Open data · België

Observatorium van de kortetermijnverhuur in België

Hoeveel toeristische logies zijn er per gemeente geregistreerd, welk aandeel hebben vakantiewoningen, gîtes en B&B’s, hoeveel overnachtingen lopen via de platforms: de Belgische openbare data op één plek, zonder enige persoonsgegevens.

Gegevens bijgewerkt op 9 oktober 2026

37.086

geregistreerde toeristische logies (Vlaanderen en Wallonië)

waarvan 34.758 kortetermijnverhuur

404

beheerders van 5 of meer logies (Vlaanderen)

zij beheren 25,3% van de geregistreerde logies in Vlaanderen

13.436.892

via onlineplatforms geboekte overnachtingen in 2025

+9,4% ten opzichte van 2024

8.680

Airbnb-advertenties in Brussel, Antwerpen en Gent

Inside Airbnb-metingen, laatste op 23 september 2026

Kaart

Kortetermijnverhuur per gemeente

452 gepubliceerde gemeenten (minstens 5 logies of advertenties). Kleur: geregistreerde kortetermijnverhuurlogies; in Brussel, bij gebrek aan open register, Inside Airbnb-advertenties.

Gewesten

Drie gewesten, drie niveaus van transparantie

Toerisme is een gewestelijke bevoegdheid: elk gewest houdt (al dan niet) een eigen register bij. De cijfers zijn dus niet een-op-een vergelijkbaar.

Vlaanderen

Volledig officieel register

Toerisme Vlaanderen publiceert het volledige register van de aangemelde logies (Basisregister Vlaams Logiesaanbod).

Geregistreerde logies
32.853
waarvan kortetermijnverhuur
30.960
KTV per 1.000 inw.
4,5
Beheerders (5 of meer logies)25,3% van de geregistreerde logies
404
Eenheden (kamers, woningen)
130.975
Capaciteit (personen)
532.007
Platformovernachtingen 2025+9,2% / 2024
6.493.309

Wallonië

Alleen gepubliceerd aanbod

Het CGT publiceert het aanbod dat via Pivot wordt verspreid, niet het volledige register: het werkelijke aantal Waalse logies ligt hoger.

Geregistreerde logies
4.233
waarvan kortetermijnverhuur
3.798
KTV per 1.000 inw.
1
Platformovernachtingen 2025+15,9% / 2024
4.659.741

Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Geen open register

Brussel publiceert geen register als open data: alleen de Eurostat-overnachtingen en de Inside Airbnb-advertenties zijn beschikbaar.

Geen open register

Platformovernachtingen 2025−1,3% / 2024
2.283.842

Provincies

Geregistreerde logies per provincie

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft geen open register: de kolommen blijven leeg in plaats van nul.
ProvincieKTVKTV / 1.000 inw.
West-Vlaanderen22.44418,3
Antwerpen3.3071,7
Oost-Vlaanderen2.2611,4
Limburg1.9722,2
Luxemburg1.2144,1
Luik1.0160,9
Namen1.0112
Vlaams-Brabant9760,8
Henegouwen4540,3
Waals-Brabant1030,2
Brussels Hoofdstedelijk GewestGeen register

Het CGT publiceert het aanbod dat via Pivot wordt verspreid, niet het volledige register: het werkelijke aantal Waalse logies ligt hoger.

Gemeenten

Alle gepubliceerde gemeenten

Gerangschikt naar aantal kortetermijnverhuurlogies. Zoek een gemeente om de fiche te openen.

Onlineplatforms

Overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor

Experimentele statistieken van Eurostat, op basis van gegevens die de vier platforms aanleveren: ze dekken ook Brussel, dat geen open register heeft.

België: platformovernachtingen per jaar

Alle gewesten samen.

Gegevens tonen
JaarOvernachtingen
20185.551.040
20196.987.262
20204.467.372
20216.519.961
20229.483.632
202311.074.324
202412.279.733
202513.436.892

Gewesten

VlaanderenPlatformovernachtingen 2025
6.493.309+9,2%
WalloniëPlatformovernachtingen 2025
4.659.741+15,9%
Brussels Hoofdstedelijk GewestPlatformovernachtingen 2025
2.283.842−1,3%
Seizoensgebondenheid per gewest · Gegevens tonen
MaandBelgiëVlaanderenWalloniëBrussels Hoofdstedelijk Gewest
januari4,3%3,7%4,3%6,1%
februari4,8%4,3%4,5%6,7%
maart5,5%5,1%5,1%7,6%
april9,8%10%10%9,2%
mei9,5%9,5%9,7%9,4%
juni8,9%9,3%8,6%8,5%
juli12,5%14%11,7%9,6%
augustus13%14,5%12,8%9,6%
september7,5%7,5%7,3%7,9%
oktober9,3%8,9%10,2%9%
november6,1%5,3%6,6%7,1%
december8,7%8%9,3%9,2%

Rangschikking van de arrondissementen

Platformovernachtingen van het laatste jaar, vergeleken met de overnachtingen in collectieve logies (hotels, campings, vakantieparken…).

