Observatorium · officiële data
Kortetermijnverhuur: Valenciaanse Gemeenschap
Toeristische woningen in het officiële register van de regio, per provincie en gemeente, afgezet tegen de bevolking en vergeleken met via platforms geboekte overnachtingen (Eurostat). Elk cijfer vermeldt bron en datum.
Laatste update van de gegevens: 10 oktober 2026
geregistreerde toeristische woningen
90.122
in 251 gepubliceerde gemeenten
toeristische woningen per 1.000 inwoners
16,6
via platforms geboekte overnachtingen in 2025 · Valenciaanse Gemeenschap
28.048.903
+10% t.o.v. 2024
Inside Airbnb-advertenties (gedekte steden)
7.968
laatste momentopname: 20 september 2026
Kaart
De gemeenten op de kaart
Alleen toeristische woningen
Generalitat Valenciana: open lijst van uitsluitend viviendas turísticas (toeristische woningen); hotels en campings zijn niet inbegrepen. Register geraadpleegd op 9 oktober 2026
Provincies
Per provincie
| Provincie | Toeristische woningen | Per 1.000 inw. | Platformovernachtingen 2025 | Verandering | Aandeel platforms | Gepubliceerde gemeenten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alicante / Alacant | 59.564 | 29,3 | 17.303.621 | +14,1% | 33,8% | 94 |
| Valencia / València | 17.233 | 6,2 | 8.128.113 | +2% | 38,5% | 101 |
| Castellón / Castelló | 13.325 | 21,2 | 2.617.169 | +10,8% | 25,1% | 56 |
Aandeel platforms: platformovernachtingen / (platformovernachtingen + overnachtingen in collectieve accommodatie, Eurostat tour_occ_nin3), zelfde jaar. De twee reeksen overlappen deels (online verkochte hotels): alleen een orde van grootte. Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.
Gemeenten
Alle gepubliceerde gemeenten
Sorteren op
- Rang 1Torrevieja10.225Toeristische woningenAlicante / Alacant · 103,8 per 1.000 inw.
- Rang 2València5.770Toeristische woningenValencia / València · 6,9 per 1.000 inw. · 7.968 Airbnb
- Rang 3Benidorm5.639Toeristische woningenAlicante / Alacant · 72,9 per 1.000 inw.
- Rang 4Calp5.557Toeristische woningenAlicante / Alacant · 201,2 per 1.000 inw.
- Rang 5Dénia5.200Toeristische woningenAlicante / Alacant · 110 per 1.000 inw.
- Rang 6Orihuela4.611Toeristische woningenAlicante / Alacant · 54,5 per 1.000 inw.
- Rang 7Jávea / Xàbia4.302Toeristische woningenAlicante / Alacant · 140,4 per 1.000 inw.
- Rang 8Oropesa del Mar / Orpesa3.192Toeristische woningenCastellón / Castelló · 252,5 per 1.000 inw.
- Rang 9Alicante / Alacant3.096Toeristische woningenAlicante / Alacant · 8,5 per 1.000 inw.
- Rang 10Santa Pola3.053Toeristische woningenAlicante / Alacant · 76,9 per 1.000 inw.
- Rang 11Peníscola / Peñíscola3.023Toeristische woningenCastellón / Castelló · 344,5 per 1.000 inw.
- Rang 12Gandia2.963Toeristische woningenValencia / València · 35,6 per 1.000 inw.
