Osservatorio · dati ufficiali
Affitti brevi: Catalogna
Alloggi turistici del registro ufficiale della regione, per provincia e comune, rapportati alla popolazione e confrontati con le presenze prenotate sulle piattaforme (Eurostat). Ogni dato indica la fonte e la data.
Ultimo aggiornamento dei dati: 10 ottobre 2026
alloggi turistici registrati
105.959
in 736 comuni pubblicati
alloggi turistici ogni 1.000 abitanti
13
presenze prenotate sulle piattaforme nel 2025 · Catalogna
27.181.807
+6% rispetto al 2024
annunci Inside Airbnb (città coperte)
35.706
ultima rilevazione: 25 settembre 2026
Mappa
I comuni sulla mappa
Registro completo, tutte le strutture
Registre de Turisme de Catalunya: tutte le strutture iscritte (habitatges d’ús turístic, hotel, campeggi, turismo rurale…), comprese quelle dei privati. Registro consultato il 5 ottobre 2026
Province
Per provincia
| Provincia | Alloggi turistici | Ogni 1.000 ab. | Presenze piattaforme 2025 | Variazione | Peso delle piattaforme | Comuni pubblicati |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Girona | 45.646 | 54,9 | 6.421.230 | +6,2% | 20,2% | 211 |
| Tarragona | 30.868 | 35,3 | 4.423.235 | +4,6% | 18,3% | 144 |
| Barcelona | 24.788 | 4,1 | 15.478.875 | +5,9% | 27,3% | 243 |
| Lleida | 4657 | 10,2 | 858.467 | +13,6% | 20,2% | 138 |
Peso delle piattaforme: presenze piattaforme / (presenze piattaforme + presenze negli esercizi collettivi, Eurostat tour_occ_nin3), stesso anno. Le due serie si sovrappongono in parte (hotel venduti online): solo un ordine di grandezza. Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Comuni
Tutti i comuni pubblicati
Ordina per
- Posizione 1Barcelona10.652Alloggi turisticiBarcelona · 6,2 ogni 1.000 ab. · 15.236 Airbnb
- Posizione 2Salou7126Alloggi turisticiTarragona · 226,3 ogni 1.000 ab.
- Posizione 3Roses5343Alloggi turisticiGirona · 262,4 ogni 1.000 ab. · 2292 Airbnb
- Posizione 4Cambrils3766Alloggi turisticiTarragona · 101,7 ogni 1.000 ab.
- Posizione 5Castelló d'Empúries3662Alloggi turisticiGirona · 300,1 ogni 1.000 ab. · 1444 Airbnb
- Posizione 6Lloret de Mar3164Alloggi turisticiGirona · 73,6 ogni 1.000 ab. · 1631 Airbnb
- Posizione 7L'Escala3150Alloggi turisticiGirona · 303,6 ogni 1.000 ab. · 1252 Airbnb
- Posizione 8Mont-roig del Camp2966Alloggi turisticiTarragona · 202,9 ogni 1.000 ab.
- Posizione 9Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró2904Alloggi turisticiGirona · 223,7 ogni 1.000 ab. · 1170 Airbnb
- Posizione 10Palafrugell2779Alloggi turisticiGirona · 113,2 ogni 1.000 ab. · 998 Airbnb
- Posizione 11Torroella de Montgrí2645Alloggi turisticiGirona · 210,4 ogni 1.000 ab. · 1026 Airbnb
- Posizione 12Calonge i Sant Antoni2419Alloggi turisticiGirona · 196,1 ogni 1.000 ab. · 698 Airbnb
12 di 736 comuni
| 1 | Barcelona | Barcelona | 10.652 | 6,2 | 15.236 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Salou | Tarragona | 7126 | 226,3 | — |
| 3 | Roses | Girona | 5343 | 262,4 | 2292 |
| 4 | Cambrils | Tarragona | 3766 | 101,7 | — |
