Osservatorio · dati ufficiali
Affitti brevi: Lombardia
Ultimo aggiornamento dei dati: 30 ottobre 2026
Lombardia conta 18.476 alloggi turistici nel registro ufficiale, ossia — ogni 1.000 abitanti; 888 comuni hanno una scheda pubblicata.
comuni con presenze ufficiali pubblicate
case vacanza e locazioni turistiche registrate a Milano
presenze prenotate sulle piattaforme nel 2025 · Lombardia
annunci Inside Airbnb (città coperte)
Alloggi turistici del registro ufficiale della regione, per provincia e comune, rapportati alla popolazione e confrontati con le presenze prenotate sulle piattaforme (Eurostat). Ogni dato indica la fonte e la data.
Mappa
I comuni sulla mappa
Registro parziale (Milano, Cremona)
Elenchi regionali aperti esistono solo per il comune di Milano e la provincia di Cremona; altrove l’attività è descritta dai flussi ufficiali (ISTAT). Registro consultato il 30 settembre 2024
Province
Per provincia
| Provincia | Presenze piattaforme 2025 | Variazione | Peso delle piattaforme | Comuni pubblicati |
|---|---|---|---|---|
| Milano | 9.733.709 | +11,8% | 29,9% | 109 |
| Como | 2.789.822 | +12,4% | 34,9% | 110 |
| Brescia | 2.198.090 | +4,6% | 14,9% | 133 |
| Bergamo | 1.301.554 | +14,6% | 27,9% | 154 |
| Lecco | 1.063.435 | +15,6% | 40,8% | 57 |
| Sondrio | 883.181 | +10,4% | 16,1% | 65 |
| Varese | 705.409 | +14,8% | 17,7% | 98 |
| Monza e della Brianza | 221.951 | +4,5% | 15,9% | 39 |
| Pavia | 159.842 | +1% | 19,9% | 49 |
| Mantova | 146.534 | +5,8% | 14,9% | 43 |
| Cremona | 89.431 | +18,8% | 14,7% | 18 |
| Lodi | 30.921 | +25,5% | 15,5% | 13 |
Peso delle piattaforme: presenze piattaforme / (presenze piattaforme + presenze negli esercizi collettivi, Eurostat tour_occ_nin3), stesso anno. Le due serie si sovrappongono in parte (hotel venduti online): solo un ordine di grandezza. Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Comuni
Tutti i comuni pubblicati
Ordina per
- Posizione 1Milano16.491.113Presenze 2024Milano · 18.114 alloggi turistici · 25.338 Airbnb
- Posizione 2Livigno2.219.909Presenze 2024Sondrio
- Posizione 3Sirmione1.406.590Presenze 2024Brescia
- Posizione 4Como1.258.626Presenze 2024Como
- Posizione 5Limone sul Garda1.235.789Presenze 2024Brescia
- Posizione 6Bergamo1.208.189Presenze 2024Bergamo · 1.688 Airbnb
- Posizione 7Desenzano del Garda1.156.392Presenze 2024Brescia
- Posizione 8Brescia883.531Presenze 2024Brescia
8 di 888 comuni
| 1 | Milano | Milano | 16.491.113 | 42,5% | 18.114 | 25.338 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Livigno | Sondrio | 2.219.909 | 53,9% | — | — |
| 3 | Sirmione | Brescia | 1.406.590 | 40,3% | — | — |
| 4 | Como | Como | 1.258.626 | 51,4% | — | — |
| 5 | Limone sul Garda | Brescia | 1.235.789 | 14,2% | — | — |
| 6 | Bergamo | Bergamo | 1.208.189 | 61,8% | — | 1.688 |
| 7 | Desenzano del Garda | Brescia | 1.156.392 | 55% | — | — |
| 8 | Brescia | Brescia | 883.531 | 36% | — | — |