12 van 251 gemeenten
| 1 | Torrevieja | Alicante / Alacant | 10.225 | 103,8 | — |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | València | Valencia / València | 5.770 | 6,9 | 7.968 |
| 3 | Benidorm | Alicante / Alacant | 5.639 | 72,9 | — |
| 4 | Calp | Alicante / Alacant | 5.557 | 201,2 | — |
| 5 | Dénia | Alicante / Alacant | 5.200 | 110 | — |
| 6 | Orihuela | Alicante / Alacant | 4.611 | 54,5 | — |
| 7 | Jávea / Xàbia | Alicante / Alacant | 4.302 | 140,4 | — |
| 8 | Oropesa del Mar / Orpesa | Castellón / Castelló | 3.192 | 252,5 | — |
| 9 | Alicante / Alacant | Alicante / Alacant | 3.096 | 8,5 | — |
| 10 | Santa Pola | Alicante / Alacant | 3.053 | 76,9 | — |
| 11 | Peníscola / Peñíscola | Castellón / Castelló | 3.023 | 344,5 | — |
| 12 | Gandia | Valencia / València | 2.963 | 35,6 | — |
| 13 | Alcalà de Xivert | Castellón / Castelló | 2.189 | 297,9 | — |
| 14 | Teulada | Alicante / Alacant | 2.091 | 161,9 | — |
| 15 | Villajoyosa / la Vila Joiosa | Alicante / Alacant | 1.867 | 49,9 | — |
| 16 | el Campello | Alicante / Alacant | 1.852 | 58,9 | — |
| 17 | Altea | Alicante / Alacant | 1.570 | 63,8 | — |
| 18 | Oliva | Valencia / València | 1.478 | 55,1 | — |
| 19 | Cullera | Valencia / València | 1.445 | 58,5 | — |
| 20 | Benissa | Alicante / Alacant | 1.244 | 99,8 | — |
| 21 | Vinaròs | Castellón / Castelló | 1.028 | 33,7 | — |
| 22 | l'Alfàs del Pi | Alicante / Alacant | 1.017 | 48,2 | — |
| 23 | Rojales | Alicante / Alacant | 974 | 55,2 | — |
| 24 | Benicasim / Benicàssim | Castellón / Castelló | 972 | 47,3 | — |
| 25 | Elche / Elx | Alicante / Alacant | 944 | 3,8 | — |
| 26 | Finestrat | Alicante / Alacant | 870 | 87,7 | — |
| 27 | Pilar de la Horadada | Alicante / Alacant | 756 | 31,1 | — |
| 28 | Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell | Alicante / Alacant | 748 | 152,3 | — |
| 29 | Castelló de la Plana | Castellón / Castelló | 634 | 3,5 | — |
| 30 | Sagunto / Sagunt | Valencia / València | 625 | 8,6 | — |
| 31 | Canet d'En Berenguer | Valencia / València | 556 | 67 | — |
| 32 | Alboraia / Alboraya | Valencia / València | 464 | 17,7 | — |
| 33 | Daimús | Valencia / València | 425 | 120,6 | — |
| 34 | Xeraco | Valencia / València | 423 | 68,8 | — |
| 35 | Benicarló | Castellón / Castelló | 420 | 13,9 | — |
| 36 | San Fulgencio | Alicante / Alacant | 313 | 32 | — |
| 37 | Pedreguer | Alicante / Alacant | 310 | 35 | — |
| 38 | Moncofa | Castellón / Castelló | 304 | 36,5 | — |
| 39 | Sueca | Valencia / València | 281 | 9,6 | — |
| 40 | Guardamar del Segura | Alicante / Alacant | 276 | 14,9 | — |
| 41 | San Miguel de Salinas | Alicante / Alacant | 248 | 34,6 | — |
| 42 | Sant Jordi / San Jorge | Castellón / Castelló | 243 | 156,4 | — |
| 43 | la Pobla de Farnals | Valencia / València | 223 | 24,1 | — |
| 44 | Miramar | Valencia / València | 222 | 70,6 | — |
| 45 | els Poblets | Alicante / Alacant | 219 | 79,4 | — |
| 46 | Sant Joan d'Alacant | Alicante / Alacant | 214 | 8 | — |
| 47 | Cabanes | Castellón / Castelló | 211 | 60,7 | — |
| 48 | Mutxamel | Alicante / Alacant | 208 | 7,3 | — |
| 49 | el Verger | Alicante / Alacant | 196 | 35,6 | — |
| 50 | Torreblanca | Castellón / Castelló | 186 | 32,4 | — |
| 51 | Bellreguard | Valencia / València | 174 | 34,6 | — |
| 52 | Tavernes de la Valldigna | Valencia / València | 173 | 9,7 | — |
| 53 | Pego | Alicante / Alacant | 171 | 15,8 | — |
| 54 | Piles | Valencia / València | 156 | 49,5 | — |
| 55 | Polop | Alicante / Alacant | 140 | 24 | — |
| 56 | Borriana / Burriana | Castellón / Castelló | 123 | 3,2 | — |
| 57 | San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig | Alicante / Alacant | 101 | 1,7 | — |
| 58 | el Puig de Santa Maria | Valencia / València | 99 | 10,4 | — |
| 59 | Busot | Alicante / Alacant | 97 | 25,6 | — |
| 60 | Orba | Alicante / Alacant | 97 | 40,4 | — |
Index van gemeentepagina’s · 118 gemeentepagina’s, per provincie.
