBAN, con un conto bancario domiciliato nell'Unione europea. I documenti possono cambiare: verificate su espace-ptl.ancv.com.
Dall'intenzione alla convenzione
I Chèques-Vacances non si adattano a tutti gli host, ma meritano un calcolo semplice: la commissione del 2,5 %, la classificazione da ottenere o rinnovare e il tempo di gestione dei titoli cartacei rispetto al volume di soggiorni prenotati in diretta. Cominciate verificando la vostra idoneità sullo spazio professionisti dell'ANCV, poi decidete con i vostri numeri.
Per presentare con chiarezza il vostro alloggio e le vostre regole di pagamento a ogni viaggiatore, create un libretto per alloggio con Majordia e confrontate le formule nella pagina Prezzi.
Crediti delle immagini. Copertina: foto «a large house sitting in the middle of a field» di Valentino Casavecchia, Unsplash, licenza Unsplash. Illustrazioni: Jack ma (CC BY-SA 3.0) e JLPC (CC BY-SA 3.0), tramite Wikimedia Commons; immagini convertite in WebP e ridimensionate.