| 5 | Castelló d'Empúries | Girona | 3662 | 300,1 | 1444 |
| 6 | Lloret de Mar | Girona | 3164 | 73,6 | 1631 |
| 7 | L'Escala | Girona | 3150 | 303,6 | 1252 |
| 8 | Mont-roig del Camp | Tarragona | 2966 | 202,9 | — |
| 9 | Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró | Girona | 2904 | 223,7 | 1170 |
| 10 | Palafrugell | Girona | 2779 | 113,2 | 998 |
| 11 | Torroella de Montgrí | Girona | 2645 | 210,4 | 1026 |
| 12 | Calonge i Sant Antoni | Girona | 2419 | 196,1 | 698 |
| 13 | Tarragona | Tarragona | 2096 | 14,6 | — |
| 14 | L'Ametlla de Mar | Tarragona | 1787 | 240 | — |
| 15 | Begur | Girona | 1766 | 411,6 | 904 |
| 16 | Sitges | Barcelona | 1713 | 52,5 | — |
| 17 | Calafell | Tarragona | 1707 | 52,3 | — |
| 18 | Llançà | Girona | 1684 | 344,2 | 526 |
| 19 | Palamós | Girona | 1627 | 85,9 | 591 |
| 20 | Tossa de Mar | Girona | 1474 | 232,2 | 814 |
| 21 | Vila-seca | Tarragona | 1444 | 60,4 | — |
| 22 | Pals | Girona | 1416 | 558,8 | 577 |
| 23 | Blanes | Girona | 1284 | 30,1 | 477 |
| 24 | Naut Aran | Lleida | 1266 | 665,6 | — |
| 25 | Torredembarra | Tarragona | 1215 | 66,6 | — |
| 26 | Sant Feliu de Guíxols | Girona | 1061 | 45,8 | 535 |
| 27 | Cadaqués | Girona | 1018 | 348,9 | 504 |
| 28 | El Vendrell | Tarragona | 869 | 21,1 | — |
| 29 | Deltebre | Tarragona | 865 | 71,8 | — |
| 30 | Pineda de Mar | Barcelona | 845 | 28,1 | — |
| 31 | Girona | Girona | 795 | 7,3 | 600 |
| 32 | Cubelles | Barcelona | 747 | 42,3 | — |
| 33 | L'Ampolla | Tarragona | 677 | 178,9 | — |
| 34 | La Ràpita | Tarragona | 676 | 41,9 | — |
| 35 | L'Hospitalet de Llobregat | Barcelona | 660 | 2,3 | — |
| 36 | Cunit | Tarragona | 656 | 40 | — |
| 37 | El Port de la Selva | Girona | 632 | 600,2 | 161 |
| 38 | Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant | Tarragona | 580 | 81,2 | — |
| 39 | Roda de Berà | Tarragona | 542 | 65,6 | — |
| 40 | Calella | Barcelona | 493 | 23,6 | — |
| 41 | Alcanar | Tarragona | 490 | 48,5 | — |
| 42 | Vilanova i la Geltrú | Barcelona | 487 | 6,8 | — |
| 43 | Santa Susanna | Barcelona | 431 | 105,1 | — |
| 44 | Sant Pere de Ribes | Barcelona | 416 | 12,7 | — |
| 45 | Castelldefels | Barcelona | 415 | 5,9 | — |
| 46 | La Vall de Boí | Lleida | 411 | 366,3 | — |
| 47 | Santa Cristina d'Aro | Girona | 403 | 67,3 | 187 |
| 48 | Malgrat de Mar | Barcelona | 372 | 18,9 | — |
| 49 | Altafulla | Tarragona | 343 | 58,4 | — |
| 50 | Canet de Mar | Barcelona | 334 | 22 | — |
| 51 | Figueres | Girona | 328 | 6,6 | 135 |
| 52 | Vielha e Mijaran | Lleida | 308 | 52,5 | — |
| 53 | Alp | Girona | 301 | 174,6 | 130 |
| 54 | Vidreres | Girona | 301 | 34 | 188 |
| 55 | Puigcerdà | Girona | 290 | 28,9 | 132 |
| 56 | Sant Pol de Mar | Barcelona | 284 | 49 | — |
| 57 | Sant Adrià de Besòs | Barcelona | 275 | 7 | — |
| 58 | Badalona | Barcelona | 266 | 1,1 | — |
| 59 | Creixell | Tarragona | 262 | 61,5 | — |
| 60 | Gavà | Barcelona | 249 | 5,2 | — |
Indice delle pagine comunali · 195 pagine comunali, per provincia.
