Observatorium · officiële data
Observatorium kortetermijnverhuur: Italië (Lombardije)
Lombardije: officiële aankomsten en overnachtingen per gemeente (ISTAT, via PoliS-Lombardia), accommodatieregisters van Milaan en de provincie Cremona, via platforms geboekte overnachtingen (Eurostat) en Inside Airbnb-advertenties.
Laatste update van de gegevens: 10 oktober 2026
gemeenten met gepubliceerde officiële overnachtingen
881
jaar 2024, statistische geheimhouding ISTAT gerespecteerd
geregistreerde vakantiewoningen en toeristische verhuur in Milaan
18.114
lijst per 30 september 2024
via platforms geboekte overnachtingen in 2025 · Italië
138.736.628
+9,5% t.o.v. 2024
Inside Airbnb-advertenties (gedekte steden)
29.632
laatste momentopname: 25 september 2026
Kaart
De gemeenten op de kaart
Open regionale lijsten bestaan alleen voor de gemeente Milaan en de provincie Cremona; elders beschrijven de officiële toeristenstromen (ISTAT) de activiteit.
Provincies
Per provincie
| Provincie | Platformovernachtingen 2025 | Verandering | Aandeel platforms | Gepubliceerde gemeenten |
|---|---|---|---|---|
| Milano | 9.733.709 | +11,8% | 29,9% | 109 |
| Como | 2.789.822 | +12,4% | 34,9% | 110 |
| Brescia | 2.198.090 | +4,6% | 14,9% | 133 |
| Bergamo | 1.301.554 | +14,6% | 27,9% | 154 |
| Lecco | 1.063.435 | +15,6% | 40,8% | 57 |
| Sondrio | 883.181 | +10,4% | 16,1% | 65 |
| Varese | 705.409 | +14,8% | 17,7% | 98 |
| Monza e della Brianza | 221.951 | +4,5% | 15,9% | 39 |
| Pavia | 159.842 | +1% | 19,9% | 49 |
| Mantova | 146.534 | +5,8% | 14,9% | 43 |
| Cremona | 89.431 | +18,8% | 14,7% | 18 |
| Lodi | 30.921 | +25,5% | 15,5% | 13 |
Aandeel platforms: platformovernachtingen / (platformovernachtingen + overnachtingen in collectieve accommodatie, Eurostat tour_occ_nin3), zelfde jaar. De twee reeksen overlappen deels (online verkochte hotels): alleen een orde van grootte. Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.
Gemeenten
Alle gepubliceerde gemeenten
Sorteren op
- Rang 1Milano16.491.113Overnachtingen 2024Milano · 18.114 toeristische woningen · 25.338 Airbnb
- Rang 2Livigno2.219.909Overnachtingen 2024Sondrio
- Rang 3Sirmione1.406.590Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 4Como1.258.626Overnachtingen 2024Como
- Rang 5Limone sul Garda1.235.789Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 6Bergamo1.208.189Overnachtingen 2024Bergamo · 1.688 Airbnb
- Rang 7Desenzano del Garda1.156.392Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 8Brescia883.531Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 9San Felice del Benaco820.700Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 10Manerba del Garda812.650Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 11Toscolano-Maderno626.780Overnachtingen 2024Brescia
- Rang 12Moniga del Garda610.746Overnachtingen 2024Brescia
12 van 888 gemeenten
| 1 | Milano | Milano | 16.491.113 | 42,5% | 18.114 | 25.338 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Livigno | Sondrio | 2.219.909 | 53,9% | — | — |
| 3 | Sirmione | Brescia | 1.406.590 | 40,3% | — | — |
| 4 | Como | Como | 1.258.626 | 51,4% | — | — |
| 5 | Limone sul Garda | Brescia | 1.235.789 | 14,2% | — | — |
