Osservatorio · dati ufficiali
Affitti brevi: Comunità Valenciana
Alloggi turistici del registro ufficiale della regione, per provincia e comune, rapportati alla popolazione e confrontati con le presenze prenotate sulle piattaforme (Eurostat). Ogni dato indica la fonte e la data.
Ultimo aggiornamento dei dati: 10 ottobre 2026
alloggi turistici registrati
90.122
in 251 comuni pubblicati
alloggi turistici ogni 1.000 abitanti
16,6
presenze prenotate sulle piattaforme nel 2025 · Comunità Valenciana
28.048.903
+10% rispetto al 2024
annunci Inside Airbnb (città coperte)
7968
ultima rilevazione: 20 settembre 2026
Mappa
I comuni sulla mappa
Solo alloggi turistici
Generalitat Valenciana: elenco aperto delle sole viviendas turísticas (alloggi turistici); hotel e campeggi non sono inclusi. Registro consultato il 9 ottobre 2026
Province
Per provincia
| Provincia | Alloggi turistici | Ogni 1.000 ab. | Presenze piattaforme 2025 | Variazione | Peso delle piattaforme | Comuni pubblicati |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alicante / Alacant | 59.564 | 29,3 | 17.303.621 | +14,1% | 33,8% | 94 |
| Valencia / València | 17.233 | 6,2 | 8.128.113 | +2% | 38,5% | 101 |
| Castellón / Castelló | 13.325 | 21,2 | 2.617.169 | +10,8% | 25,1% | 56 |
Peso delle piattaforme: presenze piattaforme / (presenze piattaforme + presenze negli esercizi collettivi, Eurostat tour_occ_nin3), stesso anno. Le due serie si sovrappongono in parte (hotel venduti online): solo un ordine di grandezza. Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Comuni
Tutti i comuni pubblicati
Ordina per
- Posizione 1Torrevieja10.225Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 103,8 ogni 1.000 ab.
- Posizione 2València5770Alloggi turisticiValencia / València · 6,9 ogni 1.000 ab. · 7968 Airbnb
- Posizione 3Benidorm5639Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 72,9 ogni 1.000 ab.
- Posizione 4Calp5557Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 201,2 ogni 1.000 ab.
- Posizione 5Dénia5200Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 110 ogni 1.000 ab.
- Posizione 6Orihuela4611Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 54,5 ogni 1.000 ab.
- Posizione 7Jávea / Xàbia4302Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 140,4 ogni 1.000 ab.
- Posizione 8Oropesa del Mar / Orpesa3192Alloggi turisticiCastellón / Castelló · 252,5 ogni 1.000 ab.
- Posizione 9Alicante / Alacant3096Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 8,5 ogni 1.000 ab.
- Posizione 10Santa Pola3053Alloggi turisticiAlicante / Alacant · 76,9 ogni 1.000 ab.
- Posizione 11Peníscola / Peñíscola3023Alloggi turisticiCastellón / Castelló · 344,5 ogni 1.000 ab.
- Posizione 12Gandia2963Alloggi turisticiValencia / València · 35,6 ogni 1.000 ab.