Barcelona
- Alella
- Arenys de Mar
- Arenys de Munt
- Argentona
- Avià
- Badalona
- Bagà
- Barcelona
- Cabrils
- Caldes d'Estrac
- Calella
- Canet de Mar
- Canyelles
- Cardona
- Castelldefels
- Cercs
- Cornellà de Llobregat
- Cubelles
- El Masnou
- Esplugues de Llobregat
- Gavà
- Gualba
- Guardiola de Berguedà
- Igualada
- L'Ametlla del Vallès
- L'Esquirol
- L'Hospitalet de Llobregat
- La Pobla de Lillet
- Malgrat de Mar
- Manresa
- Mataró
- Montgat
- Olivella
- Pineda de Mar
- Premià de Dalt
- Premià de Mar
- Roda de Ter
- Sabadell
- Sant Adrià de Besòs
- Sant Andreu de Llavaneres
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Cugat del Vallès
- Sant Just Desvern
- Sant Pere de Ribes
- Sant Pol de Mar
- Sant Vicenç de Montalt
- Santa Coloma de Gramenet
- Santa Susanna
- Seva
- Sitges
- Terrassa
- Tordera
- Vallromanes
- Vic
- Vilafranca del Penedès
- Vilanova i la Geltrú
- Vilassar de Mar
Girona
- Albons
- Alp
- Arbúcies
- Banyoles
- Bàscara
- Begur
- Besalú
- Blanes
- Bolvir
- Cadaqués
- Caldes de Malavella
- Calonge i Sant Antoni
- Camprodon
- Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró
- Castelló d'Empúries
- Colera
- Corçà
- Cornellà del Terri
- Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
- El Port de la Selva
- Figueres
- Fontanals de Cerdanya
- Forallac
- Ger
- Girona
- Gualta
- Guils de Cerdanya
- Isòvol
- L'Escala
- La Bisbal d'Empordà
- La Selva de Mar
- La Vall d'en Bas
- Les Planes d'Hostoles
- Llagostera
- Llançà
- Llívia
- Lloret de Mar
- Maçanet de Cabrenys
- Maçanet de la Selva
- Madremanya
- Molló
- Mont-ras
- Montagut i Oix
- Navata
- Olot
- Palafrugell
- Palamós
- Palau-sator
- Palau-saverdera
- Pals
- Parlavà
- Peralada
- Portbou
- Puigcerdà
- Ribes de Freser
- Ripoll
- Roses
- Rupià
- Sant Feliu de Guíxols
- Sant Hilari Sacalm
- Sant Joan de les Abadesses
- Sant Pere Pescador
- Santa Cristina d'Aro
- Santa Pau
- Saus, Camallera i Llampaies
- Setcases
- Sils
- Torroella de Montgrí
- Tossa de Mar
- Urús
- Ventalló
- Vidreres
- Vilademuls
- Viladrau
- Vilallonga de Ter
- Vilopriu
Lleida
- Alins
- Alt Àneu
- Balaguer
- Bellver de Cerdanya
- Bossòst
- El Pont de Suert
- Espot
- Esterri d'Àneu
- La Guingueta d'Àneu
- La Pobla de Segur
- La Seu d'Urgell
- La Torre de Cabdella
- La Vall de Boí
- Les
- Llavorsí
- Lleida
- Montellà i Martinet
- Montferrer i Castellbò
- Naut Aran
- Organyà
- Prats i Sansor
- Rialp
- Sant Llorenç de Morunys
- Solsona
- Sort
- Tàrrega
- Tremp
- Vielha e Mijaran
Tarragona
- Alcanar
- Altafulla
- Amposta
- Calafell
- Cambrils
- Cornudella de Montsant
- Creixell
- Cunit
- Deltebre
- El Perelló
- El Vendrell
- Falset
- Horta de Sant Joan
- L'Ametlla de Mar
- L'Ampolla
- L'Espluga de Francolí
- La Ràpita
- La Riera de Gaià
- Margalef
- Mont-roig del Camp
- Móra d'Ebre
- Prades
- Reus
- Riudecanyes
- Riudoms
- Roda de Berà
- Salou
- Sant Jaume d'Enveja
- Tarragona
- Torredembarra
- Tortosa
- Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant
- Vila-seca
- Vinyols i els Arcs
Piattaforme
Presenze prenotate sulle piattaforme
Catalogna: presenze sulle piattaforme per anno
Eurostat tour_ce_oan3, residenti e non residenti.Mostra i dati
| Anno | Presenze |
|---|---|
| 2018 | 19.478.589 |
| 2019 | 20.717.244 |
| 2020 | 7.064.537 |
| 2021 | 10.674.197 |
| 2022 | 19.160.306 |
| 2023 | 22.232.905 |
| 2024 | 25.644.310 |
| 2025 | 27.181.807 |
Città
Presenze sulle piattaforme per città (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1Barcelona13.179.021presenze 2025 · area urbana+5,6%
Catalogna · 2025 · Mostra i dati
| Mese | Peso |
|---|---|
| gennaio | 4,1% |
| febbraio | 4,8% |
| marzo | 5,2% |
| aprile | 8,2% |
| maggio | 8,2% |
| giugno | 10,4% |
| luglio | 15,4% |
| agosto | 17,1% |
| settembre | 8,7% |
| ottobre | 7,8% |
| novembre | 4,6% |
| dicembre | 5,5% |
Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Inside Airbnb
Annunci Airbnb nelle città coperte
| Zona | Annunci | Intero alloggio | Host con più annunci | Codice indicato | Prezzo mediano / notte | Rilevazione |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Girona (província) | 20.470 | 94,4% | 70,9% | 86,9% | 157 € | 25 settembre 2026 |
| Barcelona | 15.236 | 69,6% | 80,5% | 64,1% | 191 € | 17 settembre 2026 |
Fonte: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licenza CC BY 4.0, rilevazione del 25 settembre 2026. Raccolta di terzi: annunci attivi o inattivi, solo Airbnb. «Codice indicato»: quota di annunci il cui campo licenza contiene un codice (autodichiarato, non verificato; «esente» e «in attesa» esclusi).