| 6 | Bergamo | Bergamo | 1.208.189 | 61,8% | — | 1.688 |
| 7 | Desenzano del Garda | Brescia | 1.156.392 | 55% | — | — |
| 8 | Brescia | Brescia | 883.531 | 36% | — | — |
| 9 | San Felice del Benaco | Brescia | 820.700 | 82,1% | — | — |
| 10 | Manerba del Garda | Brescia | 812.650 | 77,4% | — | — |
| 11 | Toscolano-Maderno | Brescia | 626.780 | 66,8% | — | — |
| 12 | Moniga del Garda | Brescia | 610.746 | 85,7% | — | — |
| 13 | Bormio | Sondrio | 591.229 | 32,2% | — | — |
| 14 | Pieve Emanuele | Milano | 563.023 | — | — | — |
| 15 | Iseo | Brescia | 451.188 | 81,1% | — | — |
| 16 | Somma Lombardo | Varese | 433.128 | 7% | — | — |
| 17 | Tignale | Brescia | 419.716 | 77,8% | — | — |
| 18 | Ponte di Legno | Brescia | 377.338 | 21,2% | — | — |
| 19 | Bellagio | Como | 367.932 | 54,4% | — | — |
| 20 | Tremosine sul Garda | Brescia | 356.856 | 43,6% | — | — |
| 21 | Varese | Varese | 332.389 | 17% | — | — |
| 22 | Tremezzina | Como | 307.444 | 45,8% | — | — |
| 23 | Padenghe sul Garda | Brescia | 306.428 | 72,4% | — | — |
| 24 | Monza | Monza e della Brianza | 295.116 | 47% | — | — |
| 25 | Sesto San Giovanni | Milano | 284.505 | 13,9% | — | — |
| 26 | Gardone Riviera | Brescia | 284.006 | 24% | — | — |
| 27 | Salò | Brescia | 263.009 | 41,8% | — | — |
| 28 | Assago | Milano | 261.845 | 3,1% | — | — |
| 29 | Valdidentro | Sondrio | 261.466 | 35,9% | — | — |
| 30 | Mantova | Mantova | 259.357 | 38,3% | — | — |
| 31 | Domaso | Como | 254.231 | 87,7% | — | — |
| 32 | Rho | Milano | 241.099 | 39,7% | — | — |
| 33 | Saronno | Varese | 239.076 | 6,6% | — | — |
| 34 | Segrate | Milano | 237.010 | 7,7% | — | — |
| 35 | Valfurva | Sondrio | 236.968 | 38,2% | — | — |
| 36 | Gargnano | Brescia | 229.071 | 30,9% | — | — |
| 37 | Lecco | Lecco | 225.423 | 73,5% | — | — |
| 38 | Menaggio | Como | 212.726 | 56,8% | — | — |
| 39 | Cinisello Balsamo | Milano | 204.133 | 10,3% | — | — |
| 40 | Cremona | Cremona | 199.764 | 40,7% | 191 | — |
| 41 | San Donato Milanese | Milano | 179.937 | 14,4% | — | — |
| 42 | Colico | Lecco | 179.439 | 74,2% | — | — |
| 43 | Pavia | Pavia | 171.200 | 80% | — | — |
| 44 | Tirano | Sondrio | 169.608 | 47,8% | — | — |
| 45 | Peschiera Borromeo | Milano | 167.219 | 7,3% | — | — |
| 46 | Cardano al Campo | Varese | 161.808 | 12,3% | — | — |
| 47 | Porlezza | Como | 156.806 | 44,9% | — | — |
| 48 | Cernobbio | Como | 153.361 | 31,2% | — | — |
| 49 | Valdisotto | Sondrio | 153.125 | 62,3% | — | — |
| 50 | Ferno | Varese | 152.408 | — | — | — |
| 51 | Varenna | Lecco | 137.592 | 62,6% | — | — |
| 52 | Idro | Brescia | 135.050 | 96,1% | — | — |
| 53 | Darfo Boario Terme | Brescia | 127.189 | 13,8% | — | — |
| 54 | Lonato del Garda | Brescia | 127.145 | 57,9% | — | — |
| 55 | Olgiate Olona | Varese | 126.307 | — | — | — |
| 56 | Pero | Milano | 125.107 | — | — | — |
| 57 | Montano Lucino | Como | 116.432 | — | — | — |
| 58 | Trezzano sul Naviglio | Milano | 114.114 | 5,9% | — | — |
| 59 | Vimercate | Monza e della Brianza | 105.842 | 6,3% | — | — |
| 60 | Legnano | Milano | 105.080 | 12,6% | — | — |
Index van gemeentepagina’s · 349 gemeentepagina’s, per provincie.