| 9 | San Felice del Benaco | Brescia | 820.700 | 82,1% | — | — |
| 10 | Manerba del Garda | Brescia | 812.650 | 77,4% | — | — |
| 11 | Toscolano-Maderno | Brescia | 626.780 | 66,8% | — | — |
| 12 | Moniga del Garda | Brescia | 610.746 | 85,7% | — | — |
| 13 | Bormio | Sondrio | 591.229 | 32,2% | — | — |
| 14 | Pieve Emanuele | Milano | 563.023 | — | — | — |
| 15 | Iseo | Brescia | 451.188 | 81,1% | — | — |
| 16 | Somma Lombardo | Varese | 433.128 | 7% | — | — |
| 17 | Tignale | Brescia | 419.716 | 77,8% | — | — |
| 18 | Ponte di Legno | Brescia | 377.338 | 21,2% | — | — |
| 19 | Bellagio | Como | 367.932 | 54,4% | — | — |
| 20 | Tremosine sul Garda | Brescia | 356.856 | 43,6% | — | — |
| 21 | Varese | Varese | 332.389 | 17% | — | — |
| 22 | Tremezzina | Como | 307.444 | 45,8% | — | — |
| 23 | Padenghe sul Garda | Brescia | 306.428 | 72,4% | — | — |
| 24 | Monza | Monza e della Brianza | 295.116 | 47% | — | — |
| 25 | Sesto San Giovanni | Milano | 284.505 | 13,9% | — | — |
| 26 | Gardone Riviera | Brescia | 284.006 | 24% | — | — |
| 27 | Salò | Brescia | 263.009 | 41,8% | — | — |
| 28 | Assago | Milano | 261.845 | 3,1% | — | — |
| 29 | Valdidentro | Sondrio | 261.466 | 35,9% | — | — |
| 30 | Mantova | Mantova | 259.357 | 38,3% | — | — |
| 31 | Domaso | Como | 254.231 | 87,7% | — | — |
| 32 | Rho | Milano | 241.099 | 39,7% | — | — |
| 33 | Saronno | Varese | 239.076 | 6,6% | — | — |
| 34 | Segrate | Milano | 237.010 | 7,7% | — | — |
| 35 | Valfurva | Sondrio | 236.968 | 38,2% | — | — |
| 36 | Gargnano | Brescia | 229.071 | 30,9% | — | — |
| 37 | Lecco | Lecco | 225.423 | 73,5% | — | — |
| 38 | Menaggio | Como | 212.726 | 56,8% | — | — |
| 39 | Cinisello Balsamo | Milano | 204.133 | 10,3% | — | — |
| 40 | Cremona | Cremona | 199.764 | 40,7% | 191 | — |
| 41 | San Donato Milanese | Milano | 179.937 | 14,4% | — | — |
| 42 | Colico | Lecco | 179.439 | 74,2% | — | — |
| 43 | Pavia | Pavia | 171.200 | 80% | — | — |
| 44 | Tirano | Sondrio | 169.608 | 47,8% | — | — |
| 45 | Peschiera Borromeo | Milano | 167.219 | 7,3% | — | — |
| 46 | Cardano al Campo | Varese | 161.808 | 12,3% | — | — |
| 47 | Porlezza | Como | 156.806 | 44,9% | — | — |
| 48 | Cernobbio | Como | 153.361 | 31,2% | — | — |
| 49 | Valdisotto | Sondrio | 153.125 | 62,3% | — | — |
| 50 | Ferno | Varese | 152.408 | — | — | — |
| 51 | Varenna | Lecco | 137.592 | 62,6% | — | — |
| 52 | Idro | Brescia | 135.050 | 96,1% | — | — |
| 53 | Darfo Boario Terme | Brescia | 127.189 | 13,8% | — | — |
| 54 | Lonato del Garda | Brescia | 127.145 | 57,9% | — | — |
| 55 | Olgiate Olona | Varese | 126.307 | — | — | — |
| 56 | Pero | Milano | 125.107 | — | — | — |
| 57 | Montano Lucino | Como | 116.432 | — | — | — |
| 58 | Trezzano sul Naviglio | Milano | 114.114 | 5,9% | — | — |
| 59 | Vimercate | Monza e della Brianza | 105.842 | 6,3% | — | — |
| 60 | Legnano | Milano | 105.080 | 12,6% | — | — |
Indice delle pagine comunali · 349 pagine comunali, per provincia.