Alicante / Alacant
- Alcalalí
- Alcoy / Alcoi
- Algorfa
- Alicante / Alacant
- Altea
- Beniarbeig
- Benidoleig
- Benidorm
- Benijófar
- Benimantell
- Benissa
- Benitachell / el Poble Nou de Benitatxell
- Biar
- Busot
- Callosa d'en Sarrià
- Calp
- Castalla
- Daya Vieja
- Dénia
- Dolores
- el Campello
- el Castell de Guadalest
- el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
- el Ràfol d'Almúnia
- el Verger
- Elche / Elx
- els Poblets
- Finestrat
- Formentera del Segura
- Gata de Gorgos
- Guardamar del Segura
- Jávea / Xàbia
- l'Alfàs del Pi
- l'Atzúbia
- la Nucia
- Llíber
- Los Montesinos
- Mutxamel
- Novelda
- Orba
- Orihuela
- Pedreguer
- Pego
- Pilar de la Horadada
- Polop
- Rojales
- San Fulgencio
- San Miguel de Salinas
- San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
- Sanet y Negrals
- Sant Joan d'Alacant
- Santa Pola
- Teulada
- Torrevieja
- Villajoyosa / la Vila Joiosa
- Villena
- Xaló
Castellón / Castelló
Valencia / València
- Ador
- Alboraia / Alboraya
- Alzira
- Barx
- Bellreguard
- Bocairent
- Bolbaite
- Burjassot
- Canet d'En Berenguer
- Catarroja
- Chiva
- Chulilla
- Cullera
- Daimús
- el Puig de Santa Maria
- Gandia
- Guardamar de la Safor
- l'Eliana
- la Font d'En Carròs
- la Pobla de Farnals
- Llíria
- Miramar
- Mislata
- Navarrés
- Oliva
- Ontinyent
- Paterna
- Piles
- Puçol
- Requena
- Sagunto / Sagunt
- Serra
- Sueca
- Tavernes de la Valldigna
- Turís
- València
- Xàtiva
- Xeraco
- Xeresa
Platforms
Via platforms geboekte overnachtingen
Valenciaanse Gemeenschap: platformovernachtingen per jaar
Eurostat tour_ce_oan3, ingezetenen en niet-ingezetenen.Gegevens tonen
| Jaar | Overnachtingen |
|---|---|
| 2018 | 14.069.028 |
| 2019 | 15.830.794 |
| 2020 | 6.672.717 |
| 2021 | 10.617.527 |
| 2022 | 17.216.154 |
| 2023 | 20.590.760 |
| 2024 | 25.500.282 |
| 2025 | 28.048.903 |
Steden
Platformovernachtingen per stad (Eurostat tour_ce_oarc).
- 1València5.712.674overnachtingen 2025 · stedelijk gebied−0,8%
- 2Alicante / Alacant2.764.846overnachtingen 2025 · stedelijk gebied+13,9%
- 3Benidorm2.561.842overnachtingen 2025+7,1%
- 4Torrevieja1.840.257overnachtingen 2025+10%
- 5Elche / Elx407.912overnachtingen 2025+20,2%
Valenciaanse Gemeenschap · 2025 · Gegevens tonen
| Maand | Aandeel |
|---|---|
| januari | 3,4% |
| februari | 4,4% |
| maart | 4,7% |
| april | 7,3% |
| mei | 7,3% |
| juni | 10,6% |
| juli | 17,2% |
| augustus | 19,6% |
| september | 9,2% |
| oktober | 7% |
| november | 4,2% |
| december | 5,2% |
Bron: Eurostat, tour_ce_oan3, tour_ce_omn12 en tour_ce_oarc (CC BY 4.0), experimentele statistiek.
Inside Airbnb
Airbnb-advertenties in de gedekte steden
| Gebied | Advertenties | Volledige woning | Verhuurders met meerdere advertenties | Nummer vermeld | Mediane prijs / nacht | Momentopname |
|---|---|---|---|---|---|---|
| València | 7.968 | 78,5% | 73,8% | 64,2% | € 134 | 20 september 2026 |
Bron: Inside Airbnb (insideairbnb.com), licentie CC BY 4.0, momentopname van 20 september 2026. Verzameling door derden: actieve of inactieve advertenties, alleen Airbnb. “Nummer vermeld”: aandeel advertenties waarvan het licentieveld een nummer bevat (zelf opgegeven, niet gecontroleerd; “vrijgesteld” en “aangevraagd” uitgesloten).
