Ga naar de inhoud

Observatorium · officiële data

Kortetermijnverhuur: Catalonië

Toeristische woningen in het officiële register van de regio, per provincie en gemeente, afgezet tegen de bevolking en vergeleken met via platforms geboekte overnachtingen (Eurostat). Elk cijfer vermeldt bron en datum.

Laatste update van de gegevens: 10 oktober 2026

geregistreerde toeristische woningen

105.959

in 736 gepubliceerde gemeenten

toeristische woningen per 1.000 inwoners

13

via platforms geboekte overnachtingen in 2025 · Catalonië

27.181.807

+6% t.o.v. 2024

Inside Airbnb-advertenties (gedekte steden)

35.706

laatste momentopname: 25 september 2026

Kaart

De gemeenten op de kaart

736 gepubliceerde gemeenten (minstens 5 geregistreerde accommodaties). Tik op een gemeente om haar pagina te openen.

Volledig register, alle accommodaties

Registre de Turisme de Catalunya: alle geregistreerde accommodaties (habitatges d’ús turístic, hotels, campings, plattelandstoerisme…), ook die van particulieren. Register geraadpleegd op 5 oktober 2026

Provincies

Per provincie

Geregistreerde woningen en via platforms geboekte overnachtingen (Eurostat, niveau NUTS 3 = provincie).
ProvincieToeristische woningenPlatformovernachtingen 2025
Girona45.6466.421.230
Tarragona30.8684.423.235
Barcelona24.78815.478.875
Lleida4.657858.467

Aandeel platforms: platformovernachtingen / (platformovernachtingen + overnachtingen in collectieve accommodatie, Eurostat tour_occ_nin3), zelfde jaar. De twee reeksen overlappen deels (online verkochte hotels): alleen een orde van grootte. Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.

Gemeenten

Alle gepubliceerde gemeenten

Gerangschikt naar aantal geregistreerde toeristische woningen. Zoek op gemeente of provincie.

Sorteren op

  1. Rang 1Barcelona10.652Toeristische woningenBarcelona · 6,2 per 1.000 inw. · 15.236 Airbnb
  2. Rang 2Salou7.126Toeristische woningenTarragona · 226,3 per 1.000 inw.
  3. Rang 3Roses5.343Toeristische woningenGirona · 262,4 per 1.000 inw. · 2.292 Airbnb
  4. Rang 4Cambrils3.766Toeristische woningenTarragona · 101,7 per 1.000 inw.
  5. Rang 5Castelló d'Empúries3.662Toeristische woningenGirona · 300,1 per 1.000 inw. · 1.444 Airbnb
  6. Rang 6Lloret de Mar3.164Toeristische woningenGirona · 73,6 per 1.000 inw. · 1.631 Airbnb
  7. Rang 7L'Escala3.150Toeristische woningenGirona · 303,6 per 1.000 inw. · 1.252 Airbnb
  8. Rang 8Mont-roig del Camp2.966Toeristische woningenTarragona · 202,9 per 1.000 inw.
  9. Rang 9Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró2.904Toeristische woningenGirona · 223,7 per 1.000 inw. · 1.170 Airbnb
  10. Rang 10Palafrugell2.779Toeristische woningenGirona · 113,2 per 1.000 inw. · 998 Airbnb
  11. Rang 11Torroella de Montgrí2.645Toeristische woningenGirona · 210,4 per 1.000 inw. · 1.026 Airbnb
  12. Rang 12Calonge i Sant Antoni2.419Toeristische woningenGirona · 196,1 per 1.000 inw. · 698 Airbnb

12 van 736 gemeenten

Index van gemeentepagina’s · 195 gemeentepagina’s, per provincie.

Girona

Platforms

Via platforms geboekte overnachtingen

Eurostat publiceert de overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor (experimentele statistiek, gegevens gedeeld door de platforms): alle online verkochte kortverblijfaccommodatie, niet alleen woningen van particulieren.

Catalonië: platformovernachtingen per jaar

Eurostat tour_ce_oan3, ingezetenen en niet-ingezetenen.
Gegevens tonen
JaarOvernachtingen
201819.478.589
201920.717.244
20207.064.537
202110.674.197
202219.160.306
202322.232.905
202425.644.310
202527.181.807

Steden

Platformovernachtingen per stad (Eurostat tour_ce_oarc).

  1. 1Barcelona13.179.021overnachtingen 2025 · stedelijk gebied+5,6%
Catalonië · 2025 · Gegevens tonen
MaandAandeel
januari4,1%
februari4,8%
maart5,2%
april8,2%
mei8,2%
juni10,4%
juli15,4%
augustus17,1%
september8,7%
oktober7,8%
november4,6%
december5,5%

Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.