Bergamo
- Albino
- Alzano Lombardo
- Azzano San Paolo
- Bergamo
- Boltiere
- Bossico
- Branzi
- Brembate
- Brusaporto
- Castione della Presolana
- Castro
- Clusone
- Colere
- Costa Volpino
- Dalmine
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- Mapello
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- Orio al Serio
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- Rota d'Imagna
- San Paolo d'Argon
- San Pellegrino Terme
- Sarnico
- Scanzorosciate
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Brescia
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- Brescia
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- Cazzago San Martino
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- Corteno Golgi
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- Erbusco
- Gardone Riviera
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- Domaso
- Dongo
- Erba
- Faggeto Lario
- Gera Lario
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- Gravedona ed Uniti
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- Moltrasio
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- Montorfano
- Mozzate
- Musso
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- San Siro
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- Vercana
- Villa Guardia
Lecco
Mantova
Milano
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- Bernate Ticino
- Binasco
- Bollate
- Bresso
- Buccinasco
- Cambiago
- Carugate
- Cassano d'Adda
- Cernusco sul Naviglio
- Cerro Maggiore
- Cesano Boscone
- Cinisello Balsamo
- Cologno Monzese
- Corbetta
- Cornaredo
- Corsico
- Cusago
- Garbagnate Milanese
- Gorgonzola
- Lainate
- Legnano
- Melegnano
- Melzo
- Milano
- Novate Milanese
- Ossona
- Paderno Dugnano
- Parabiago
- Pero
- Peschiera Borromeo
- Pieve Emanuele
- Pioltello
- Pregnana Milanese
- Rho
- Rosate
- Rozzano
- San Donato Milanese
- San Giuliano Milanese
- San Vittore Olona
- Segrate
- Sesto San Giovanni
- Settimo Milanese
- Trezzano sul Naviglio
- Trezzo sull'Adda
- Vaprio d'Adda
- Vimodrone
- Vittuone
Monza e della Brianza
Pavia
Sondrio
Varese
- Angera
- Brezzo di Bedero
- Brusimpiano
- Busto Arsizio
- Cadegliano-Viconago
- Cadrezzate con Osmate
- Cantello
- Cardano al Campo
- Casorate Sempione
- Castellanza
- Castelveccana
- Cittiglio
- Fagnano Olona
- Ferno
- Gallarate
- Gavirate
- Gazzada Schianno
- Germignaga
- Ispra
- Lavena Ponte Tresa
- Laveno-Mombello
- Leggiuno
- Lonate Pozzolo
- Luino
- Maccagno con Pino e Veddasca
- Monvalle
- Olgiate Olona
- Porto Ceresio
- Porto Valtravaglia
- Ranco
- Saronno
- Sesto Calende
- Somma Lombardo
- Ternate
- Valganna
- Varese
- Vergiate
- Vizzola Ticino
Fonte: ISTAT, PoliS-Lombardia (dati.lombardia.it, «Flussi turistici nei comuni lombardi»), dataset aggiornato il 4 agosto 2025.
Piattaforme
Presenze prenotate sulle piattaforme
Lombardia: presenze sulle piattaforme per anno
Eurostat tour_ce_oan3, residenti e non residenti.Mostra i dati
| Anno | Presenze |
|---|---|
| 2018 | 7.495.073 |
| 2019 | 9.083.906 |
| 2020 | 3.384.184 |
| 2021 | 5.000.715 |
| 2022 | 10.018.565 |
| 2023 | 14.110.474 |
| 2024 | 17.369.174 |
| 2025 | 19.323.879 |
Lombardia · 2025 · Mostra i dati
| Mese | Peso |
|---|---|
| gennaio | 4,1% |
| febbraio | 5,1% |
| marzo | 5,2% |
| aprile | 9,1% |
| maggio | 9,6% |
| giugno | 10,4% |
| luglio | 13,2% |
| agosto | 12,9% |
| settembre | 10,3% |
| ottobre | 8,7% |
| novembre | 5,3% |
| dicembre | 6,1% |
Fonte: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 e tour_ce_oarc (CC BY 4.0), statistica sperimentale.
Inside Airbnb
Annunci Airbnb nelle città coperte
| Zona | Annunci | Intero alloggio | Host con più annunci | Codice indicato | Prezzo mediano / notte | Rilevazione |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Milano | 25.338 | 88% | 64,2% | 82,5% | 164 € | 19 settembre 2026 |
| Bergamo (provincia) | 4.294 | 82,9% | 61,8% | 87,8% | 125 € | 25 settembre 2026 |
Fonte: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licenza CC BY 4.0, rilevazione del 25 settembre 2026. Raccolta di terzi: annunci attivi o inattivi, solo Airbnb. «Codice indicato»: quota di annunci il cui campo licenza contiene un codice (autodichiarato, non verificato; «esente» e «in attesa» esclusi).