Bergamo
- Albino
- Alzano Lombardo
- Azzano San Paolo
- Bergamo
- Boltiere
- Bossico
- Branzi
- Brembate
- Brusaporto
- Castione della Presolana
- Castro
- Clusone
- Colere
- Costa Volpino
- Dalmine
- Foppolo
- Grassobbio
- Lovere
- Mapello
- Mozzo
- Orio al Serio
- Osio Sotto
- Parzanica
- Piazzatorre
- Ponte San Pietro
- Predore
- Ranzanico
- Riva di Solto
- Rota d'Imagna
- San Paolo d'Argon
- San Pellegrino Terme
- Sarnico
- Scanzorosciate
- Schilpario
- Selvino
- Seriate
- Serina
- Solto Collina
- Stezzano
- Trescore Balneario
- Treviglio
- Treviolo
- Valbondione
- Verdellino
- Villa d'Almè
- Villongo
- Zogno
Brescia
- Adro
- Anfo
- Bagolino
- Bedizzole
- Borno
- Breno
- Brescia
- Calcinato
- Calvagese della Riviera
- Capriolo
- Castenedolo
- Cazzago San Martino
- Collio
- Corte Franca
- Corteno Golgi
- Darfo Boario Terme
- Desenzano del Garda
- Edolo
- Erbusco
- Gardone Riviera
- Gargnano
- Ghedi
- Idro
- Iseo
- Leno
- Limone sul Garda
- Lonato del Garda
- Manerba del Garda
- Marone
- Mazzano
- Moniga del Garda
- Monte Isola
- Montichiari
- Ome
- Padenghe sul Garda
- Palazzolo sull'Oglio
- Paratico
- Piancogno
- Pisogne
- Polpenazze del Garda
- Ponte di Legno
- Pontevico
- Pozzolengo
- Puegnago del Garda
- Rezzato
- Rodengo Saiano
- Roè Volciano
- Rovato
- Sale Marasino
- Salò
- San Felice del Benaco
- Sirmione
- Soiano del Lago
- Sulzano
- Temù
- Tignale
- Toscolano-Maderno
- Tremosine sul Garda
- Vezza d'Oglio
- Villanuova sul Clisi
- Zone
Como
- Albavilla
- Alta Valle Intelvi
- Appiano Gentile
- Argegno
- Bellagio
- Blevio
- Brienno
- Brunate
- Campione d'Italia
- Cantù
- Carate Urio
- Carlazzo
- Centro Valle Intelvi
- Cernobbio
- Colonno
- Como
- Cremia
- Domaso
- Dongo
- Erba
- Faggeto Lario
- Gera Lario
- Grandate
- Grandola ed Uniti
- Gravedona ed Uniti
- Griante
- Laglio
- Lezzeno
- Lipomo
- Lomazzo
- Mariano Comense
- Maslianico
- Menaggio
- Merone
- Moltrasio
- Montano Lucino
- Montorfano
- Mozzate
- Musso
- Nesso
- Pianello del Lario
- Plesio
- Pognana Lario
- Porlezza
- Sala Comacina
- San Fermo della Battaglia
- San Siro
- Sorico
- Tavernerio
- Torno
- Tremezzina
- Turate
- Valsolda
- Vercana
- Villa Guardia
Lecco
Mantova
Milano
- Abbiategrasso
- Arese
- Assago
- Baranzate
- Basiglio
- Bernate Ticino
- Binasco
- Bollate
- Bresso
- Buccinasco
- Cambiago
- Carugate
- Cassano d'Adda
- Cernusco sul Naviglio
- Cerro Maggiore
- Cesano Boscone
- Cinisello Balsamo
- Cologno Monzese
- Corbetta
- Cornaredo
- Corsico
- Cusago
- Garbagnate Milanese
- Gorgonzola
- Lainate
- Legnano
- Melegnano
- Melzo
- Milano