Types
Geregistreerde accommodaties per type
| Types | Valenciaanse Gemeenschap |
|---|---|
| Toeristische woningen (HUT, VUT, VT)KV | 90.122100% |
Valenciaanse Gemeenschap: alleen de lijst van toeristische woningen wordt gepubliceerd.
Regels
Wat de teksten zeggen
Wat de teksten zeggen
In Catalonië, Andalusië en de Valenciaanse Gemeenschap moet een toeristische woning ingeschreven zijn in het toerismeregister van de regio: de cijfers op deze pagina komen uit die registers.
Open data
Download de gegevens
GET https://api.majordia.fr/api/public/lcd-observatory/espagneDezelfde aggregaten in JSON, 24 u in cache.Vrij hergebruik met vermelding van “Majordia, observatorium kortetermijnverhuur” en de oorspronkelijke bronnen (naamsvermelding verplicht voor Eurostat en Inside Airbnb, CC BY 4.0).
Methode
Methode, bronnen en privacy
Hoe de cijfers worden berekend
De regionale registers worden bij elke (maandelijkse) update volledig gelezen en per gemeente geteld: alleen die tellingen worden bewaard, nooit een individueel record.
“Toeristische woning” = habitatge d’ús turístic (Catalonië), vivienda de uso turístico (Andalusië), vivienda turística (Valenciaanse Gemeenschap), plus kamers in de woning van de verhuurder in Catalonië; in Lombardije: vakantiehuizen en -appartementen, toeristische verhuur, B&B’s.
Dichtheid = toeristische woningen / bevolking × 1.000 (INE, Padrón municipal; ISTAT voor Italië). De Eurostat-overnachtingen omvatten alle via platforms verkochte accommodatie, hotels inbegrepen.
Een gemeentepagina wordt gepubliceerd vanaf 5 geregistreerde accommodaties; ze wordt alleen aan zoekmachines aangeboden met minstens 20 toeristische woningen en een tweede indicator op gemeenteniveau (slaapplaatsen, aandeel vennootschappen, inschrijvingsjaren of minstens 30 Inside Airbnb-advertenties).
Privacy (AVG)
- Alleen aggregaten: geen namen, adressen, eigenaars of gegevens per verhuurder.
- Een gemeente wordt pas gepubliceerd vanaf 5 geregistreerde accommodaties (of wanneer haar officiële stromen gepubliceerd zijn).
- Elk subtotaal van 1 tot 5 − 1 (type, jaar, houders) wordt verborgen; een aandeel wordt alleen berekend als elke groep minstens 5 accommodaties telt.
- De statistische geheimhouding van de bronnen (ISTAT “dato riservato”) blijft behouden.
Bronnen
Generalitat Valenciana — lijst van viviendas turísticas (dadesobertes.gva.es), CC BY 4.0.
Eurostat — tour_ce_oan3, tour_ce_omn12, tour_ce_oarc, tour_occ_nin3 (CC BY 4.0).
Inside Airbnb — insideairbnb.com, CC BY 4.0, naamsvermelding verplicht.
INE — Padrón municipal (officiële bevolkingscijfers).
ine.es INE
GISCO (Eurostat) — LAU 2024 en NUTS, © EuroGeographics voor de administratieve grenzen.
ec.europa.eu © EuroGeographics
FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel toeristische woningen in Valenciaanse Gemeenschap?
Valenciaanse Gemeenschap telt 90.122 toeristische woningen in het officiële register, of 16,6 per 1.000 inwoners; 251 gemeenten hebben een gepubliceerde pagina.
Welke gemeente heeft de meeste kortetermijnverhuur?
Torrevieja staat bovenaan met 10.225 geregistreerde toeristische woningen, of 103,8 per 1.000 inwoners.
Hoeveel overnachtingen worden via platforms geboekt?
Valenciaanse Gemeenschap: 28.048.903 overnachtingen geboekt via Airbnb, Booking, Expedia en Tripadvisor in 2025 (Eurostat, alle kortverblijfaccommodatie).
Waar komen deze cijfers vandaan?
Uit de toerismeregisters van de Generalitat de Catalunya, de Junta de Andalucía en de Generalitat Valenciana (open data), Eurostat en Inside Airbnb. Elk cijfer op de pagina vermeldt bron en datum.
Conciërgediensten, verhuurders: onderscheid u
Digitaal welkomstboek, automatische berichten, extra verkopen: Majordia helpt professionals in de kortetermijnverhuur een 5-sterrenontvangst te bieden zonder er hun avonden aan kwijt te zijn.