Inside Airbnb

Airbnb-advertenties in de gedekte steden

Inside Airbnb verzamelt elk kwartaal de openbare Airbnb-advertenties. Het zijn advertenties, geen aangegeven woningen: een schatting door derden, nuttig ter vergelijking.
GebiedAdvertentiesNummer vermeld
Girona (província)20.47086,9%
Barcelona15.23664,1%

Bron: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licentie CC BY 4.0, momentopname van 25 september 2026. Verzameling door derden: actieve of inactieve advertenties, alleen Airbnb. “Nummer vermeld”: aandeel advertenties waarvan het licentieveld een nummer bevat (zelf opgegeven, niet gecontroleerd; “vrijgesteld” en “aangevraagd” uitgesloten).

Types

Geregistreerde accommodaties per type

Uitsplitsing volgens de officiële registercategorie. Toeristische woningen (label KV) vormen het segment kortetermijnverhuur.
TypesCatalonië
Toeristische woningen (HUT, VUT, VT)KV104.50292,7%
Kamers in de woning van de verhuurder (llars compartides)KV1.4571,3%
Plattelandstoerisme2.8172,5%
Toeristische appartementen (bedrijven)3390,3%
Hotels3.2222,9%
Campings3590,3%

Regels

Wat de teksten zeggen

Hier staan alleen feiten die aan officiële teksten zijn getoetst, met link.

Wat de teksten zeggen

In Catalonië, Andalusië en de Valenciaanse Gemeenschap moet een toeristische woning ingeschreven zijn in het toerismeregister van de regio: de cijfers op deze pagina komen uit die registers.

Open data

Download de gegevens

CSV van de gepubliceerde gemeenten1.556 gemeenten, één rij per gemeente, open licentie.
JSON-APIGET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneDezelfde aggregaten in JSON, 24 u in cache.

Vrij hergebruik met vermelding van “Majordia, observatorium kortetermijnverhuur” en de oorspronkelijke bronnen (naamsvermelding verplicht voor Eurostat en Inside Airbnb, CC BY 4.0).

Methode

Methode, bronnen en privacy

Hoe de cijfers worden berekend

De regionale registers worden bij elke (maandelijkse) update volledig gelezen en per gemeente geteld: alleen die tellingen worden bewaard, nooit een individueel record.

“Toeristische woning” = habitatge d’ús turístic (Catalonië), vivienda de uso turístico (Andalusië), vivienda turística (Valenciaanse Gemeenschap), plus kamers in de woning van de verhuurder in Catalonië; in Lombardije: vakantiehuizen en -appartementen, toeristische verhuur, B&B’s.

Dichtheid = toeristische woningen / bevolking × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT voor Italië). De Eurostat-overnachtingen omvatten alle via platforms verkochte accommodatie, hotels inbegrepen.

Een gemeentepagina wordt gepubliceerd vanaf 5 geregistreerde accommodaties; ze wordt alleen aan zoekmachines aangeboden met minstens 20 toeristische woningen en een tweede indicator op gemeenteniveau (slaapplaatsen, aandeel vennootschappen, inschrijvingsjaren of minstens 30 Inside Airbnb-advertenties).

Privacy (AVG)

  • Alleen aggregaten: geen namen, adressen, eigenaars of gegevens per verhuurder.
  • Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 geregistreerde accommodaties (of wanneer haar officiële stromen gepubliceerd zijn).
  • Elk subtotaal van 1 tot 5 − 1 (type, jaar, houders) wordt verborgen; een aandeel wordt alleen berekend als elke groep minstens 5 accommodaties telt.
  • De statistische geheimhouding van de bronnen (ISTAT “dato riservato”) blijft behouden.

Bronnen

  • Generalitat de Catalunya — Registre de Turisme de Catalunya (dataset t2h3-cgys, analisi.transparenciacatalunya.cat), open data.

    analisi.transparenciacatalunya.cat Dades obertes Generalitat

  • Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).

    ec.europa.eu CC BY 4.0

  • Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, naamsvermelding verplicht.

    insideairbnb.com CC BY 4.0

  • INE — Padrón municipal (officiële bevolkingscijfers).

    ine.es INE

  • GISCO (Eurostat) — LAU 2024 en NUTS, © EuroGeographics voor de administratieve grenzen.

    ec.europa.eu © EuroGeographics

Terug naar het observatorium →

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoeveel toeristische woningen in Catalonië?

Catalonië telt 105.959 toeristische woningen in het officiële register, of 13 per 1.000 inwoners; 736 gemeenten hebben een gepubliceerde pagina.

Welke gemeente heeft de meeste kortetermijnverhuur?

Barcelona staat bovenaan met 10.652 geregistreerde toeristische woningen, of 6,2 per 1.000 inwoners.

Hoeveel overnachtingen worden via platforms geboekt?

Catalonië: 27.181.807 overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor in 2025 (Eurostat, alle kortverblijfaccommodatie).

Waar komen deze cijfers vandaan?

Uit de toerismeregisters van de Generalitat de Catalunya, de Junta de Andalucía en de Generalitat Valenciana (open data), Eurostat en Inside Airbnb. Elk cijfer op de pagina vermeldt bron en datum.

Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u

Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.

Ontdek het digitale welkomstboek Oplossingen voor conciërgediensten