- Novate Milanese
- Ossona
- Paderno Dugnano
- Parabiago
- Pero
- Peschiera Borromeo
- Pieve Emanuele
- Pioltello
- Pregnana Milanese
- Rho
- Rosate
- Rozzano
- San Donato Milanese
- San Giuliano Milanese
- San Vittore Olona
- Segrate
- Sesto San Giovanni
- Settimo Milanese
- Trezzano sul Naviglio
- Trezzo sull'Adda
- Vaprio d'Adda
- Vimodrone
- Vittuone
Monza e della Brianza
Pavia
Sondrio
Varese
- Angera
- Brezzo di Bedero
- Brusimpiano
- Busto Arsizio
- Cadegliano-Viconago
- Cadrezzate con Osmate
- Cantello
- Cardano al Campo
- Casorate Sempione
- Castellanza
- Castelveccana
- Cittiglio
- Fagnano Olona
- Ferno
- Gallarate
- Gavirate
- Gazzada Schianno
- Germignaga
- Ispra
- Lavena Ponte Tresa
- Laveno-Mombello
- Leggiuno
- Lonate Pozzolo
- Luino
- Maccagno con Pino e Veddasca
- Monvalle
- Olgiate Olona
- Porto Ceresio
- Porto Valtravaglia
- Ranco
- Saronno
- Sesto Calende
- Somma Lombardo
- Ternate
- Valganna
- Varese
- Vergiate
- Vizzola Ticino
Bron: ISTAT, PoliS-Lombardia (dati.lombardia.it, “Flussi turistici nei comuni lombardi”), dataset bijgewerkt op 4 augustus 2025.
Platforms
Via platforms geboekte overnachtingen
Italië: platformovernachtingen per jaar
Eurostat tour_ce_oan3, ingezetenen en niet-ingezetenen.Gegevens tonen
| Jaar | Overnachtingen |
|---|---|
| 2018 | 65.861.505 |
| 2019 | 76.044.409 |
| 2020 | 30.283.865 |
| 2021 | 44.892.223 |
| 2022 | 84.105.950 |
| 2023 | 107.273.361 |
| 2024 | 126.725.801 |
| 2025 | 138.736.628 |
Italië · 2025 · Gegevens tonen
| Maand | Aandeel |
|---|---|
| januari | 3,1% |
| februari | 3,8% |
| maart | 4,3% |
| april | 8,2% |
| mei | 9% |
| juni | 11,4% |
| juli | 15,3% |
| augustus | 16,3% |
| september | 11,1% |
| oktober | 8,8% |
| november | 3,8% |
| december | 4,8% |
Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.
Inside Airbnb
Airbnb-advertenties in de gedekte steden
| Gebied | Advertenties | Volledige woning | Verhuurders met meerdere advertenties | Nummer vermeld | Mediane prijs / nacht | Momentopname |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Milano | 25.338 | 88% | 64,2% | 82,5% | € 164 | 19 september 2026 |
| Bergamo (provincia) | 4.294 | 82,9% | 61,8% | 87,8% | € 125 | 25 september 2026 |
Bron: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licentie CC BY 4.0, momentopname van 25 september 2026. Verzameling door derden: actieve of inactieve advertenties, alleen Airbnb. “Nummer vermeld”: aandeel advertenties waarvan het licentieveld een nummer bevat (zelf opgegeven, niet gecontroleerd; “vrijgesteld” en “aangevraagd” uitgesloten).