12 di 251 comuni
| 1 | Torrevieja | Alicante / Alacant | 10.225 | 103,8 | — |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | València | Valencia / València | 5770 | 6,9 | 7968 |
| 3 | Benidorm | Alicante / Alacant | 5639 | 72,9 | — |
| 4 | Calp | Alicante / Alacant | 5557 | 201,2 | — |
| 5 | Dénia | Alicante / Alacant | 5200 | 110 | — |
| 6 | Orihuela | Alicante / Alacant | 4611 | 54,5 | — |
| 7 | Jávea / Xàbia | Alicante / Alacant | 4302 | 140,4 | — |
| 8 | Oropesa del Mar / Orpesa | Castellón / Castelló | 3192 | 252,5 | — |
| 9 | Alicante / Alacant | Alicante / Alacant | 3096 | 8,5 | — |
| 10 | Santa Pola | Alicante / Alacant | 3053 | 76,9 | — |
| 11 | Peníscola / Peñíscola | Castellón / Castelló | 3023 | 344,5 | — |
| 12 | Gandia | Valencia / València | 2963 | 35,6 | — |
| 13 | Alcalà de Xivert | Castellón / Castelló | 2189 | 297,9 | — |
| 14 | Teulada | Alicante / Alacant | 2091 | 161,9 | — |
| 15 | Villajoyosa / la Vila Joiosa | Alicante / Alacant | 1867 | 49,9 | — |
| 16 | el Campello | Alicante / Alacant | 1852 | 58,9 | — |
| 17 | Altea | Alicante / Alacant | 1570 | 63,8 | — |
| 18 | Oliva | Valencia / València | 1478 | 55,1 | — |
| 19 | Cullera | Valencia / València | 1445 | 58,5 | — |
| 20 | Benissa | Alicante / Alacant | 1244 | 99,8 | — |
| 21 | Vinaròs | Castellón / Castelló | 1028 | 33,7 | — |
| 22 | l'Alfàs del Pi | Alicante / Alacant | 1017 | 48,2 | — |
| 23 | Rojales | Alicante / Alacant | 974 | 55,2 | — |
| 24 | Benicasim / Benicàssim | Castellón / Castelló | 972 | 47,3 | — |
| 25 | Elche / Elx | Alicante / Alacant | 944 | 3,8 | — |
| 26 | Finestrat | Alicante / Alacant | 870 | 87,7 | — |
| 27 | Pilar de la Horadada | Alicante / Alacant | 756 | 31,1 | — |
| 28 | Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell | Alicante / Alacant | 748 | 152,3 | — |
| 29 | Castelló de la Plana | Castellón / Castelló | 634 | 3,5 | — |
| 30 | Sagunto / Sagunt | Valencia / València | 625 | 8,6 | — |
| 31 | Canet d'En Berenguer | Valencia / València | 556 | 67 | — |
| 32 | Alboraia / Alboraya | Valencia / València | 464 | 17,7 | — |
| 33 | Daimús | Valencia / València | 425 | 120,6 | — |
| 34 | Xeraco | Valencia / València | 423 | 68,8 | — |
| 35 | Benicarló | Castellón / Castelló | 420 | 13,9 | — |
| 36 | San Fulgencio | Alicante / Alacant | 313 | 32 | — |
| 37 | Pedreguer | Alicante / Alacant | 310 | 35 | — |
| 38 | Moncofa | Castellón / Castelló | 304 | 36,5 | — |
| 39 | Sueca | Valencia / València | 281 | 9,6 | — |
| 40 | Guardamar del Segura | Alicante / Alacant | 276 | 14,9 | — |
| 41 | San Miguel de Salinas | Alicante / Alacant | 248 | 34,6 | — |
| 42 | Sant Jordi / San Jorge | Castellón / Castelló | 243 | 156,4 | — |
| 43 | la Pobla de Farnals | Valencia / València | 223 | 24,1 | — |
| 44 | Miramar | Valencia / València | 222 | 70,6 | — |
| 45 | els Poblets | Alicante / Alacant | 219 | 79,4 | — |
| 46 | Sant Joan d'Alacant | Alicante / Alacant | 214 | 8 | — |
| 47 | Cabanes | Castellón / Castelló | 211 | 60,7 | — |
| 48 | Mutxamel | Alicante / Alacant | 208 | 7,3 | — |
| 49 | el Verger | Alicante / Alacant | 196 | 35,6 | — |
| 50 | Torreblanca | Castellón / Castelló | 186 | 32,4 | — |
| 51 | Bellreguard | Valencia / València | 174 | 34,6 | — |
| 52 | Tavernes de la Valldigna | Valencia / València | 173 | 9,7 | — |
| 53 | Pego | Alicante / Alacant | 171 | 15,8 | — |
| 54 | Piles | Valencia / València | 156 | 49,5 | — |
| 55 | Polop | Alicante / Alacant | 140 | 24 | — |
| 56 | Borriana / Burriana | Castellón / Castelló | 123 | 3,2 | — |
| 57 | San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig | Alicante / Alacant | 101 | 1,7 | — |
| 58 | el Puig de Santa Maria | Valencia / València | 99 | 10,4 | — |
| 59 | Busot | Alicante / Alacant | 97 | 25,6 | — |
| 60 | Orba | Alicante / Alacant | 97 | 40,4 | — |
Indice delle pagine comunali · 118 pagine comunali, per provincia.