Tipologie
Strutture registrate per tipologia
| Tipologie | Catalogna |
|---|---|
| Alloggi turistici (HUT, VUT, VT)AB | 104.50292,7% |
| Camere nell’abitazione dell’host (llars compartides)AB | 14571,3% |
| Turismo rurale | 28172,5% |
| Appartamenti turistici (strutture) | 3390,3% |
| Alberghi | 32222,9% |
| Campeggi | 3590,3% |
Norme
Cosa dicono i testi
Cosa dicono i testi
In Catalogna, Andalusia e Comunità Valenciana un alloggio turistico deve essere iscritto nel registro del turismo della regione: i dati di questa pagina provengono da questi registri.
Open data
Scarica i dati
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneGli stessi aggregati in JSON, in cache per 24 h.Riutilizzo libero citando «Majordia, osservatorio degli affitti brevi» e le fonti originali (attribuzione obbligatoria per Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Metodo
Metodo, fonti e riservatezza
Come sono calcolati i dati
I registri regionali sono letti integralmente a ogni aggiornamento (mensile) e contati comune per comune: si conservano solo questi conteggi, mai un record individuale.
«Alloggio turistico» = habitatge d’ús turístic (Catalogna), vivienda de uso turístico (Andalusia), vivienda turística (Comunità Valenciana), più le camere nell’abitazione dell’host in Catalogna; in Lombardia: case e appartamenti per vacanze, locazioni turistiche, B&B.
Densità = alloggi turistici / popolazione × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT per l’Italia). Le presenze Eurostat coprono tutto l’alloggio venduto sulle piattaforme, alberghi compresi.
Una scheda comunale è pubblicata da 5 strutture registrate; è proposta ai motori di ricerca solo con almeno 20 alloggi turistici e un secondo indicatore comunale (posti letto, quota di società, anni di iscrizione o almeno 30 annunci Inside Airbnb).
Riservatezza (GDPR)
- Solo aggregati: nessun nome, indirizzo, proprietario né dato per host.
- Un comune è pubblicato solo da 5 strutture registrate (o quando i suoi flussi ufficiali sono pubblicati).
- Ogni sottototale da 1 a 5 − 1 (tipologia, anno, titolari) è nascosto; una quota è calcolata solo se ciascun gruppo conta almeno 5 strutture.
- Il segreto statistico delle fonti (ISTAT «dato riservato») è mantenuto.
Fonti
Generalitat de Catalunya — Registre de Turisme de Catalunya (dataset t2h3-cgys, analisi.transparenciacatalunya.cat), dati aperti.
analisi.transparenciacatalunya.cat Dades obertes Generalitat
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, attribuzione obbligatoria.
INE — Padrón municipal (popolazione legale spagnola).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 e NUTS, © EuroGeographics per i confini amministrativi.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Domande frequenti
Quanti alloggi turistici in Catalogna?
Catalogna conta 105.959 alloggi turistici nel registro ufficiale, ossia 13 ogni 1.000 abitanti; 736 comuni hanno una scheda pubblicata.
Quale comune ha più affitti brevi?
Barcelona è al primo posto con 10.652 alloggi turistici registrati, ossia 6,2 ogni 1.000 abitanti.
Quante presenze sono prenotate sulle piattaforme?
Catalogna: 27.181.807 presenze prenotate tramite Airbnb, Booking, Expedia e Tripadvisor nel 2025 (Eurostat, tutto l’alloggio di breve durata).
Da dove provengono questi dati?
Dai registri del turismo della Generalitat de Catalunya, della Junta de Andalucía e della Generalitat Valenciana (dati aperti), da Eurostat e da Inside Airbnb. Ogni dato della pagina indica la fonte e la data.
Concierge, host: fate la differenza
Guida di benvenuto digitale, messaggi automatici, vendite aggiuntive: Majordia aiuta i professionisti degli affitti brevi a offrire un’accoglienza a 5 stelle senza passarci le serate.