ArrondissementOvernachtingen 2025
Arrondissement Brussel-Hoofdstad2.283.842
Arrondissement Oostende1.211.511
Arrondissement Brugge1.030.159
Arrondissement Antwerpen1.005.604
Arrondissement Veurne955.648
Verviers – Franstalige gemeenten828.623
Arrondissement Marche-en-Famenne737.874
Arrondissement Eeklo556.625
Arrondissement Dinant538.817
Arrondissement Luik501.420
Arrondissement Bastenaken339.419
Arrondissement Neufchâteau275.420
Arrondissement Tongeren224.871
Arrondissement Halle-Vilvoorde214.798
Arrondissement Namen204.164
Arrondissement Ieper162.583
Arrondissement Leuven160.275
Arrondissement Nijvel152.437
Verviers – Duitstalige Gemeenschap145.456
Arrondissement Ieper138.445
Arrondissement Hasselt138.011
Arrondissement Charleroi137.146
Arrondissement Hoei130.695
Arrondissement Turnhout126.501
Arrondissement Maaseik124.274
Arrondissement Bergen118.007
Arrondissement Philippeville98.006
Arrondissement Aat96.312
Arrondissement Oudenaarde93.710
Arrondissement Antwerpen89.705
Arrondissement Kortrijk73.416
Arrondissement Thuin71.307
Arrondissement Aalst71.203
Arrondissement Diksmuide69.210
Arrondissement Virton68.609
Arrondissement Sint-Niklaas50.668
Arrondissement Eeklo40.853
Arrondissement Dendermonde37.513
Arrondissement Kortrijk31.248
Arrondissement Tielt24.923
Arrondissement Zinnik21.430
Arrondissement Aarlen20.230
Arrondissement Borgworm19.482
Arrondissement La Louvière16.442

Collectieve logies: Eurostat, overnachtingen in toeristische logiesverstrekkende bedrijven, licentie CC BY 4.0. ‘Aandeel platforms’ = platformovernachtingen / (platforms + collectieve), ter indicatie.

Grote steden

Platformovernachtingen in de stedelijke gebieden die Eurostat volgt.

  1. 1Brussels Hoofdstedelijk Gewest2.283.842Overnachtingen 2025
  2. 2Antwerpen927.344Overnachtingen 2025
  3. 3Oostende591.942Overnachtingen 2025
  4. 4Gent458.226Overnachtingen 2025
  5. 5Brugge367.034Overnachtingen 2025
  6. 6Luik322.583Overnachtingen 2025
  7. 7Charleroi115.049Overnachtingen 2025

De stad is het stedelijk gebied (‘greater city’) van Eurostat, niet alleen de gemeente; Brussel = Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Bron: Eurostat, tour_ce_oan3 / tour_ce_omn12 / tour_ce_oarc (experimentele statistieken), licentie CC BY 4.0.

Inside Airbnb

Airbnb-advertenties in Brussel, Antwerpen en Gent

Inside Airbnb verzamelt periodiek de advertenties op Airbnb in drie Belgische steden. Het is de enige becijferde bron over kortetermijnverhuur in Brussel.
StadAdvertentiesVolledige woningenMediaanprijs / nacht
Brussel4.85072,4%€ 124
Antwerpen2.46383,7%€ 131
Gent1.36770,7%€ 144

Bron: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licentie CC BY 4.0, meting van 23 september 2026. Schatting door derden op basis van een openbare verzameling van advertenties, alleen Airbnb: geen officiële telling.

Soorten logies

Vakantiewoningen, gîtes, B&B’s: wat valt onder kortetermijnverhuur?