Alicante / Alacant
- Alcalalí
- Alcoy / Alcoi
- Algorfa
- Alicante / Alacant
- Altea
- Beniarbeig
- Benidoleig
- Benidorm
- Benijófar
- Benimantell
- Benissa
- Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell
- Biar
- Busot
- Callosa d'en Sarrià
- Calp
- Castalla
- Daya Vieja
- Dénia
- Dolores
- el Campello
- el Castell de Guadalest
- el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
- el Ràfol d'Almúnia
- el Verger
- Elche / Elx
- els Poblets
- Finestrat
- Formentera del Segura
- Gata de Gorgos
- Guardamar del Segura
- Jávea / Xàbia
- l'Alfàs del Pi
- l'Atzúbia
- la Nucia
- Llíber
- Los Montesinos
- Mutxamel
- Novelda
- Orba
- Orihuela
- Pedreguer
- Pego
- Pilar de la Horadada
- Polop
- Rojales
- San Fulgencio
- San Miguel de Salinas
- San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
- Sanet y Negrals
- Sant Joan d'Alacant
- Santa Pola
- Teulada
- Torrevieja
- Villajoyosa / la Vila Joiosa
- Villena
- Xaló
Castellón / Castelló
Valencia / València
- Ador
- Alboraia / Alboraya
- Alzira
- Barx
- Bellreguard
- Bocairent
- Bolbaite
- Burjassot
- Canet d'En Berenguer
- Catarroja
- Chiva
- Chulilla
- Cullera
- Daimús
- el Puig de Santa Maria
- Gandia
- Guardamar de la Safor
- l'Eliana
- la Font d'En Carròs
- la Pobla de Farnals
- Llíria
- Miramar
- Mislata
- Navarrés
- Oliva
- Ontinyent
- Paterna
- Piles
- Puçol
- Requena
- Sagunto / Sagunt
- Serra
- Sueca
- Tavernes de la Valldigna
- Turís
- València
- Xàtiva
- Xeraco
- Xeresa
Piattaforme
Presenze prenotate sulle piattaforme
Comunità Valenciana: presenze sulle piattaforme per anno
Eurostat tour_ce_oan3, residenti e non residenti.Mostra i dati
| Anno | Presenze |
|---|---|
| 2018 | 14.069.028 |
| 2019 | 15.830.794 |
| 2020 | 6.672.717 |
| 2021 | 10.617.527 |
| 2022 | 17.216.154 |
| 2023 | 20.590.760 |
| 2024 | 25.500.282 |
| 2025 | 28.048.903 |
Città
Presenze sulle piattaforme per città (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1València5.712.674presenze 2025 · area urbana−0,8%
- 2Alicante / Alacant2.764.846presenze 2025 · area urbana+13,9%
- 3Benidorm2.561.842presenze 2025+7,1%
- 4Torrevieja1.840.257presenze 2025+10%
- 5Elche / Elx407.912presenze 2025+20,2%
Comunità Valenciana · 2025 · Mostra i dati
| Mese | Peso |
|---|---|
| gennaio | 3,4% |
| febbraio | 4,4% |
| marzo | 4,7% |
| aprile | 7,3% |
| maggio | 7,3% |
| giugno | 10,6% |
| luglio | 17,2% |
| agosto | 19,6% |
| settembre | 9,2% |
| ottobre | 7% |
| novembre | 4,2% |
| dicembre | 5,2% |
Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Inside Airbnb
Annunci Airbnb nelle città coperte
| Zona | Annunci | Intero alloggio | Host con più annunci | Codice indicato | Prezzo mediano / notte | Rilevazione |
|---|---|---|---|---|---|---|
| València | 7968 | 78,5% | 73,8% | 64,2% | 134 € | 20 settembre 2026 |
Fonte: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licenza CC BY 4.0, rilevazione del 20 settembre 2026. Raccolta di terzi: annunci attivi o inattivi, solo Airbnb. «Codice indicato»: quota di annunci il cui campo licenza contiene un codice (autodichiarato, non verificato; «esente» e «in attesa» esclusi).