Types
Geregistreerde accommodaties per type
| Types | Italië |
|---|---|
| Vakantiehuizen en -appartementenKV | 11.25157,6% |
| Toeristische verhuurKV | 7.04336,1% |
| Bed & breakfastKV | 1820,9% |
| Hotels | 5312,7% |
| Overige | 5142,6% |
Regels
Wat de teksten zeggen
Wat de teksten zeggen
In Italië voert artikel 13-ter van wetsdecreet nr. 145/2023 (omgezet bij wet nr. 191/2023) de nationale identificatiecode (CIN) in, die het ministerie van Toerisme via de databank BDSR toekent aan toeristische verhuur en accommodatiebedrijven; de code moet in elke advertentie staan.
Officiële tekst — D.L. 145/2023 BDSR — Ministero del Turismo
Open data
Download de gegevens
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/italieDezelfde aggregaten in JSON, 24 u in cache.Vrij hergebruik met vermelding van “Majordia, observatorium kortetermijnverhuur” en de oorspronkelijke bronnen (naamsvermelding verplicht voor Eurostat en Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Methode
Methode, bronnen en privacy
Hoe de cijfers worden berekend
De officiële stromen worden gebruikt zoals gepubliceerd (per jaar, per maand); de lijsten van Milaan en Cremona worden per gemeente en classificatie geteld, zonder records te bewaren.
“Toeristische woning” = habitatge d’ús turístic (Catalonië), vivienda de uso turístico (Andalusië), vivienda turística (Valenciaanse Gemeenschap), plus kamers in de woning van de verhuurder in Catalonië; in Lombardije: vakantiehuizen en -appartementen, toeristische verhuur, B&B’s.
Dichtheid = toeristische woningen / bevolking × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT voor Italië). De Eurostat-overnachtingen omvatten alle via platforms verkochte accommodatie, hotels inbegrepen.
Een gemeentepagina wordt aan zoekmachines aangeboden met minstens 20 geregistreerde woningen, of minstens 10.000 officiële overnachtingen in het laatste jaar, drie jaar gepubliceerd en met een tweede indicator (buiten hotels, buitenlanders of seizoenspatroon).
Privacy (AVG)
- Alleen aggregaten: geen namen, adressen, eigenaars of gegevens per verhuurder.
- Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 geregistreerde accommodaties (of wanneer haar officiële stromen gepubliceerd zijn).
- Elk subtotaal van 1 tot 5 − 1 (type, jaar, houders) wordt verborgen; een aandeel wordt alleen berekend als elke groep minstens 5 accommodaties telt.
- De statistische geheimhouding van de bronnen (ISTAT “dato riservato”) blijft behouden.
Bronnen
ISTAT / PoliS-Lombardia — jaarlijkse en maandelijkse toeristenstromen van de Lombardische gemeenten (dati.lombardia.it).
dati.lombardia.it dati.lombardia.it
Regione Lombardia — accommodaties in de gemeente Milaan en de provincie Cremona (dati.lombardia.it), CC0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, naamsvermelding verplicht.
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 en NUTS, © EuroGeographics voor de administratieve grenzen.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel toeristische woningen zijn er in Lombardije?
Lombardije publiceert geen volledig regionaal register van toeristische verhuur. Het observatorium gebruikt de officiële overnachtingen van 881 gemeenten in 2024 (ISTAT) en de accommodatielijsten van Milaan en Cremona.
Welke gemeente heeft de meeste kortetermijnverhuur?
Milano staat bovenaan met 16.491.113 officiële overnachtingen in 2024.
Hoeveel overnachtingen worden via platforms geboekt?
Italië: 138.736.628 overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor in 2025 (Eurostat, alle kortverblijfaccommodatie).
Waar komen deze cijfers vandaan?
Van ISTAT (via PoliS-Lombardia), de Regione Lombardia (accommodatielijsten), Eurostat en Inside Airbnb. Elk cijfer op de pagina vermeldt bron en datum.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.