Tipologie
Strutture registrate per tipologia
| Tipologie | Lombardia |
|---|---|
| Case e appartamenti per vacanzeAB | 11.25157,6% |
| Locazioni turisticheAB | 7.04336,1% |
| Bed & breakfastAB | 1820,9% |
| Alberghi | 5312,7% |
| Altro | 5142,6% |
Norme
Cosa dicono i testi
Cosa dicono i testi
In Italia l’articolo 13-ter del decreto-legge n. 145/2023 (convertito dalla legge n. 191/2023) istituisce il codice identificativo nazionale (CIN), assegnato dal Ministero del Turismo tramite la banca dati BDSR alle locazioni turistiche e alle strutture ricettive; deve essere esposto in ogni annuncio.
Testo ufficiale — D.L. 145/2023 BDSR — Ministero del Turismo
Open data
Scarica i dati
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/italieGli stessi aggregati in JSON, in cache per 24 h.Riutilizzo libero citando «Majordia, osservatorio degli affitti brevi» e le fonti originali (attribuzione obbligatoria per Eurostat e Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Metodo
Metodo, fonti e riservatezza
Come sono calcolati i dati
I flussi ufficiali sono usati così come pubblicati (anno per anno, mese per mese); gli elenchi di Milano e Cremona sono contati per comune e classificazione, senza conservare alcun record. L’elenco della Puglia (strutture e locazioni turistiche) è contato allo stesso modo, per comune ISTAT e tipologia.
«Alloggio turistico» = habitatge d’ús turístic (Catalogna), vivienda de uso turístico (Andalusia), vivienda turística (Comunità Valenciana), più le camere nell’abitazione dell’host in Catalogna; in Lombardia e in Puglia: case e appartamenti per vacanze, locazioni turistiche, B&B.
Densità = alloggi turistici / popolazione × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT per l’Italia). Le presenze Eurostat coprono tutto l’alloggio venduto sulle piattaforme, alberghi compresi.
Una scheda comunale è proposta ai motori di ricerca con almeno 20 alloggi registrati, oppure almeno 10.000 presenze ufficiali nell’ultimo anno, pubblicate da tre anni e con un secondo indicatore (extralberghiero, stranieri o stagionalità).
Riservatezza (GDPR)
- Solo aggregati: nessun nome, indirizzo, proprietario né dato per host.
- Un comune è pubblicato solo da 5 strutture registrate (o quando i suoi flussi ufficiali sono pubblicati).
- Ogni sottototale da 1 a 5 − 1 (tipologia, anno, titolari) è nascosto; una quota è calcolata solo se ciascun gruppo conta almeno 5 strutture.
- Il segreto statistico delle fonti (ISTAT «dato riservato») è mantenuto.
Fonti
ISTAT / PoliS-Lombardia — flussi turistici annuali e mensili dei comuni lombardi (dati.lombardia.it).
dati.lombardia.it dati.lombardia.it
Regione Lombardia — strutture ricettive del comune di Milano e della provincia di Cremona (dati.lombardia.it), CC0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, attribuzione obbligatoria.
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 e NUTS, © EuroGeographics per i confini amministrativi.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Domande frequenti
Quanti alloggi turistici in Lombardia?
Lombardia conta 18.476 alloggi turistici nel registro ufficiale, ossia — ogni 1.000 abitanti; 888 comuni hanno una scheda pubblicata.
Quale comune ha più affitti brevi?
Milano è al primo posto con 16.491.113 presenze ufficiali nel 2024.
Quante presenze sono prenotate sulle piattaforme?
Lombardia: 19.323.879 presenze prenotate tramite Airbnb, Booking, Expedia e Tripadvisor nel 2025 (Eurostat, tutto l’alloggio di breve durata).
Da dove provengono questi dati?
Da ISTAT (tramite PoliS-Lombardia), da Regione Lombardia e Regione Puglia (elenchi delle strutture), da Eurostat e da Inside Airbnb. Ogni dato della pagina indica la fonte e la data.
I tuoi ospiti trovano le risposte senza scriverti
Wi‑Fi, arrivo, regole, indirizzi utili: Majordia mette tutto in un libretto di benvenuto che gli ospiti aprono con una scansione, e il suo assistente risponde loro di notte. Per un solo appartamento su Airbnb come per una piccola agenzia di gestione.