Tipologie
Strutture registrate per tipologia
| Tipologie | Comunità Valenciana |
|---|---|
| Alloggi turistici (HUT, VUT, VT)AB | 90.122100% |
Comunità Valenciana: è pubblicato solo l’elenco degli alloggi turistici.
Norme
Cosa dicono i testi
Cosa dicono i testi
In Catalogna, Andalusia e Comunità Valenciana un alloggio turistico deve essere iscritto nel registro del turismo della regione: i dati di questa pagina provengono da questi registri.
Open data
Scarica i dati
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneGli stessi aggregati in JSON, in cache per 24 h.Riutilizzo libero citando «Majordia, osservatorio degli affitti brevi» e le fonti originali (attribuzione obbligatoria per Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Metodo
Metodo, fonti e riservatezza
Come sono calcolati i dati
I registri regionali sono letti integralmente a ogni aggiornamento (mensile) e contati comune per comune: si conservano solo questi conteggi, mai un record individuale.
«Alloggio turistico» = habitatge d’ús turístic (Catalogna), vivienda de uso turístico (Andalusia), vivienda turística (Comunità Valenciana), più le camere nell’abitazione dell’host in Catalogna; in Lombardia: case e appartamenti per vacanze, locazioni turistiche, B&B.
Densità = alloggi turistici / popolazione × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT per l’Italia). Le presenze Eurostat coprono tutto l’alloggio venduto sulle piattaforme, alberghi compresi.
Una scheda comunale è pubblicata da 5 strutture registrate; è proposta ai motori di ricerca solo con almeno 20 alloggi turistici e un secondo indicatore comunale (posti letto, quota di società, anni di iscrizione o almeno 30 annunci Inside Airbnb).
Riservatezza (GDPR)
- Solo aggregati: nessun nome, indirizzo, proprietario né dato per host.
- Un comune è pubblicato solo da 5 strutture registrate (o quando i suoi flussi ufficiali sono pubblicati).
- Ogni sottototale da 1 a 5 − 1 (tipologia, anno, titolari) è nascosto; una quota è calcolata solo se ciascun gruppo conta almeno 5 strutture.
- Il segreto statistico delle fonti (ISTAT «dato riservato») è mantenuto.
Fonti
Generalitat Valenciana — elenco delle viviendas turísticas (dadesobertes.gva.es), CC BY 4.0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, attribuzione obbligatoria.
INE — Padrón municipal (popolazione legale spagnola).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 e NUTS, © EuroGeographics per i confini amministrativi.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Domande frequenti
Quanti alloggi turistici in Comunità Valenciana?
Comunità Valenciana conta 90.122 alloggi turistici nel registro ufficiale, ossia 16,6 ogni 1.000 abitanti; 251 comuni hanno una scheda pubblicata.
Quale comune ha più affitti brevi?
Torrevieja è al primo posto con 10.225 alloggi turistici registrati, ossia 103,8 ogni 1.000 abitanti.
Quante presenze sono prenotate sulle piattaforme?
Comunità Valenciana: 28.048.903 presenze prenotate tramite Airbnb, Booking, Expedia e Tripadvisor nel 2025 (Eurostat, tutto l’alloggio di breve durata).
Da dove provengono questi dati?
Dai registri del turismo della Generalitat de Catalunya, della Junta de Andalucía e della Generalitat Valenciana (dati aperti), da Eurostat e da Inside Airbnb. Ogni dato della pagina indica la fonte e la data.
Concierge, host: fate la differenza
Guida di benvenuto digitale, messaggi automatici, vendite aggiuntive: Majordia aiuta i professionisti degli affitti brevi a offrire un’accoglienza a 5 stelle senza passarci le serate.