De eerste vier soorten tellen als kortetermijnverhuur. Een subtotaal van 1 of 2 logies wordt afgeschermd.
Soorten logiesBelgië
VakantiewoningenKTV26.23670,7%
GîtesKTV2.0475,5%
B&B’s (gastenkamers)KTV2.7887,5%
Kamers bij particulierenKTV3.6879,9%
Hotels1.0392,8%
Campings en terreinen5461,5%
Andere (hostels, vakantieparken…)7432%

Geen open register

Brussel publiceert geen register als open data: alleen de Eurostat-overnachtingen en de Inside Airbnb-advertenties zijn beschikbaar.

Open data

De Belgische gegevens downloaden

Belgische gemeenten (CSV)452 gepubliceerde gemeenten: logies per soort, bevolking, dichtheid.
JSON-APIGET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/belgiqueDezelfde aggregaten, plus de reeksen van Eurostat en Inside Airbnb.

Vermeld ‘Observatoire LCD Majordia’ samen met de oorspronkelijke bronnen hieronder.

Alle bronnen en de API →

Methodologie

Bronnen, methode en privacy

Hoe lees je deze cijfers

Vlaanderen: volledig register van de bij Toerisme Vlaanderen aangemelde logies (dagelijkse export). Wallonië: aanbod dat het Commissariat général au Tourisme via de databank Pivot publiceert, dat niet het hele register dekt. Brussel en de Duitstalige Gemeenschap publiceren hun register niet.

Tellen als kortetermijnverhuur: vakantiewoningen, gîtes, B&B’s en kamers bij particulieren. Hotels, campings en andere collectieve logies worden apart weergegeven.

Beheerder: een contact (e-mailadres) dat aan minstens 5 logies in het Vlaamse register gekoppeld is. Alleen het aantal beheerders en hun aandeel worden gepubliceerd.

De platformovernachtingen (Eurostat) omvatten Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor; de Inside Airbnb-metingen alleen Airbnb. De gemeenten zijn die van 2025 (565 gemeenten na de fusies).

Privacy (AVG)

  • Alleen aggregaten worden gepubliceerd: geen individuele logiesfiche.
  • Een gemeente verschijnt pas vanaf 5 logies (of advertenties).
  • Elk subtotaal van 1 of 2 logies wordt afgeschermd.
  • Geen naam, adres, e-mail of telefoonnummer wordt getoond of is downloadbaar.

Bronnen en licenties

  • Bron: Toerisme Vlaanderen — Basisregister Vlaams Logiesaanbod (vrij te gebruiken).

    toerismevlaanderen.be Bron: Toerisme Vlaanderen

  • Bron: CGT / Pivot via ODWB (Open Data Wallonie-Bruxelles).

    odwb.be CGT / Pivot via ODWB

  • WalStat / IWEPS (via ODWB), licentie CC0: inrichtingen, bedden en overnachtingen van de Waalse gemeenten.

    walstat.iweps.be CC0

  • Eurostat, licentie CC BY 4.0: platformovernachtingen en overnachtingen in collectieve logies.

    ec.europa.eu CC BY 4.0

  • Inside Airbnb (insideairbnb.com), licentie CC BY 4.0: advertenties in Brussel, Antwerpen en Gent.

    insideairbnb.com CC BY 4.0

  • FOD Financiën / AAPD (SPF Finances / AGDP): gemeentegrenzen en NIS-codes.

    finances.belgium.be SPF Finances / AGDP

  • GISCO, © EuroGeographics: NUTS-indeling en gemeentelijke bevolking op 1 januari 2024.

    ec.europa.eu © EuroGeographics

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoeveel toeristische logies zijn er in België geregistreerd?

De open registers van Vlaanderen en Wallonië tellen 37.086 toeristische logies, waarvan 34.758 kortetermijnverhuur (vakantiewoningen, gîtes, B&B’s, kamers). 452 gemeenten zijn in het observatorium gepubliceerd. Brussel publiceert geen register.

Welke Belgische gemeente telt de meeste kortetermijnverhuur?

Koksijde staat bovenaan met 4.190 geregistreerde kortetermijnverhuurlogies, of 194,5 per 1.000 inwoners.

Waarom zijn er geen registercijfers voor Brussel?

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest publiceert zijn register van toeristische logies niet als open data. Het observatorium steunt daarom op de platformovernachtingen van Eurostat en op de advertenties die Inside Airbnb verzamelt, en toont nooit een nul in plaats van ontbrekende gegevens.

Hoeveel overnachtingen lopen in België via onlineplatforms?

Eurostat telt 13.436.892 overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor in België in 2025.

Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u

Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.